삼학동
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전북특별자치도 군산시

삼학동

부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

2023년 5월 전북 군산시 삼학동에선 아파트가 0건 팔렸어요. 거래가 드문 동네일수록 공기와 날씨, 인구와 가게가 더 많은 걸 말해 줍니다.

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이번 달 전북특별자치도 동네들은 어떻게 바뀌었나요?
지난달과 비교해 새로 잡히거나 사라진 라벨을 동네 단위로 정리했어요.
전북특별자치도 결산 보기 →
이 동네 데이터로 AI 분석하기

삼학동 2023년 5월 정제 데이터를 프롬프트로 만들어 드려요. ChatGPT, Gemini, Claude 가운데 어디에 붙여넣어도 시장과 임대차, 거주환경을 한 번에 진단받을 수 있어요.

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3붙여넣고 보내기만 하면 돼요

물어볼 말은 프롬프트에 들어 있어요. 따로 쓰실 것 없습니다.

AI가 가져온 출처와 학군, 호재는 직접 클릭해 확인하세요. 시세와 전세가율 같은 정제 수치만 신나게마을 출처입니다.

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이 동네 한눈에

삼학동 한눈에 보기

  • 삼학동에는 3,038명이 살고 가구 수는 1,835가구입니다 (인구는 2026년 9월 기준).
거주 환경
  • 초미세먼지(PM2.5)는 평균 18.8㎍/㎥로 환경부 기준 '보통'입니다. 나쁨으로 잡힌 날은 0일입니다.
  • 미세먼지(PM10) 평균은 42.0㎍/㎥로 환경부 기준 '보통'입니다.
    5월 한 달 가운데 31일을 측정한 값입니다. 환경부 기준으로 '좋음'은 초미세먼지 15㎍/㎥, 미세먼지 30㎍/㎥까지고, '보통'은 초미세먼지 35㎍/㎥, 미세먼지 80㎍/㎥까지입니다.
가게
  • 가게는 159곳이 등록돼 있습니다.
    2026년 6월 조사 기준입니다.
  • 등록된 가게 가운데 소매가 35.8%, 음식이 34.0%를 차지합니다.
삼학동 동네 성분표
측정 신호는 환경이에요

거주 환경
초미세먼지(PM2.5) 월평균18.79㎍/㎥
측정 31일 기준, 환경부 ‘보통’나쁨 0일
이번 달 평균기온17.5℃
측정 31일 · 최고 23℃ / 최저 12℃

계절 기후 (최근 1년)
여름 폭염 일수0일
열대야 0일
겨울 한파 일수2일

시장·전세·임차
이 동네는 아파트 거래 표본이 형성되지 않아 시장·전세·임차 신호는 측정되지 않습니다.
여기 안 보이는 항목은 그 동네에 그 일이 없었다는 뜻이 아니라, 아직 값을 낼 만큼 자료가 모이지 않았다는 뜻이에요. 동네마다 잡히는 항목이 다릅니다.
종합 진단

실거주 관점

  • PM2.5 월평균 18.8㎍/㎥ · 나쁨 0일
  • 한파 0일 · 폭염 0일

임차 관점

  • 임차 데이터 부족

매매 거래 동향

  • 거래 데이터 부족

사람과 생활

이 동네 인구·가구  2026년 9월 기준
인구
3,038
명
가구
1,835
가구
가구당 인구
1.7
명
남녀 비율
남 49%, 여 51%
거의 반반
나이대막대 높이 = 사람 수
50
128
195
187
273
470
690
652
393
0-9 10대 20대 30대 40대 50대 60대 70대 80+
가구 구성몇 명이 함께 사는지
1인
56.7% · 1,040
2인
28.4% · 522
3인
9.6% · 176
4인+
5.3% · 97
인구 추이같은 달 비교
’233,405 ’243,221▼5.4% ’253,132▼2.8% ’263,038▼3.0%
인구 자세히·연령 피라미드
출처: 행정안전부 주민등록 인구·세대현황 · 2026년 9월 기준
가구 = 함께 사는 사람 묶음. 단독·빌라·아파트를 전부 합산한 수예요 (아파트 '세대' 수가 아닙니다).
아이 키우는 동네
인구 2026년 9월 기준 놀이 시설 2026년 10월 수집

이 동네에 사는 0~9세가 50명이에요. 주민 가운데 1.6%예요. 군산시 전체는 5.2%예요.

놀이 시설 5곳
운영
장소
어느 동네

놀이 시설이 어디에 있는지로 갈라 놓은 거예요. 누가 들어갈 수 있는지는 이 자료에 없어요.

놀이 시설 목록
동네 장소 이름 지도 안팎 운영 설치
삼학동 도시공원 제1호 어린이공원 놀이터 삼학동 813-31번지(삼학동 대우아파트 인근) 실외 공공 2016년
삼학동 주택단지 군산 삼학단지 102동 앞 놀이터 미원로 61 (삼학동) 실외 민간 2012년
삼학동 주택단지 군산 삼학단지 경로당 앞 놀이터 미원로 61 (삼학동) 실외 공공 2012년
삼학동 주택단지 삼학대우아파트 어린이 놀이터 축동로 188 (삼학동, 군산삼학대우아파트) 실외 민간 2011년
삼학동 어린이집 명지어린이집 놀이터 삼학안2길 11 (삼학동) 실외 민간 2011년

지도를 누르면 그 주소로 찾아 줘요. 놀이터는 지도에 이름이 없는 곳이 많아 주소로 찾아요.

학생 수는 그 해 4월 1일 기준이고 자료는 학교알리미 정보공시예요. 운영 중인 학교만 담겨 있고 문 닫은 학교는 이 자료에 없어요. 배정되는 학교를 뜻하지는 않아요.
이 동네 학교에 다니는 학생 수예요. 사는 동네와 다닐 학교가 다를 수 있어요.
놀이 시설은 어린이놀이시설 안전관리시스템에 등록된 것만 담겨 있어요.
이 동네 상점 구성  2026년 6월 기준
삼학동 전체 159곳 (등록 기준) · 업종 대분류별 구성
상점 자세히·비교
출처: 소상공인시장진흥공단 상가정보
같은 점포가 여러 번 등록된 경우가 있어 '등록 기준' 수치예요.
소상공인·프랜차이즈 상가 기준이라 대기업 직영점(스타벅스 등)은 일부 빠질 수 있어요.

매매 시장 동향

이웃 동네 가격 비교 

군산시 내 63개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
조촌동 3억 2,000만 (측정 13곳 중 1위) 87.7% 46건
지곡동 2억 5,375만 (측정 13곳 중 2위) 보류 12건
수송동 2억 5,000만 (측정 13곳 중 3위) 85.5% 34건
미장동 2억 3,800만 (측정 13곳 중 4위) 보류 13건
옥산면 2억 2,300만 (측정 13곳 중 5위) 보류 5건
대명동 2억 1,420만 (측정 13곳 중 6위) 보류 23건
장재동 보류 없음 4건
월명동 보류 없음 1건
사정동 보류 없음 3건
오식도동 1억 1,000만 (측정 13곳 중 10위) 보류 7건
문화동 보류 없음 3건
경장동 보류 없음 1건
나운동 8,925만 (측정 13곳 중 13위) 95.0% 92건
구암동 8,400만 (측정 13곳 중 14위) 보류 7건
미룡동 8,350만 (측정 13곳 중 15위) 보류 38건
경암동 8,000만 (측정 13곳 중 16위) 보류 5건
소룡동 7,250만 (측정 13곳 중 17위) 보류 28건
금동 보류 없음 1건
산북동 3,000만 (측정 13곳 중 19위) 없음 11건
신풍동 보류 없음 1건
성산면 보류 없음 1건
내흥동 없음 없음 없음
개정동 없음 없음 없음
나포면 없음 없음 없음
비응도동 없음 없음 없음
신관동 없음 없음 없음
개사동 없음 없음 없음
옥구읍 없음 없음 없음
회현면 없음 없음 없음
해망동 없음 없음 없음
신흥동 없음 없음 없음
신영동 없음 없음 없음
평화동 없음 없음 없음
중앙로3가 없음 없음 없음
미원동 없음 없음 없음
중동 없음 없음 없음
명산동 없음 없음 없음
장미동 없음 없음 없음
동흥남동 없음 없음 없음
서흥남동 없음 없음 없음
개정면 없음 없음 없음
대야면 없음 없음 없음
내초동 없음 없음 없음
옥도면 없음 없음 없음
옥서면 없음 없음 없음
서수면 없음 없음 없음
신창동 없음 없음 없음
오룡동 없음 없음 없음
금광동 없음 없음 없음
송풍동 없음 없음 없음
송창동 없음 없음 없음
개복동 없음 없음 없음
중앙로1가 없음 없음 없음
영화동 없음 없음 없음
중앙로2가 없음 없음 없음
영동 없음 없음 없음
금암동 없음 없음 없음
삼학동 현재 없음 없음 없음
선양동 없음 없음 없음
둔율동 없음 없음 없음
창성동 없음 없음 없음
임피면 없음 없음 없음
죽성동 없음 없음 없음

없음 = 그 달 거래가 없었어요
보류 = 중간값은 표본이 적으면 1~2건 변동에도 크게 흔들려, 매매는 거래 5건, 전세·월세는 10건 미달이면 보여주지 않습니다

거래량 0건
전월 거래량 0건
전월 대비 없음
거래방향

거래방향 자료가 아직 안 들어왔어요

매매 가격

매매 가격 자료가 아직 안 들어왔어요

면적대별 매매 건수

면적대별 매매 자료가 아직 안 들어왔어요

최신 매매 거래

전체보기 →

이 달 잡힌 매매 거래가 없어요

임대차 안전

삼학동 전세 계약 전 확인 수치
표본이 적으면 중간값이 흔들릴 수 있습니다. 모든 수치는 사실이며 판단은 이용자 몫입니다
없음 = 그 값을 낼 근거(같은 조건의 거래·계약)가 아예 없었다는 뜻이에요
보류 = 값은 있지만 표본이 10건에 못 미쳐 흔들릴 수 있어 보여주지 않습니다
전세가율 없음
전세와 매매가 같은 단지/평형에서 함께 잡히지 않아 전세가율을 낼 수 없어요
갱신 증액률 없음
전세에서 전세로 갱신한 계약 중 계산할 수 있는 0건(신뢰 기준 10건)
갱신요구권 사용률 없음
갱신 0건 중 0건 행사 갱신요구권 = 임차인이 1회 갱신 요구할 수 있는 권리
계약 현황 1건
전체 임대차 계약
신규 1건100%
갱신 0건0%
전세와 월세 구성
전세 0건 (0%) 월세 1건 (100%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓ 1건 100%
중형 ~85㎡ 0건 0%
대형 85㎡↑ 0건 0%
이 동네 임대, 실제 거래 범위
구분최저중간값최고거래
월세 보증금 보류 1,000만 보류 1건
월세 월 납입 보류 40만 보류 1건
보류 = 거래가 1건뿐이면 최저·최고를, 5건 미만이면 중간값을 보여주지 않습니다
※ 보증금 최저인 거래와 월 납입 최저인 거래는 같은 거래가 아닙니다. 두 최저를 한 매물 조건으로 보지 마세요.

최근 임대차 계약

전체보기 →
단지
정렬
1건 이 달 잡힌 월세 계약
05.20
보증 1,000만 / 월 40만
9층 2017년 준공
월 평균기온 17.54℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃ 이하
일교차 11.1℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 18.79 ㎍/㎥
월 평균 보통
PM2.5 나쁨 일수 0일
기준 36㎍/㎥
지난 겨울 추위 2일
더한 기간 2022년 11월~2023년 2월
한파 일수예요. 겨울 평균기온은 0.4°C ? 기준 한파 -12℃ 이하
지난 여름 더위 0일
더한 기간 2022년 6월~2022년 8월
폭염 일수예요. 열대야는 0일 ? 기준 폭염 33℃ 이상, 열대야 25℃ 이상
평균 풍속 1.98 m/s
해당 월 평균 측정 31일 기준
최대 일강수량 142.00 mm
하루 중 가장 많이 온 날의 강수량이에요 기준 80mm 호우주의보 측정 31일 중 가장 많은 날

이달 기상 환경

월 평균기온
17.54℃
평균 최고기온
23.38℃
평균 최저기온
12.27℃
극최고기온
28.00℃
극최저기온
4.00℃
일교차 11.1℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
0일
호우
2일
기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상
평균 풍속1.98 m/s
최대 일강수량 142.00 mm
기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

05.31 초미세먼지(PM2.5) 측정값
21.13㎍/㎥ 보통
05.25 05.31
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
05.25 56.17 20.08 0.0618 0.0081
05.26 38.50 16.71 0.0466 0.0095
05.27 40.13 19.17 0.0337 0.0082
05.28 13.71 10.08 0.0272 0.0058
05.29 5.92 4.88 0.0199 0.0075
05.30 29.92 17.75 0.0405 0.0077
05.31 30.42 21.13 0.0490 0.0058
표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).
PM2.5 월 평균 / 월 최고 18.79 / 35.04 ㎍/㎥
PM2.5 나쁨 / 매우나쁨 일수 0일 / 0일
환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균
0.0488 ppm
환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하
이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균
0.0091 ppm
환경부 연간 기준 0.030 ppm 이하
아황산가스 (SO2) 월 평균
0.0017 ppm
환경부 연간 기준 0.020 ppm 이하
일산화탄소 (CO) 월 평균
0.32 ppm
환경부 8시간 기준 9 ppm 이하
기준: 환경부 대기환경기준
O3 8시간 기준0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 시간 기준0.040 ppm
삼학동 주거 환경 자주 묻는 질문
  • 전세가율은 전세와 매매가 같은 단지/평형에서 함께 잡히지 않아 측정할 수 없어요
  • 매매 중간가는 거래 표본 부족(0건, 신뢰 기준 5건)이라 보여주지 않았어요
  • 전세 중간가는 전세 표본 부족(0건, 신뢰 기준 10건)이라 보여주지 않았어요
  • 전세가율은 같은 단지·같은 평형끼리 비교해 산출합니다(HUG 깡통전세 권고 80%). 위 매매·전세 중간가는 대표 평형이 서로 달라, 두 값을 직접 나눈 비율과는 다를 수 있습니다.
  • PM2.5 월평균 18.79 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
  • O3 0.0488 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0091 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0017 ppm · CO 0.32 ppm
  • 갱신 평균 증액률은 전세에서 전세로 갱신한 계약 중 계산할 수 있는 건이 없어 측정할 수 없어요
  • 갱신 0건 중 0건(0%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건
  • 매매 거래량 0건
  • 매매 중간가는 거래 표본 부족(0건, 신뢰 기준 5건)이라 보여주지 않았어요
  • 한파 0일, 폭염 0일, 열대야 0일 (기준은 각각 -12℃, 33℃, 25℃)
  • 일교차 11.1℃
  • 하루 80mm 이상 온 날 2일, 하루 최대 강수량 142.00mm
이번 달 전북특별자치도 동네들은 어떻게 바뀌었나요?
지난달과 비교해 새로 잡히거나 사라진 라벨을 동네 단위로 정리했어요.
전북특별자치도 결산 보기 →
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