전북특별자치도 전주시 덕진구

반월동 월세 계약 내역

2025년 4월 기준 거래 총 20건 (순수월세 포함)

2025년 4월 전북 전주시 덕진구 반월동 월세 중간은 보증금 2,000만원에 월 12만원. 보증금을 올리면 월세가 얼마나 내려가는지 계약 20건으로 확인해 보세요.

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동네 레포트 매매 거래 내역30건 전세 계약 내역3건 가게367곳 인구9,978명 날씨 리포트평균 12.7℃ 초미세먼지19.98㎍/㎥

계약 요약 2025년 4월 기준

중간 보증금

2,000만

전체 중간값

중간 월세

12만

월세 중간값

신규 계약

8건

전체 대비 40.0%

갱신 계약

12건

전체 대비 60.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (8건)

인하 = 0% 동결 = 0% 5% 이내 인상 = 25% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 75%

갱신 계약 월세 변동 구간 (12건)

인하 = 50% 동결 = 33% 5% 이내 인상 = 17% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 0%

최근 6개월 추이 2025년 4월까지

11월

12월

1월

2월

3월

4월

3월 대비 계약 +81.8% 4월 계약 20건의 중간 보증금 2,000만

면적대별 거래 분포 2025년 4월 기준

소형 (전용 ~40㎡)

계약 9건중간 보증금 1,771만

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 11건중간 보증금 3,000만

소형 45% 중소형 55%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

보증금과 월세는 서로 맞바꿀 수 있어(보증금을 낮추고 월세를 올리는 계약) 한쪽만으로는 부담이 늘었는지 말할 수 없습니다. 그래서 두 축을 따로 놓았습니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.
갱신요구권을 사용한 갱신의 5% 상한은 보증금과 월세를 하나로 환산한 금액 기준이라(국토교통부 렌트홈 계산 방식), 둘을 서로 조정한 계약은 한쪽만 보면 5%를 넘어 보일 수 있습니다.

전주반월2엘에이치아파트중간 보증금 3,228만중간 월세 11만원계약 12건

신규 2건, 직전 거래와 비교

보증금비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

월세비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 10건, 직전 계약과 비교

보증금

오름 8건 (비교 가능 8건 중 100%)

월세

오름 1건 (비교 가능 10건 중 10%)

반월동세움펠리피아2차아파트중간 보증금 2,000만중간 월세 70만원계약 3건

신규 3건, 직전 거래와 비교

보증금비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움