전북특별자치도 군산시

금광동 전세 계약 내역

2025년 2월 기준 거래 총 1건

2025년 2월 전북 군산시 금광동 전세 중간 보증금은 1억 2,000만원. 계약 1건을 며칠에 몇 층 몇 평 얼마였는지 한 건씩 볼 수 있어요.

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계약 요약 2025년 2월 기준

중간 보증금

1억 2,000만

전체 중간값

신규 계약

1건

전체 대비 100.0%

갱신 계약

0건

전체 대비 0.0%

갱신요구권을 쓴 전세 갱신

2024년 3월부터 2025년 2월까지 계약

금광동(0건)은 최근 1년 동안 갱신요구권을 쓴 전세 갱신이 10건이 안 돼 군산시 값으로 보여 드려요.

군산시에서 갱신요구권을 쓴 전세 갱신 225건 중 43건(19%)이 보증금을 5% 꽉 채워 올렸어요.

내림 96건 그대로 66건 100만원 이상 덜 올림 14건 100만원 안쪽으로 덜 올림 6건 5% 꽉 채움 43건

전북특별자치도 전체 956건 중 5% 꽉 채움 27% 전국 69,036건 중 5% 꽉 채움 30%

전북특별자치도 전체는 달마다 이렇게 바뀌었어요

그래프를 짚으면 그달 값이 보여요

보증금이 그대로인 갱신은 신고하지 않아도 돼서 「그대로」 는 실제보다 적게 잡혀요.

출처와 계산법

갱신요구권은 세입자가 한 번 쓸 수 있는 계약 연장 권리이고, 이때 집주인은 보증금을 5%까지만 올릴 수 있어요. 5% 꽉 채움은 종전 보증금의 1.05배와 1만원도 차이 나지 않는 계약이고, 덜 올림은 그 금액보다 얼마나 덜 올렸는지로 나눴어요. 국토교통부 실거래 신고에 「갱신요구권 사용」 이 적힌 전세 갱신만 셌고, 월세가 낀 갱신은 빠져 있어요. 보증금 6천만원 이하이면서 월세 30만원 이하인 계약은 신고 대상이 아니라 들어 있지 않아요.

최근 6개월 추이 2025년 2월까지

2월

2월 계약 1건의 중간 보증금 1억 2,000만

면적대별 거래 분포 2025년 2월 기준

대형 (전용 115㎡~)

계약 1건중간 보증금 1억 2,000만

대형 100%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

막대는 보증금 기준입니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.

삼성중간 보증금 1억 2,000만계약 1건

신규 1건

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