전북특별자치도 완주군 봉동읍 전세가율은?

2025년 07월 기준 전세가율은 약 81.5%입니다. 매매 중간가 1억 2,565만 기준입니다.

전북특별자치도 완주군 봉동읍 초미세먼지 수준은?

2025년 07월 기준 PM2.5 월평균 12.1㎍/㎥, 나쁨 일수 0일입니다.

전북특별자치도 완주군 봉동읍 갱신 전세 증액은?

2025년 07월 기준 갱신 평균 증액률은 ±0.0%이며, 갱신 5건 중 0건이 갱신요구권을 행사했습니다.

전북특별자치도 완주군 봉동읍 부동산 시장 방향은?

2025년 07월 기준 매매 거래량은 27건이며 상승 비율은 67%입니다. 매매 중간가는 1억 2,565만입니다.

전북특별자치도 완주군 봉동읍 기상 환경은?

2025년 07월 기준 한파 0일, 폭염 24일, 일교차 10.0℃입니다.

전북특별자치도 완주군

봉동읍

2025년 07월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질

하위 지역 탐색

봉동읍 리 (14개) 2025년 07월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	둔산리	1억 5,792만 ↑+1.3%	84%	65만원	0일
매매 중간가 1억 5,792만 거래량 21건 전세 ? 전세가율 84% 중간 보증금 1억 3,021만 거래량 5건 월세 반전세 포함 평균 월세 65만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.05㎍ 평균 기온 27.11℃ 한파 0일
	제내리	1억 2,700만	77%	50만원	0일
매매 중간가 1억 2,700만 거래량 3건 전세 ? 전세가율 77% 중간 보증금 1억 500만 거래량 2건 월세 반전세 포함 평균 월세 50만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.05㎍ 평균 기온 27.73℃ 한파 0일
	낙평리	6,500만	-	14만원	0일
매매 중간가 6,500만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1억 6,104만 거래량 3건 월세 반전세 포함 평균 월세 14만원 거래량 6건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.05㎍ 평균 기온 27.11℃ 한파 0일
	장기리	5,850만 ↓-3.3%	-	-	0일
매매 중간가 5,850만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.05㎍ 평균 기온 27.11℃ 한파 0일
	은하리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.05㎍ 평균 기온 27.11℃ 한파 0일
	율소리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.05㎍ 평균 기온 27.11℃ 한파 0일
	성덕리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.05㎍ 평균 기온 27.11℃ 한파 0일
	구미리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.05㎍ 평균 기온 27.11℃ 한파 0일
	고천리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.05㎍ 평균 기온 28.76℃ 한파 0일
	신성리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.05㎍ 평균 기온 27.11℃ 한파 0일
	구만리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.05㎍ 평균 기온 27.11℃ 한파 0일
	장구리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.05㎍ 평균 기온 27.11℃ 한파 0일
	구암리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.05㎍ 평균 기온 27.84℃ 한파 0일
	용암리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.05㎍ 평균 기온 27.11℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

완주군 내 13개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
이서면	2억 172만 (1위)	74.5%	30건
삼례읍	1억 9,231만 (2위)	70.0%	28건
용진읍	1억 8,575만 (3위)	80.6%	15건
고산면	1억 3,400만 (4위)	-	3건
봉동읍 현재	1억 2,565만 (5위)	81.5%	27건
상관면	1억 1,000만 (6위)	82.2%	5건
비봉면	- (7위)	-	-
운주면	- (8위)	-	-
화산면	- (9위)	-	-
동상면	- (10위)	-	-
소양면	- (11위)	-	-
경천면	- (12위)	-	-
구이면	- (13위)	-	-

부동산 시장 동향 2025년 07월

거래량 27건

전월 대비 +23%

상승 비율 67%

거래 성향 상승 · 갭 좁음

매매 중간가 1억 2,565만

최저 5,200만 최고 2억 1,700만

전세가율 81.5%

매매 27건 기반 위험 수준

시장 방향성

매도자 우위

총 거래량 27건

상승 8건 · 하락 4건

중형 위주 실거주 중심

전월 대비 거래량 +23%

소형 / 중형 / 대형 6 / 21 / 0건

매매 가격

1억 2,565만

중간가 · 매매가 밴드 기반

5,200만 2억 1,700만

1억 2,565만

매매가 밴드 5,200만 ~ 2억 1,700만

최고가/중간가 배수 1.7배

전세가율

81.5%

⚠ 위험 수준

< 45% 갭 큼

45~60% 일반

60~75% 주의

75% > 위험

전세 중간 보증금 1억 3,162만

임대차 안전 2025년 07월

전세 세입자 안전 체크

봉동읍 전세 이사 전 확인할 것

일부 항목 주의 필요

체크리스트

✕
전세가율 전세가율 81.5% — 깡통전세 위험 매매 27건 기반
안전 60% 미만
!
임차 안전지수 임차 안전지수 60점 — 보통 총 22건 기반
권장 80점 이상
✓
갱신 증액률 갱신 증액률 +0.0% — 안정적 갱신 5건 기반
법정 상한 5%
✓
갱신요구권 사용률 갱신요구권 사용률 0% — 원만 갱신 5건 중 0건 행사
주의 30% 이상

임대차 주요 수치

신규 계약 전체 22건 중

16건 73%

갱신 계약 전체 22건 중

5건 23%

전세 · 월세 시장 구조 총 22건

전세 10건 (45%) 월세·반전세 12건 (55%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

11건

중형 ~85㎡

11건

대형 85㎡↑

0건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 3.6배 ↑

신규

50만원

보증금 2,000만

갱신

14만원

보증금 2,056만

갱신요구권 사용률

0.0%

갱신 5건 중 0건 행사

원만한 협의

갱신 시 협의가 원만하게 이루어지는 지역.

보증금 주의 — 인상은 완만

갱신 증액률

+0.0%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

전세→월세 전환1건

전세의 월세 전환 감지 — 이 지역 전세 매물 감소 가능성

보증금 주의 구간 — 상황 모니터링 필요

월세 현황

12건

전체의 55%

월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성

반전세12건

순월세0건

평균 월세35만원

임차인 안전 지수

60점 — 주의

채점 항목별 기여 점수

① 전세가율 점수 (81.5%) 20점
② 시장 방향 점수 (안정) 25점
③ 갱신 증액률 점수 (0.0%) 15점
최종 점수 60점

최근 전세 계약

전체보기 →

07.29

전주렉시안 59.9604㎡

갱신

전세 9,975만

15층 · 2007년 준공

07.25

라송센트럴카운티 84.9206㎡

전세 1억 5,000만

4층 · 2009년 준공

07.25

완주봉동광신프로그레스2단지 59.94㎡

신규

전세 1억 3,502만

6층 · 2021년 준공

07.19

전주렉시안 59.9604㎡

신규

전세 1억 100만

3층 · 2007년 준공

07.17

제일오투그란데 70.274㎡

신규

전세 1억

7층 · 2017년 준공

최근 반전세 계약

전체보기 →

07.31

봉동주공2단지 51.93㎡

갱신

보증 2,107만 / 월 14만

10층 · 2008년 준공

보증금 ▲ +95만 / 월세 ▲ +2만

07.31

봉동주공2단지 51.93㎡

신규

보증 2,149만 / 월 14만

6층 · 2008년 준공

07.28

봉동주공1단지 51.93㎡

신규

보증 1,945만 / 월 12만

1층 · 2007년 준공

07.24

제일오투그란데 70.274㎡

신규

보증 2,000만 / 월 50만

4층 · 2017년 준공

07.23

봉동주공2단지 51.93㎡

갱신

보증 2,107만 / 월 14만

3층 · 2008년 준공

보증금 ▲ +95만 / 월세 ▲ +1만

최근 월세 계약

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이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2025년 07월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 27.86℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 10.0℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 12.05 ㎍/㎥

월 평균 좋음

PM2.5 나쁨 일수 0일

기준 36㎍/㎥

겨울 난방 부담 낮음

한파 5일 · 2.8°C ? 냉난방비 절약

여름 냉방 부담 부담 큼

폭염 47일 · 열대야 33일 ? 냉방비 높음

평균 풍속 1.36 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 99.50 mm

기준 80mm 집중호우 위험

이달 기상 환경

월 평균기온

27.86℃

평균 최고기온

33.46℃

평균 최저기온

23.42℃

극최고기온

37.90℃

극최저기온

19.50℃

일교차 10.0℃ 일교차 작음

안정적인 기온 환경

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

24일

호우

1일

평균 풍속1.36 m/s

최대 일강수량 99.50 mm 집중호우 위험

미세먼지 — 최근 7일

12.96

μg/m³ PM2.5 오늘

청정

07.25 07.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
07.25	21.71	15.75	0.0273	0.0046
07.26	11.50	5.92	0.0162	0.0041
07.27	9.96	6.21	0.0203	0.0039
07.28	20.42	14.21	0.0312	0.0067
07.29	27.25	19.83	0.0389	0.0078
07.30	21.42	15.08	0.0253	0.0060
07.31	21.21	12.96	0.0278	0.0047

PM2.5 월 평균 / 월 최고 12.05 / 22.08 μg/m³

청정 수준 — 호흡기 환경 매우 양호

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 0일 / 0일

이달 나쁨 없음 — 양호

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 오존 청정

0.0288 ppm

광화학 스모그 위험 없음 — 청정 수준

이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음

0.0050 ppm

교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준

아황산가스 (SO2)

0.0016 ppm

일산화탄소 (CO)

0.26 ppm

기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)

O3 기준치0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 도심 상한0.040 ppm

환경 특화 가성비 거주지 탐색

전북특별자치도 완주군 기준 · 가격 대비 환경 점수 상위 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	상관면	1억 1,000만	0일	공기질 최우수 가성비 1위
2위	봉동읍	1억 2,565만	0일	공기질 최우수 저가 진입
3위	고산면	1억 3,400만	0일	공기질 최우수 진입장벽 낮음
4위	용진읍	1억 8,575만	0일	공기질 최우수
5위	삼례읍	1억 9,231만	0일	공기질 최우수

종합 진단 2025년 07월

봉동읍 · 2025-07

실거주 관점

저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
환경 검토 필요 — 대기질 또는 기상 주의
거주 환경 개선 여부 확인 필요

임차 관점

보증금 위험 주의, 인상은 완만 🟡

투자 관점

갭 좁고 상승세 — 갭투자 관심 구간

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봉동읍 과거 월 데이터

2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월

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봉동읍 주거 환경 자주 묻는 질문

봉동읍 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 81.5% — 위험 수준 (75~85%)
매매 중간가 1억 2,565만 · 전세 중간가 1억 3,162만
75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.

봉동읍 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 12.05 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
O3 0.0288 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0050 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0016 ppm · CO 0.26 ppm

봉동읍 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 ±0.0%
갱신 5건 중 0건(0.0%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 1건 감지

봉동읍 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 27건 — 전월 대비 +23%
상승 비율 67% — 매도자 우위
매매 중간가 1억 2,565만

봉동읍 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 24일 · 열대야 14일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 10.0℃
호우 1일 · 최대 일 강수량 99.50mm

봉동읍

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부동산 시장 동향 2025년 07월

시장 방향성

매매 가격

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봉동읍 전세 이사 전 확인할 것

갱신요구권 사용률

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