충청남도 아산시 아파트 전세 동별 랭킹

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전세가율 위험도: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100. 안전(≤60%)=깡통전세 위험 낮고 보증금 회수 가능성↑ / 주의(61~80%) / 위험(>80%)=보증금 미반환 위험↑. 임차인이라면 안전 등급 지역을 우선 탐색하세요.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 거주 환경이 쾌적합니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
전세 거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수 하한. 많을수록 전세 수요 활발·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 전세 거래량 증감 방향. 급증=전세 수요 활발 / 급감=전세 수요 위축.
중위 보증금: 전세 보증금 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적은 지역. 동네 전세 시세를 단일 값으로 비교할 때 사용.
전세 상승 거래 비율: 직전 갱신 대비 보증금이 오른 거래 비율 하한. 높을수록 보증금 상승 압력이 강한 지역. 임차인 입장에서는 낮은 지역이 유리. 거래 5건 미만 지역은 제외.
전세 하락 거래 비율: 직전 갱신 대비 보증금이 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 보증금이 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
전년 대비 보증금: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율(%) 범위. 양수(+)=보증금 상승 시장 / 음수(-)=보증금 하락·안정세.

시도 충청남도 ▼

충청남도

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전세가율 위험도 전체 ▼

전세 보증금 ÷ 매매 중위가 · 낮을수록 깡통전세 위험↓

PM2.5 제한 없음 ▼

전세 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

중위 보증금 전체 ▼

고급 필터 ▼

조건 매칭 랭킹 13개 동 · 헤더 클릭으로 정렬

지표 해설

전세거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 전세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
보증금중앙값: 거래된 전세 보증금의 중앙값(median). 동네 전세 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100(%). 낮을수록 깡통전세 위험↓.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 직전 갱신 대비 보증금이 오른 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
하락비율: 직전 갱신 대비 보증금이 내린 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 전세 거래량 증감 건수.
보증금전년비: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	동	전세거래량	전월비	보증금중앙값	가격대	전세가율	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비	보증금전년비
1	충청남도 아산시 배방읍	120	▼ -278	1억 8,906만	2,000만~5억 1,000만	76.9%	41.1%	24.4 보통	소형 56%	57.1%	42.9%	▼ -3	+4.4%
가격대2,000만~5억 1,000만 전세가율76.9% 전세비중41.1% 주력면적소형 56% 거래전년비▼ -3 보증금전년비+4.4% 상승비율57.1% 하락비율42.9%
2	충청남도 아산시 음봉면	75	▲ +20	1억 3,936만	3,000만~2억 4,000만	74.2%	49.7%	25.7 보통	중형 64%	48.6%	51.4%	▲ +49	-1.0%
가격대3,000만~2억 4,000만 전세가율74.2% 전세비중49.7% 주력면적중형 64% 거래전년비▲ +49 보증금전년비-1.0% 상승비율48.6% 하락비율51.4%
3	충청남도 아산시 탕정면	69	▲ +3	3억 290만	5,000만~5억 4,000만	70.2%	57.0%	24.2 보통	중형 59%	61.5%	38.5%	▼ -13	+16.0%
가격대5,000만~5억 4,000만 전세가율70.2% 전세비중57.0% 주력면적중형 59% 거래전년비▼ -13 보증금전년비+16.0% 상승비율61.5% 하락비율38.5%
4	충청남도 아산시 둔포면	32	▼ -2	1억 7,741만	1억~2억 2,000만	77.2%	52.5%	29.0 보통	중형 94%	54.5%	45.5%	▼ -5	-6.0%
가격대1억~2억 2,000만 전세가율77.2% 전세비중52.5% 주력면적중형 94% 거래전년비▼ -5 보증금전년비-6.0% 상승비율54.5% 하락비율45.5%
5	충청남도 아산시 모종동	25	— 0	2억 2,497만	1억~3억	77.0%	55.6%	27.0 보통	중형 56%	33.3%	66.7%	▲ +4	+11.0%
가격대1억~3억 전세가율77.0% 전세비중55.6% 주력면적중형 56% 거래전년비▲ +4 보증금전년비+11.0% 상승비율33.3% 하락비율66.7%
6	충청남도 아산시 용화동	25	▲ +3	1억 5,071만	7,500만~2억 3,000만	76.2%	43.9%	27.0 보통	중형 84%	83.3%	16.7%	▲ +9	+10.8%
가격대7,500만~2억 3,000만 전세가율76.2% 전세비중43.9% 주력면적중형 84% 거래전년비▲ +9 보증금전년비+10.8% 상승비율83.3% 하락비율16.7%
7	충청남도 아산시 풍기동	21	▼ -16	1억 8,560만	5,000만~2억 7,000만	72.6%	48.8%	27.0 보통	소형 57%	62.5%	37.5%	▲ +1	+19.4%
가격대5,000만~2억 7,000만 전세가율72.6% 전세비중48.8% 주력면적소형 57% 거래전년비▲ +1 보증금전년비+19.4% 상승비율62.5% 하락비율37.5%
8	충청남도 아산시 방축동	18	▼ -164	9,359만	5,500만~1억 5,985만	86.6%	81.8%	27.0 보통	소형 100%	—	—	▲ +14	-0.8%
가격대5,500만~1억 5,985만 전세가율86.6% 전세비중81.8% 주력면적소형 100% 거래전년비▲ +14 보증금전년비-0.8% 상승비율— 하락비율—
9	충청남도 아산시 신창면	10	▼ -2	6,017만	2,000만~1억 1,000만	58.7%	9.7%	27.0 보통	소형 90%	—	—	▼ -11	-8.7%
가격대2,000만~1억 1,000만 전세가율58.7% 전세비중9.7% 주력면적소형 90% 거래전년비▼ -11 보증금전년비-8.7% 상승비율— 하락비율—
10	충청남도 아산시 온천동	10	▲ +1	1억 8,563만	7,500만~3억	83.8%	40.0%	27.0 보통	중형 70%	—	—	▲ +2	+15.6%
가격대7,500만~3억 전세가율83.8% 전세비중40.0% 주력면적중형 70% 거래전년비▲ +2 보증금전년비+15.6% 상승비율— 하락비율—
11	충청남도 아산시 권곡동	9	▲ +2	1억 5,033만	8,500만~2억	78.3%	42.9%	27.0 보통	소형 67%	—	—	▲ +5	+138.6%
가격대8,500만~2억 전세가율78.3% 전세비중42.9% 주력면적소형 67% 거래전년비▲ +5 보증금전년비+138.6% 상승비율— 하락비율—
12	충청남도 아산시 장존동	6	▲ +3	4,100만	3,900만~8,000만	69.5%	40.0%	27.0 보통	소형 100%	—	—	— 0	-5.7%
가격대3,900만~8,000만 전세가율69.5% 전세비중40.0% 주력면적소형 100% 거래전년비— 0 보증금전년비-5.7% 상승비율— 하락비율—
13	충청남도 아산시 득산동	6	▼ -2	6,750만	6,300만~9,000만	95.1%	46.2%	27.0 보통	소형 100%	—	—	▲ +3	-7.5%
가격대6,300만~9,000만 전세가율95.1% 전세비중46.2% 주력면적소형 100% 거래전년비▲ +3 보증금전년비-7.5% 상승비율— 하락비율—

※ 전세거래량: 아파트 전세 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동만 포함)
※ 전세가율: 배치 집계값 · 일부 지역 NULL 가능 · 낮을수록 깡통전세 위험↓
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100

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