전북특별자치도

군산시 월세 계약 내역

2026년 2월 기준 · 총 175건 (순수월세 포함)

평균 보증금

3,266만

전체 평균

평균 월세

46만

월세 평균

신규 계약

162건

전체 대비 92.6%

갱신 계약

11건

전체 대비 6.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (10건)

인하 = 10% 동결 = 20% 5% 이내 인상 = 30% 5~10% 인상 = 10% 10% 초과 인상 = 30%

갱신 계약 월세 변동 구간 (11건)

인하 = 36% 동결 = 55% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 9%

최근 6개월 추이

193

9월

199

10월

163

11월

195

12월

201

1월

175

2월

전월 대비 -12.9% · 중간 보증금 1,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

20건 · 618만

중소형 40~60㎡

99건 · 3,954만

중형 60~85㎡

45건 · 2,616만

중대형 85~115㎡

6건 · 4,500만

대형 115㎡~

5건 · 4,600만

소형 11% 중소형 57% 중형 26% 중대형 3% 대형 3%

하위 지역별 계약 현황

1 / 3

나운동

평균 1,886만 · 36건

금암동

평균 1억 3,000만 · 21건

미룡동

평균 970만 · 20건

수송동

평균 1,736만 · 14건

조촌동

평균 3,500만 · 12건

내흥동

평균 2,592만 · 11건

산북동

평균 1,923만 · 11건

지곡동

평균 3,050만 · 10건

소룡동

평균 577만 · 10건

대명동

평균 2,357만 · 7건

오식도동

평균 500만 · 7건

구암동

평균 3,557만 · 5건

미장동

평균 2,514만 · 4건

경암동

평균 808만 · 2건

사정동

평균 1,500만 · 2건

문화동

평균 1,000만 · 1건

장재동

평균 5,000만 · 1건

신풍동

평균 500만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	군산신역세권우미린센텀오션 3건	내흥동	84.9163㎡ / 26평	18층	3,000만	120만	-	신규	26.03~27.03	2년
2	02.28	군산디오션시티푸르지오	조촌동	74.794㎡ / 23평	22층	3,000만	90만	-	신규	26.03~28.03	8년
3	02.28	주공2차 3건	미룡동	50.28㎡ / 15평	15층	500만	40만	-	신규	26.02~28.02	25년
4	02.28	스카이타운3차 2건	소룡동	31.8㎡ / 10평	3층	200만	25만	-	신규	26.02~26.08	18년
5	02.27	더샵디오션시티그랑시엘2차 3건	조촌동	84.9918㎡ / 26평	20층	5,000만	100만	-	신규	26.03~27.03	3년
6	02.27	군산미장휴먼시아 2건	미장동	39.63㎡ / 12평	6층	1,925만	14만	→ 동결 전 14만	갱신	26.03~28.02	15년
7	02.27	아이플러스시티102동	대명동	49.88㎡ / 15평	9층	1,500만	40만	-	신규	26.03~28.03	12년
8	02.27	나운세경아파트 7건	나운동	53.82㎡ / 16평	9층	500만	40만	-	신규	26.02~28.02	24년
9	02.27	주공3차 11건	미룡동	49.86㎡ / 15평	8층	500만	45만	-	신규	26.03~28.02	25년
10	02.27	동신	수송동	59.49㎡ / 18평	1층	500만	40만	-	신규	26.02~28.02	35년
11	02.26	성보팰리스	나운동	59.548㎡ / 18평	4층	7,400만	10만	-	신규	26.03~28.03	10년
12	02.26	쌍용예가 4건	지곡동	84.9857㎡ / 26평	5층	2,000만	90만	-	신규	26.03~28.03	12년
13	02.26	롯데2차	나운동	84.84㎡ / 26평	6층	1,000만	55만	-	신규	26.03~28.03	34년
14	02.26	한울 2건	나운동	59.95㎡ / 18평	11층	1,000만	45만	-	신규	26.03~28.03	30년
15	02.26	금호타운1차	사정동	73.09㎡ / 22평	10층	1,000만	45만	-	신규	26.03~28.02	33년
16	02.26	주공3차 11건	미룡동	49.86㎡ / 15평	15층	1,000만	50만	-	신규	26.03~27.03	25년
17	02.25	군산수송공원삼성쉐르빌	미장동	103.824㎡ / 31평	5층	5,000만	100만	-	신규	26.03~28.03	17년
18	02.25	하나리움시티 9건	산북동	59.9896㎡ / 18평	9층	2,000만	50만	-	신규	26.03~28.03	12년
19	02.25	나운금호어울림센트럴	나운동	59.9654㎡ / 18평	7층	2,000만	80만	-	신규	26.02~28.02	4년
20	02.25	하나리움시티 9건	산북동	59.9896㎡ / 18평	9층	2,000만	55만	-	신규	26.03~28.03	12년
21	02.25	도현해나지오	지곡동	84.7449㎡ / 26평	5층	1,500만	75만	-	신규	26.03~28.03	22년
22	02.25	주공2차 3건	미룡동	50.28㎡ / 15평	2층	1,000만	35만	-	신규	26.02~28.02	25년
23	02.25	롯데1차 2건	나운동	131.75㎡ / 40평	1층	1,000만	50만	-	신규	26.04~28.04	35년
24	02.25	대명3차(203동) 3건	미룡동	38.79㎡ / 12평	9층	1,000만	30만	-	신규	26.03~28.03	24년
25	02.25	하나리움시티2차	산북동	59.9845㎡ / 18평	14층	1,000만	60만	-	신규	26.03~28.03	12년
26	02.25	하나리움시티 9건	산북동	59.9896㎡ / 18평	12층	1,000만	60만	-	신규	26.03~28.03	12년
27	02.25	청솔 4건	나운동	49.65㎡ / 15평	14층	800만	30만	-	신규	26.03~28.03	24년
28	02.25	동아	소룡동	75.56㎡ / 23평	10층	500만	42만	-	신규	26.03~28.03	36년
29	02.25	한성필하우스 7건	오식도동	59.937㎡ / 18평	4층	500만	60만	-	신규	26.02~27.02	14년
30	02.24	군산레비뉴스테이 21건	금암동	59.6793㎡ / 18평	24층	1억 3,000만	4만	-	신규	26.03~28.03	6년

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