서울특별시 송파구 아파트 전세 동네별 랭킹

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전세가율 구간: 같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 전세 중앙값을 매매 중앙값으로 나눈 값입니다. 구간은 50% 이하 / 50~80% / 80% 초과로 가르며, 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다. 견줄 수 있었던 전세가 10건 미만이면 표시를 보류합니다.
PM2.5: 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
전세 거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수 하한. 많을수록 전세 거래량 많음·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 전세 거래량 증감 방향. 증가=전세 거래량 증가 / 감소=전세 거래량 감소.
중위 보증금: 전세 보증금 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적은 지역. 동네 전세 시세를 단일 값으로 비교할 때 사용.
전세 상승 거래 비율: 직전 거래일 중간 보증금 대비 보증금이 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 보증금에 계약된 비중이 큽니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.
전세 하락 거래 비율: 직전 거래일 중간 보증금 대비 보증금이 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 보증금이 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
전년 대비 보증금: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율(%) 범위. 양수(+)=보증금 상승 시장 / 음수(-)=보증금 하락·안정세.

시도 서울특별시 ▼

서울특별시

서울특별시 송파구

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전세가율 구간 전체 ▼

같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 견줘 계산합니다. 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다

PM2.5 제한 없음 ▼

전세 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

중위 보증금 전체 ▼

고급 필터 ▼

조건 매칭 랭킹 2024년 1월 기준 머리글을 누르거나 정렬 상자에서 고르면 순서가 바뀝니다 정렬

조건에 맞는 동네 13개 전체 13개 중

전세 거래량 1위 서울특별시 송파구 잠실동 229건

전세가율 가장 높은 곳 서울특별시 송파구 장지동 매매 중간값 대비 55.0%

보증금 중간값 가장 높은 곳 서울특별시 송파구 잠실동 9억 6,000만

지표 해설

전세거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 전세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
보증금중앙값: 거래된 전세 보증금의 중앙값(median). 동네 전세 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 전세 중앙값을 매매 중앙값으로 나눈 값입니다(%). 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다. 견줄 수 있었던 전세가 10건 미만이면 표시를 보류합니다(—).
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 같은 단지·평형의 직전 거래일 중간 보증금보다 오른 거래 비율(역대 최고 경신 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상만 집계.
하락비율: 같은 단지·평형의 직전 거래일 중간 보증금보다 내린 거래 비율. 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 전세 거래량 증감 건수.
보증금전년비: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	동네	전세거래량	전월비	보증금중앙값	가격대	전세가율	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비	보증금전년비
1	서울특별시 송파구 잠실동	229	▼ -44	9억 6,000만	2억~19억	41.7%	53.0%	24.8 보통	중형 65%	45.8%	42.1%	▲ +4	+20.0%
가격대2억~19억 전세가율41.7% 전세비중53.0% 주력면적중형 65% 거래전년비▲ +4 보증금전년비+20.0% 상승비율45.8% 하락비율42.1%
2	서울특별시 송파구 가락동	164	▼ -10	7억	2억 8,300만~18억	52.1%	56.9%	22.4 보통	중형 48%	42.9%	48.4%	▼ -94	-3.8%
가격대2억 8,300만~18억 전세가율52.1% 전세비중56.9% 주력면적중형 48% 거래전년비▼ -94 보증금전년비-3.8% 상승비율42.9% 하락비율48.4%
3	서울특별시 송파구 장지동	161	▼ -395	5억 1,800만	8,518만~11억	55.0%	55.1%	23.2 보통	소형 55%	53.4%	26.1%	▲ +44	+3.6%
가격대8,518만~11억 전세가율55.0% 전세비중55.1% 주력면적소형 55% 거래전년비▲ +44 보증금전년비+3.6% 상승비율53.4% 하락비율26.1%
4	서울특별시 송파구 신천동	130	— 0	8억 4,500만	2억 7,500만~17억	41.5%	59.6%	22.4 보통	중형 53%	50.0%	37.0%	▲ +6	+12.7%
가격대2억 7,500만~17억 전세가율41.5% 전세비중59.6% 주력면적중형 53% 거래전년비▲ +6 보증금전년비+12.7% 상승비율50.0% 하락비율37.0%
5	서울특별시 송파구 오금동	127	▲ +81	3억 6,656만	2억 2,000만~10억	47.9%	50.8%	24.3 보통	소형 69%	38.4%	36.0%	▲ +76	-26.7%
가격대2억 2,000만~10억 전세가율47.9% 전세비중50.8% 주력면적소형 69% 거래전년비▲ +76 보증금전년비-26.7% 상승비율38.4% 하락비율36.0%
6	서울특별시 송파구 거여동	103	▼ -11	6억 100만	3,691만~11억	53.4%	49.5%	24.3 보통	소형 49%	47.3%	38.2%	▼ -360	+60.7%
가격대3,691만~11억 전세가율53.4% 전세비중49.5% 주력면적소형 49% 거래전년비▼ -360 보증금전년비+60.7% 상승비율47.3% 하락비율38.2%
7	서울특별시 송파구 문정동	86	▼ -6	5억 2,000만	1억 4,000만~9억 8,000만	40.1%	69.4%	22.4 보통	중형 49%	40.9%	47.7%	▼ -5	-20.0%
가격대1억 4,000만~9억 8,000만 전세가율40.1% 전세비중69.4% 주력면적중형 49% 거래전년비▼ -5 보증금전년비-20.0% 상승비율40.9% 하락비율47.7%
8	서울특별시 송파구 풍납동	75	▼ -6	5억 6,000만	3억 2,000만~14억	52.7%	62.0%	24.0 보통	중형 48%	61.1%	33.3%	▲ +18	+24.4%
가격대3억 2,000만~14억 전세가율52.7% 전세비중62.0% 주력면적중형 48% 거래전년비▲ +18 보증금전년비+24.4% 상승비율61.1% 하락비율33.3%
9	서울특별시 송파구 송파동	67	▲ +8	6억 3,000만	2억 5,200만~13억	—	76.1%	22.4 보통	중형 45%	37.8%	40.5%	▲ +28	+14.5%
가격대2억 5,200만~13억 전세가율— 전세비중76.1% 주력면적중형 45% 거래전년비▲ +28 보증금전년비+14.5% 상승비율37.8% 하락비율40.5%
10	서울특별시 송파구 방이동	65	▼ -44	6억 6,500만	2억~19억	43.2%	61.3%	22.4 보통	중형 62%	46.4%	50.0%	▲ +13	+10.8%
가격대2억~19억 전세가율43.2% 전세비중61.3% 주력면적중형 62% 거래전년비▲ +13 보증금전년비+10.8% 상승비율46.4% 하락비율50.0%
11	서울특별시 송파구 마천동	25	▲ +9	4억 250만	1억 4,665만~6억 5,000만	—	52.1%	24.3 보통	중형 40%	50.0%	21.4%	▲ +15	-15.1%
가격대1억 4,665만~6억 5,000만 전세가율— 전세비중52.1% 주력면적중형 40% 거래전년비▲ +15 보증금전년비-15.1% 상승비율50.0% 하락비율21.4%
12	서울특별시 송파구 석촌동	11	▼ -4	7억 1,000만	2억 5,000만~12억	—	50.0%	22.4 보통	중형 45%	—	—	▲ +3	+34.0%
가격대2억 5,000만~12억 전세가율— 전세비중50.0% 주력면적중형 45% 거래전년비▲ +3 보증금전년비+34.0% 상승비율— 하락비율—
13	서울특별시 송파구 삼전동	7	▼ -1	4억 9,000만	2억~5억 5,000만	—	—	22.4 보통	중형 86%	—	—	▲ +1	+14.0%
가격대2억~5억 5,000만 전세가율— 전세비중— 주력면적중형 86% 거래전년비▲ +1 보증금전년비+14.0% 상승비율— 하락비율—

※ 전세거래량: 아파트 전세 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동네만 포함)
※ 전세가율: 같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 견줘 계산합니다. 견줄 수 있었던 전세 거래가 10건 미만이면 표시를 보류하고 —로 둡니다 (그 지역 전체 전세 거래량과 다른 수입니다). 깡통전세 권고선은 80%입니다
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100
※ 전국 전세 비중: 이 달 전국에서 전세와 월세를 합한 거래 중 전세가 57.1% (위 필터와 무관한 전국 값이라 요약이 아니라 각주에 둡니다)

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