전북특별자치도 군산시

미장동

2026년 06월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질

이웃 동네 가격 비교

군산시 내 63개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
내흥동 3억 4,000만 (1위) - 1건
조촌동 3억 1,275만 (2위) 73.2% 4건
옥산면 2억 5,500만 (3위) - 1건
미장동 현재 2억 5,217만 (4위) - 4건
지곡동 2억 650만 (5위) - 2건
수송동 2억 525만 (6위) - 3건
월명동 1억 4,875만 (7위) - 2건
대명동 1억 3,500만 (8위) 96.3% 1건
오식도동 9,000만 (9위) 94.4% 1건
미룡동 8,375만 (10위) 94.6% 12건
나운동 7,926만 (11위) - 16건
소룡동 7,400만 (12위) - 5건
산북동 3,444만 (13위) - 5건
개사동 - (14위) - -
내초동 - (15위) - -
옥구읍 - (16위) - -
문화동 - (17위) - -
장미동 - (18위) - -
구암동 - (19위) - -
개정동 - (20위) - -
사정동 - (21위) - -
회현면 - (22위) - -
삼학동 - (23위) - -
선양동 - (24위) - -
둔율동 - (25위) - -
창성동 - (26위) - -
명산동 - (27위) - -
서수면 - (28위) - -
나포면 - (29위) - -
옥도면 - (30위) - -
경장동 - (31위) - -
경암동 - (32위) - -
임피면 - (33위) - -
송창동 - (34위) - -
개복동 - (35위) - -
중앙로1가 - (36위) - -
영화동 - (37위) - -
중앙로2가 - (38위) - -
영동 - (39위) - -
신영동 - (40위) - -
죽성동 - (41위) - -
평화동 - (42위) - -
중앙로3가 - (43위) - -
장재동 - (44위) - -
미원동 - (45위) - -
중동 - (46위) - -
금암동 - (47위) - -
동흥남동 - (48위) - -
서흥남동 - (49위) - -
개정면 - (50위) - -
옥서면 - (51위) - -
성산면 - (52위) - -
해망동 - (53위) - -
신흥동 - (54위) - -
금동 - (55위) - -
신창동 - (56위) - -
오룡동 - (57위) - -
금광동 - (58위) - -
신풍동 - (59위) - -
송풍동 - (60위) - -
대야면 - (61위) - -
비응도동 - (62위) - -
신관동 - (63위) - -

부동산 시장 동향 2026년 06월

거래량 4건
전월 대비 -73%
상승 비율 -
상승 거래 비율 상승 0건 / 하락 0건
매매 중간가 2억 5,217만
최저 2억 1,200만 최고 2억 8,700만
전세가율 -
매매 4건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

- 상승 거래 비율 0% 100%
총 거래량 4건
상승 0건 · 하락 0건
면적대 분포 중형 거래 비중 높음
전월 대비 거래량 -73%
소형 / 중형 / 대형 0 / 4 / 0건

매매 가격

2억 5,217만
중간가 · 매매가 밴드 기반
2억 1,200만 2억 8,700만
2억 5,217만
매매가 밴드 2억 1,200만 ~ 2억 8,700만
최고가/중간가 배수 1.1배

전세가율

-
-
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.
HUG 깡통전세 권고 기준 80%
전세 중간 보증금 1억 7,755만
단지 간 가격 차이 작음 — 최고가가 중간가의 1.5배 미만

최신 매매 거래

전체보기 →
06.06
미장대원칸타빌 84.86㎡
2억 6,500만 ▼ -4,500만
5층 · 2018년 준공
직전 3억 1,000만 (2026.04)
06.04
군산수송공원삼성쉐르빌 84.862㎡
2억 1,200만 ▼ -1,800만
5층 · 2009년 준공
직전 2억 3,000만 (2025.11)
06.03
군산미장아이파크 84.981㎡
2억 8,700만 ▼ -100만
17층 · 2015년 준공
직전 2억 8,800만 (2026.04)
06.01
미장대원칸타빌 74.91㎡
2억 5,000만 ▼ -900만
9층 · 2018년 준공
직전 2억 5,900만 (2026.05)

임대차 안전 2026년 06월

전세 참고 지표

미장동 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치
  • 전세가율 —
    HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 4건 기반
  • 최근 거래 방향 방향 판단 보류
    거래 4건 중 직전 거래와 비교 가능한 건 0건이라, 방향을 말하기엔 표본이 적습니다.
  • 갱신 증액률 —
    임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 0건 기반
  • 갱신요구권 사용률 —
    갱신 0건 중 0건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치
전체 계약 6건
신규 계약 6건100%
갱신 계약 0건0%
전세 · 월세 시장 구조
전세 6건 (100%) 월세 0건 (0%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
2건
중형 ~85㎡
3건
대형 85㎡↑
1건
월세 신규 vs 갱신 중간값
데이터 없음

갱신요구권 사용률

-
데이터 부족
갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

-
데이터 부족

월세 현황

-
이 달 월세 계약 없음

최근 전세 계약

전체보기 →
06.04
제일풍경채아파트 84.9038㎡
신규
전세 1억 7,487만
9층 · 2016년 준공
06.04
군산수송공원삼성쉐르빌 103.824㎡
신규
전세 2억 3,000만
6층 · 2009년 준공
06.03
미장대원칸타빌 59.93㎡
신규
전세 1억 8,000만
7층 · 2018년 준공
06.03
현대파인빌 59.978㎡
신규
전세 1억 2,000만
4층 · 2004년 준공
06.02
제일풍경채아파트 84.9038㎡
신규
전세 1억 8,019만
13층 · 2016년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2026년 06월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 21.04℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 9.9℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 19.89 ㎍/㎥
월 평균 보통
PM2.5 나쁨 일수 1일
기준 36㎍/㎥
겨울 추위 0일
한파 일수 · 겨울 평균 2.6°C ? 기준 한파 -12℃ 이하
여름 더위 12일
폭염 일수 · 열대야 5일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상
평균 풍속 1.88 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 0.00 mm
하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온
21.04℃
평균 최고기온
26.23℃
평균 최저기온
16.38℃
극최고기온
29.00℃
극최저기온
12.30℃
일교차 9.9℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
0일
호우
0일
기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상
평균 풍속1.88 m/s
최대 일강수량 0.00 mm
기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

14.00
μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘
보통
06.03 06.09
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
06.03 54.00 36.00 0.0500 0.0090
06.04 40.00 25.00 0.0400 0.0090
06.05 22.00 8.00 0.0540 0.0060
06.06 32.00 17.00 0.0520 0.0090
06.07 29.00 15.00 0.0570 0.0070
06.08 27.00 14.00 0.0540 0.0070
06.09 27.00 14.00 0.0450 0.0090
표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).
PM2.5 월 평균 / 월 최고 19.89 / 36.00 μg/m³
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 1일 / 0일
환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균
0.0491 ppm
환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하
이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균
0.0083 ppm
환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하
아황산가스 (SO2)
0.0037 ppm
일산화탄소 (CO)
0.41 ppm
기준: 환경부 대기환경기준
O3 8시간 기준0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 시간 기준0.040 ppm

종합 진단 2026년 06월

미장동 · 2026-06

실거주 관점

  • 매매 중간가 3억 미만
  • PM2.5 월평균 19.9㎍/㎥ · 나쁨 1일
  • 한파 0일 · 폭염 0일

임차 관점

  • 임차 데이터 부족

매매 거래 동향

  • 거래 데이터 부족

다른 데이터 탐색

미장동 과거 월 데이터
2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월
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미장동 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 - — 데이터 없음
  • 매매 중간가 2억 5,217만 · 전세 중간가 1억 7,755만
  • 전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.
  • PM2.5 월평균 19.89 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 1일
  • O3 0.0491 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0083 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0037 ppm · CO 0.41 ppm
  • 갱신 평균 증액률 -
  • 갱신 0건 중 0건(0%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건
  • 매매 거래량 4건 — 전월 대비 -73%
  • 상승 비율 -
  • 매매 중간가 2억 5,217만
  • 한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 9.9℃
  • 호우 0일 · 최대 일 강수량 0.00mm