전북특별자치도 완주군 이서면 전세가율은?

2025년 07월 기준 전세가율은 약 74.5%입니다. 매매 중간가 2억 172만 기준입니다.

전북특별자치도 완주군 이서면 초미세먼지 수준은?

2025년 07월 기준 PM2.5 월평균 12.5㎍/㎥, 나쁨 일수 0일입니다.

전북특별자치도 완주군 이서면 갱신 전세 증액은?

2025년 07월 기준 갱신 평균 증액률은 +6.8%이며, 갱신 7건 중 0건이 갱신요구권을 행사했습니다.

전북특별자치도 완주군 이서면 부동산 시장 방향은?

2025년 07월 기준 매매 거래량은 30건이며 상승 비율은 53%입니다. 매매 중간가는 2억 172만입니다.

전북특별자치도 완주군 이서면 기상 환경은?

2025년 07월 기준 한파 데이터 없음, 폭염 데이터 없음, 일교차 데이터 없음입니다.

전북특별자치도 완주군

이서면

2025년 07월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질

하위 지역 탐색

이서면 리 (10개) 2025년 07월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	갈산리	3억 8,075만 ↑+0.3%	71%	17만원	0일
매매 중간가 3억 8,075만 거래량 10건 전세 ? 전세가율 71% 중간 보증금 2억 7,125만 거래량 3건 월세 반전세 포함 평균 월세 17만원 거래량 8건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.16㎍ 평균 기온 - 한파 -
	은교리	2억 2,825만 ↓-11.6%	67%	61만원	0일
매매 중간가 2억 2,825만 거래량 5건 전세 ? 전세가율 67% 중간 보증금 1억 6,138만 거래량 4건 월세 반전세 포함 평균 월세 61만원 거래량 6건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.16㎍ 평균 기온 - 한파 -
	용서리	1억 6,583만 ↓-2.3%	77%	38만원	0일
매매 중간가 1억 6,583만 거래량 11건 전세 ? 전세가율 77% 중간 보증금 1억 1,000만 거래량 1건 월세 반전세 포함 평균 월세 38만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.16㎍ 평균 기온 - 한파 -
	이문리	5,000만 ↓-21.9%	80%	35만원	0일
매매 중간가 5,000만 거래량 3건 전세 ? 전세가율 80% 중간 보증금 4,000만 거래량 1건 월세 반전세 포함 평균 월세 35만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.16㎍ 평균 기온 - 한파 -
	상개리	5,000만 ↓-2.0%	80%	40만원	0일
매매 중간가 5,000만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 80% 중간 보증금 4,000만 거래량 1건 월세 반전세 포함 평균 월세 40만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.11㎍ 평균 기온 - 한파 -
	남계리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.16㎍ 평균 기온 - 한파 -
	이성리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.11㎍ 평균 기온 - 한파 -
	반교리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.16㎍ 평균 기온 - 한파 -
	금계리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.12㎍ 평균 기온 - 한파 -
	금평리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.16㎍ 평균 기온 - 한파 -

이웃 동네 가격 비교

완주군 내 13개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
이서면 현재	2억 172만 (1위)	74.5%	30건
삼례읍	1억 9,231만 (2위)	70.0%	28건
용진읍	1억 8,575만 (3위)	80.6%	15건
고산면	1억 3,400만 (4위)	-	3건
봉동읍	1억 2,565만 (5위)	81.5%	27건
상관면	1억 1,000만 (6위)	82.2%	5건
비봉면	- (7위)	-	-
운주면	- (8위)	-	-
화산면	- (9위)	-	-
동상면	- (10위)	-	-
소양면	- (11위)	-	-
경천면	- (12위)	-	-
구이면	- (13위)	-	-

부동산 시장 동향 2025년 07월

거래량 30건

전월 대비 +20%

상승 비율 53%

거래 성향 관망 국면

매매 중간가 2억 172만

최저 4,300만 최고 3억 9,300만

전세가율 74.5%

매매 30건 기반 전세 비중 높음

시장 방향성

보합

총 거래량 30건

상승 8건 · 하락 7건

혼합 수요층

전월 대비 거래량 +20%

소형 / 중형 / 대형 14 / 16 / 0건

매매 가격

2억 172만

중간가 · 매매가 밴드 기반

4,300만 3억 9,300만

2억 172만

매매가 밴드 4,300만 ~ 3억 9,300만

최고가/중간가 배수 2.0배

전세가율

74.5%

전세 비중 높음

< 45% 갭 큼

45~60% 일반

60~75% 주의

75% > 위험

전세 중간 보증금 1억 4,898만

임대차 안전 2025년 07월

전세 세입자 안전 체크

이서면 전세 이사 전 확인할 것

주의 항목을 확인하세요

체크리스트

!
전세가율 전세가율 74.5% — 주의 필요 매매 30건 기반
안전 60% 미만
!
임차 안전지수 임차 안전지수 65점 — 보통 총 31건 기반
권장 80점 이상
!
갱신 증액률 갱신 증액률 +6.8% — 인상 압박 갱신 7건 기반
법정 상한 5%
✓
갱신요구권 사용률 갱신요구권 사용률 0% — 원만 갱신 7건 중 0건 행사
주의 30% 이상

임대차 주요 수치

신규 계약 전체 31건 중

22건 71%

갱신 계약 전체 31건 중

7건 23%

전세 · 월세 시장 구조 총 31건

전세 10건 (32%) 월세·반전세 21건 (68%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

23건

중형 ~85㎡

8건

대형 85㎡↑

0건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 2.2배 ↑

신규

35만원

보증금 1,949만

갱신

16만원

보증금 2,184만

갱신요구권 사용률

0.0%

갱신 7건 중 0건 행사

원만한 협의

갱신 시 협의가 원만하게 이루어지는 지역.

이중 압박 — 임차인 불리한 시장

갱신 증액률

+6.8%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 초과

보증금 주의 구간 — 상황 모니터링 필요

월세 현황

21건

전체의 68%

월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성

반전세21건

순월세0건

평균 월세36만원

임차인 안전 지수

65점 — 주의

채점 항목별 기여 점수

① 전세가율 점수 (74.5%) 35점
② 시장 방향 점수 (안정) 25점
③ 갱신 증액률 점수 (6.8%) 5점
최종 점수 65점

최근 전세 계약

전체보기 →

07.29

에코르2단지 50.833㎡

신규

전세 1억 1,000만

15층 · 2014년 준공

07.29

부영 48㎡

신규

전세 4,000만

10층 · 1999년 준공

07.26

지엘하늘가 39.629㎡

신규

전세 4,000만

3층 · 2004년 준공

07.26

완주이서양우내안애퍼스트힐아파트 59.9322㎡

신규

전세 1억 1,500만

5층 · 2023년 준공

07.25

완주이서양우내안애퍼스트힐아파트 59.9322㎡

신규

전세 1억 1,550만

13층 · 2023년 준공

최근 반전세 계약

전체보기 →

07.31

남양사이버 59.7631㎡

갱신

보증 500만 / 월 30만

15층 · 2001년 준공

07.31

완주이서신일해피트리 59.9322㎡

보증 2,000만 / 월 60만

4층 · 2023년 준공

07.26

지엘하늘가 39.629㎡

보증 1,000만 / 월 40만

7층 · 2004년 준공

07.26

지엘하늘가 39.629㎡

신규

보증 1,000만 / 월 40만

7층 · 2004년 준공

07.24

완주이서신일해피트리 59.9322㎡

신규

보증 1,000만 / 월 70만

4층 · 2023년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2025년 07월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 -℃

해당 월 기준

한파 일수 -

기준 −12℃

일교차 -

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 12.46 ㎍/㎥

월 평균 좋음

PM2.5 나쁨 일수 0일

기준 36㎍/㎥

겨울 난방 부담 -

데이터 없음

여름 냉방 부담 -

데이터 없음

평균 풍속 - m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 - mm

기준 80mm -

이달 기상 환경

월 평균기온

-℃

평균 최고기온

평균 최저기온

극최고기온

극최저기온

* 기온 정보 부족으로 일교차 진단 불가

특이 날씨 일수

특이 날씨 통계 데이터 없음

평균 풍속-

최대 일강수량-

미세먼지 — 최근 7일

14.71

μg/m³ PM2.5 오늘

청정

07.25 07.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
07.25	31.12	20.93	0.0378	0.0075
07.26	15.67	9.26	0.0291	0.0049
07.27	12.00	5.24	0.0304	0.0043
07.28	22.04	12.39	0.0404	0.0063
07.29	28.14	18.24	0.0459	0.0072
07.30	23.24	14.15	0.0374	0.0060
07.31	23.82	14.71	0.0376	0.0065

PM2.5 월 평균 / 월 최고 12.46 / 22.25 μg/m³

청정 수준 — 호흡기 환경 매우 양호

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 0일 / 0일

이달 나쁨 없음 — 양호

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 일반 수준

0.0323 ppm

일반적인 수준 — 광화학 스모그 위험 낮음

이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음

0.0051 ppm

교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준

아황산가스 (SO2)

0.0026 ppm

일산화탄소 (CO)

0.26 ppm

기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)

O3 기준치0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 도심 상한0.040 ppm

환경 특화 가성비 거주지 탐색

전북특별자치도 완주군 기준 · 가격 대비 환경 점수 상위 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	상관면	1억 1,000만	0일	공기질 최우수 가성비 1위
2위	봉동읍	1억 2,565만	0일	공기질 최우수 저가 진입
3위	고산면	1억 3,400만	0일	공기질 최우수 진입장벽 낮음
4위	용진읍	1억 8,575만	0일	공기질 최우수
5위	삼례읍	1억 9,231만	0일	공기질 최우수

종합 진단 2025년 07월

이서면 · 2025-07

실거주 관점

저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
환경 쾌적 — PM2.5·기상 양호
숨겨진 가성비 거주지 — 환경 대비 저평가 가능성

임차 관점

임차인 이중 압박 — 계약 전 신중 검토 🔴

투자 관점

보합 — 시장 관망 국면

다른 데이터 탐색

이서면 과거 월 데이터

2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월

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이서면 주거 환경 자주 묻는 질문

이서면 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 74.5% — 전세 비중 높음 (60~75%)
매매 중간가 2억 172만 · 전세 중간가 1억 4,898만
75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.

이서면 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 12.46 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
O3 0.0323 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0051 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0026 ppm · CO 0.26 ppm

이서면 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +6.8% — 법정 상한 5% 초과
갱신 7건 중 0건(0.0%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건 감지
2년 후 갱신 인상 압박 대비 권장

이서면 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 30건 — 전월 대비 +20%
상승 비율 53% — 균형 국면
매매 중간가 2억 172만

이서면 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 - · 폭염 - · 열대야 - (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 -
호우 - · 최대 일 강수량 -

이서면

이웃 동네 가격 비교

부동산 시장 동향 2025년 07월

시장 방향성

매매 가격

전세가율

최신 매매 거래

임대차 안전 2025년 07월

이서면 전세 이사 전 확인할 것

갱신요구권 사용률

갱신 증액률

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임차인 안전 지수

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최근 반전세 계약

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미세먼지 — 최근 7일

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종합 진단 2025년 07월

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