서울특별시 송파구 아파트 전세 동별 랭킹

필터

필터 도움말

전세가율 위험도: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100. 안전(≤60%)=깡통전세 위험 낮고 보증금 회수 가능성↑ / 주의(61~80%) / 위험(>80%)=보증금 미반환 위험↑. 임차인이라면 안전 등급 지역을 우선 탐색하세요.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 거주 환경이 쾌적합니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
전세 거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수 하한. 많을수록 전세 수요 활발·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 전세 거래량 증감 방향. 급증=전세 수요 활발 / 급감=전세 수요 위축.
중위 보증금: 전세 보증금 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적은 지역. 동네 전세 시세를 단일 값으로 비교할 때 사용.
전세 상승 거래 비율: 직전 갱신 대비 보증금이 오른 거래 비율 하한. 높을수록 보증금 상승 압력이 강한 지역. 임차인 입장에서는 낮은 지역이 유리. 거래 5건 미만 지역은 제외.
전세 하락 거래 비율: 직전 갱신 대비 보증금이 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 보증금이 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
전년 대비 보증금: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율(%) 범위. 양수(+)=보증금 상승 시장 / 음수(-)=보증금 하락·안정세.

시도 서울특별시 ▼

서울특별시

서울특별시 송파구

← 서울특별시 송파구으로

전세가율 위험도 전체 ▼

전세 보증금 ÷ 매매 중위가 · 낮을수록 깡통전세 위험↓

PM2.5 제한 없음 ▼

전세 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

중위 보증금 전체 ▼

고급 필터 ▼

조건 매칭 랭킹 12개 동 · 헤더 클릭으로 정렬

지표 해설

전세거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 전세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
보증금중앙값: 거래된 전세 보증금의 중앙값(median). 동네 전세 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100(%). 낮을수록 깡통전세 위험↓.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 직전 갱신 대비 보증금이 오른 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
하락비율: 직전 갱신 대비 보증금이 내린 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 전세 거래량 증감 건수.
보증금전년비: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	동	전세거래량	전월비	보증금중앙값	가격대	전세가율	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비	보증금전년비
1	서울특별시 송파구 잠실동	188	▲ +16	9억 3,143만	2억 5,000만~19억 400만	41.4%	55.5%	15.1 보통	중형 65%	45.5%	54.5%	—	—
가격대2억 5,000만~19억 400만 전세가율41.4% 전세비중55.5% 주력면적중형 65% 거래전년비— 보증금전년비— 상승비율45.5% 하락비율54.5%
2	서울특별시 송파구 가락동	157	▲ +6	5억 3,957만	1억 5,000만~18억 9,000만	49.5%	65.4%	14.6 좋음	중형 47%	52.5%	47.5%	—	—
가격대1억 5,000만~18억 9,000만 전세가율49.5% 전세비중65.4% 주력면적중형 47% 거래전년비— 보증금전년비— 상승비율52.5% 하락비율47.5%
3	서울특별시 송파구 신천동	94	▲ +8	8억 3,915만	3억~15억 5,000만	37.2%	67.6%	14.6 좋음	중형 53%	55.9%	44.1%	—	—
가격대3억~15억 5,000만 전세가율37.2% 전세비중67.6% 주력면적중형 53% 거래전년비— 보증금전년비— 상승비율55.9% 하락비율44.1%
4	서울특별시 송파구 방이동	77	▲ +1	5억 4,729만	2억~16억 9,500만	51.1%	76.2%	14.6 좋음	중형 53%	48.8%	51.2%	—	—
가격대2억~16억 9,500만 전세가율51.1% 전세비중76.2% 주력면적중형 53% 거래전년비— 보증금전년비— 상승비율48.8% 하락비율51.2%
5	서울특별시 송파구 문정동	74	▼ -23	5억 5,139만	1억 5,000만~12억	40.2%	61.7%	—	대형 42%	56.4%	43.6%	—	—
가격대1억 5,000만~12억 전세가율40.2% 전세비중61.7% 주력면적대형 42% 거래전년비— 보증금전년비— 상승비율56.4% 하락비율43.6%
6	서울특별시 송파구 장지동	71	▼ -30	6억 2,418만	6,899만~10억	49.4%	67.0%	—	소형 59%	45.8%	54.2%	—	—
가격대6,899만~10억 전세가율49.4% 전세비중67.0% 주력면적소형 59% 거래전년비— 보증금전년비— 상승비율45.8% 하락비율54.2%
7	서울특별시 송파구 거여동	67	▼ -12	5억 3,736만	3,617만~10억 7,000만	44.9%	62.0%	—	소형 54%	69.2%	30.8%	—	—
가격대3,617만~10억 7,000만 전세가율44.9% 전세비중62.0% 주력면적소형 54% 거래전년비— 보증금전년비— 상승비율69.2% 하락비율30.8%
8	서울특별시 송파구 풍납동	59	▲ +7	5억 1,682만	2억 6,460만~9억 5,000만	50.6%	71.1%	13.4 좋음	중형 47%	66.7%	33.3%	—	—
가격대2억 6,460만~9억 5,000만 전세가율50.6% 전세비중71.1% 주력면적중형 47% 거래전년비— 보증금전년비— 상승비율66.7% 하락비율33.3%
9	서울특별시 송파구 오금동	49	▼ -3	5억 3,393만	2억 1,000만~10억	51.8%	80.3%	12.7 좋음	중형 55%	60.0%	40.0%	—	—
가격대2억 1,000만~10억 전세가율51.8% 전세비중80.3% 주력면적중형 55% 거래전년비— 보증금전년비— 상승비율60.0% 하락비율40.0%
10	서울특별시 송파구 송파동	29	▼ -8	5억 6,499만	3억 8,900만~8억 5,000만	46.0%	70.7%	14.6 좋음	중형 62%	71.4%	28.6%	—	—
가격대3억 8,900만~8억 5,000만 전세가율46.0% 전세비중70.7% 주력면적중형 62% 거래전년비— 보증금전년비— 상승비율71.4% 하락비율28.6%
11	서울특별시 송파구 석촌동	14	▲ +7	5억 7,411만	2억 2,300만~11억	79.8%	73.7%	14.6 좋음	소형 71%	—	—	—	—
가격대2억 2,300만~11억 전세가율79.8% 전세비중73.7% 주력면적소형 71% 거래전년비— 보증금전년비— 상승비율— 하락비율—
12	서울특별시 송파구 마천동	8	▼ -13	2억 8,929만	1억 4,722만~4억	37.2%	30.8%	—	소형 75%	—	—	—	—
가격대1억 4,722만~4억 전세가율37.2% 전세비중30.8% 주력면적소형 75% 거래전년비— 보증금전년비— 상승비율— 하락비율—

※ 전세거래량: 아파트 전세 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동만 포함)
※ 전세가율: 배치 집계값 · 일부 지역 NULL 가능 · 낮을수록 깡통전세 위험↓
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100

서울특별시 송파구 아파트 전세 동별 랭킹 — 내 조건으로 찾기