충청남도 아산시 아파트 전세 동별 랭킹

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전세가율 위험도: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100. 안전(≤60%)=깡통전세 위험 낮고 보증금 회수 가능성↑ / 주의(61~80%) / 위험(>80%)=보증금 미반환 위험↑. 임차인이라면 안전 등급 지역을 우선 탐색하세요.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 거주 환경이 쾌적합니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
전세 거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수 하한. 많을수록 전세 수요 활발·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 전세 거래량 증감 방향. 급증=전세 수요 활발 / 급감=전세 수요 위축.
중위 보증금: 전세 보증금 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적은 지역. 동네 전세 시세를 단일 값으로 비교할 때 사용.
전세 상승 거래 비율: 직전 갱신 대비 보증금이 오른 거래 비율 하한. 높을수록 보증금 상승 압력이 강한 지역. 임차인 입장에서는 낮은 지역이 유리. 거래 5건 미만 지역은 제외.
전세 하락 거래 비율: 직전 갱신 대비 보증금이 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 보증금이 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
전년 대비 보증금: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율(%) 범위. 양수(+)=보증금 상승 시장 / 음수(-)=보증금 하락·안정세.

시도 충청남도 ▼

충청남도

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전세가율 위험도 전체 ▼

전세 보증금 ÷ 매매 중위가 · 낮을수록 깡통전세 위험↓

PM2.5 제한 없음 ▼

전세 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

중위 보증금 전체 ▼

고급 필터 ▼

조건 매칭 랭킹 12개 동 · 헤더 클릭으로 정렬

지표 해설

전세거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 전세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
보증금중앙값: 거래된 전세 보증금의 중앙값(median). 동네 전세 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100(%). 낮을수록 깡통전세 위험↓.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 직전 갱신 대비 보증금이 오른 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
하락비율: 직전 갱신 대비 보증금이 내린 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 전세 거래량 증감 건수.
보증금전년비: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	동	전세거래량	전월비	보증금중앙값	가격대	전세가율	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비	보증금전년비
1	충청남도 아산시 배방읍	398	▲ +191	2억 868만	5,000만~5억	78.8%	71.6%	27.3 보통	중형 71%	50.4%	49.6%	▲ +243	+13.7%
가격대5,000만~5억 전세가율78.8% 전세비중71.6% 주력면적중형 71% 거래전년비▲ +243 보증금전년비+13.7% 상승비율50.4% 하락비율49.6%
2	충청남도 아산시 방축동	182	▲ +178	1억 3,328만	8,000만~1억 5,985만	67.3%	98.4%	29.9 보통	소형 99%	—	—	▲ +179	+122.1%
가격대8,000만~1억 5,985만 전세가율67.3% 전세비중98.4% 주력면적소형 99% 거래전년비▲ +179 보증금전년비+122.1% 상승비율— 하락비율—
3	충청남도 아산시 탕정면	66	— 0	2억 6,616만	4,000만~5억 2,000만	73.9%	43.7%	27.3 보통	중형 64%	60.0%	40.0%	▼ -52	+12.7%
가격대4,000만~5억 2,000만 전세가율73.9% 전세비중43.7% 주력면적중형 64% 거래전년비▼ -52 보증금전년비+12.7% 상승비율60.0% 하락비율40.0%
4	충청남도 아산시 음봉면	55	▼ -1	1억 3,777만	4,000만~2억 3,000만	71.5%	48.7%	27.1 보통	중형 60%	46.2%	53.8%	▲ +42	-10.2%
가격대4,000만~2억 3,000만 전세가율71.5% 전세비중48.7% 주력면적중형 60% 거래전년비▲ +42 보증금전년비-10.2% 상승비율46.2% 하락비율53.8%
5	충청남도 아산시 풍기동	37	▲ +6	1억 6,056만	8,000만~2억 5,000만	72.3%	72.5%	29.9 보통	중형 68%	42.9%	57.1%	▲ +8	-3.7%
가격대8,000만~2억 5,000만 전세가율72.3% 전세비중72.5% 주력면적중형 68% 거래전년비▲ +8 보증금전년비-3.7% 상승비율42.9% 하락비율57.1%
6	충청남도 아산시 둔포면	34	▼ -23	1억 7,931만	1억 4,000만~2억 2,000만	77.6%	50.0%	27.6 보통	중형 94%	40.0%	60.0%	▲ +6	-3.6%
가격대1억 4,000만~2억 2,000만 전세가율77.6% 전세비중50.0% 주력면적중형 94% 거래전년비▲ +6 보증금전년비-3.6% 상승비율40.0% 하락비율60.0%
7	충청남도 아산시 모종동	25	▲ +11	2억 719만	8,000만~3억 8,000만	83.8%	51.0%	29.9 보통	중형 60%	66.7%	33.3%	▲ +11	-21.6%
가격대8,000만~3억 8,000만 전세가율83.8% 전세비중51.0% 주력면적중형 60% 거래전년비▲ +11 보증금전년비-21.6% 상승비율66.7% 하락비율33.3%
8	충청남도 아산시 용화동	22	▼ -5	1억 4,167만	7,000만~2억 5,000만	81.0%	44.0%	29.9 보통	중형 77%	28.6%	71.4%	▲ +7	-11.5%
가격대7,000만~2억 5,000만 전세가율81.0% 전세비중44.0% 주력면적중형 77% 거래전년비▲ +7 보증금전년비-11.5% 상승비율28.6% 하락비율71.4%
9	충청남도 아산시 신창면	12	▲ +1	6,625만	2,500만~1억	88.3%	14.8%	29.5 보통	소형 75%	—	—	▲ +3	-36.9%
가격대2,500만~1억 전세가율88.3% 전세비중14.8% 주력면적소형 75% 거래전년비▲ +3 보증금전년비-36.9% 상승비율— 하락비율—
10	충청남도 아산시 온천동	9	▲ +1	1억 4,575만	4,500만~2억 9,500만	70.3%	28.1%	29.9 보통	소형 56%	—	—	▲ +4	-11.7%
가격대4,500만~2억 9,500만 전세가율70.3% 전세비중28.1% 주력면적소형 56% 거래전년비▲ +4 보증금전년비-11.7% 상승비율— 하락비율—
11	충청남도 아산시 득산동	8	—	7,000만	5,500만~8,000만	100.0%	42.1%	29.9 보통	소형 100%	60.0%	40.0%	—	—
가격대5,500만~8,000만 전세가율100.0% 전세비중42.1% 주력면적소형 100% 거래전년비— 보증금전년비— 상승비율60.0% 하락비율40.0%
12	충청남도 아산시 권곡동	7	▼ -8	1억 4,138만	6,500만~2억 5,000만	73.6%	63.6%	29.9 보통	소형 57%	—	—	▼ -2	-19.2%
가격대6,500만~2억 5,000만 전세가율73.6% 전세비중63.6% 주력면적소형 57% 거래전년비▼ -2 보증금전년비-19.2% 상승비율— 하락비율—

※ 전세거래량: 아파트 전세 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동만 포함)
※ 전세가율: 배치 집계값 · 일부 지역 NULL 가능 · 낮을수록 깡통전세 위험↓
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100

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