충청남도 아산시 아파트 전세 동별 랭킹

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전세가율 위험도: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100. 안전(≤60%)=깡통전세 위험 낮고 보증금 회수 가능성↑ / 주의(61~80%) / 위험(>80%)=보증금 미반환 위험↑. 임차인이라면 안전 등급 지역을 우선 탐색하세요.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 거주 환경이 쾌적합니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
전세 거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수 하한. 많을수록 전세 수요 활발·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 전세 거래량 증감 방향. 급증=전세 수요 활발 / 급감=전세 수요 위축.
중위 보증금: 전세 보증금 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적은 지역. 동네 전세 시세를 단일 값으로 비교할 때 사용.
전세 상승 거래 비율: 직전 갱신 대비 보증금이 오른 거래 비율 하한. 높을수록 보증금 상승 압력이 강한 지역. 임차인 입장에서는 낮은 지역이 유리. 거래 5건 미만 지역은 제외.
전세 하락 거래 비율: 직전 갱신 대비 보증금이 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 보증금이 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
전년 대비 보증금: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율(%) 범위. 양수(+)=보증금 상승 시장 / 음수(-)=보증금 하락·안정세.

시도 충청남도 ▼

충청남도

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전세가율 위험도 전체 ▼

전세 보증금 ÷ 매매 중위가 · 낮을수록 깡통전세 위험↓

PM2.5 제한 없음 ▼

전세 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

중위 보증금 전체 ▼

고급 필터 ▼

조건 매칭 랭킹 13개 동 · 헤더 클릭으로 정렬

지표 해설

전세거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 전세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
보증금중앙값: 거래된 전세 보증금의 중앙값(median). 동네 전세 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100(%). 낮을수록 깡통전세 위험↓.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 직전 갱신 대비 보증금이 오른 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
하락비율: 직전 갱신 대비 보증금이 내린 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 전세 거래량 증감 건수.
보증금전년비: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	동	전세거래량	전월비	보증금중앙값	가격대	전세가율	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비	보증금전년비
1	충청남도 아산시 탕정면	84	▲ +20	2억 9,611만	4,000만~5억 8,000만	68.7%	66.7%	16.8 보통	중형 52%	53.7%	46.3%	▼ -15	+20.9%
가격대4,000만~5억 8,000만 전세가율68.7% 전세비중66.7% 주력면적중형 52% 거래전년비▼ -15 보증금전년비+20.9% 상승비율53.7% 하락비율46.3%
2	충청남도 아산시 배방읍	80	▼ -35	1억 9,592만	3,500만~4억 5,000만	79.7%	34.6%	17.5 보통	소형 56%	52.2%	47.8%	▼ -58	+3.8%
가격대3,500만~4억 5,000만 전세가율79.7% 전세비중34.6% 주력면적소형 56% 거래전년비▼ -58 보증금전년비+3.8% 상승비율52.2% 하락비율47.8%
3	충청남도 아산시 음봉면	49	▼ -10	1억 5,723만	4,100만~2억 9,000만	72.8%	53.8%	20.7 보통	중형 78%	80.0%	20.0%	▲ +29	+33.1%
가격대4,100만~2억 9,000만 전세가율72.8% 전세비중53.8% 주력면적중형 78% 거래전년비▲ +29 보증금전년비+33.1% 상승비율80.0% 하락비율20.0%
4	충청남도 아산시 용화동	31	▲ +5	1억 3,514만	4,500만~2억 6,000만	77.6%	60.8%	19.5 보통	중형 74%	45.5%	54.5%	▲ +17	-17.9%
가격대4,500만~2억 6,000만 전세가율77.6% 전세비중60.8% 주력면적중형 74% 거래전년비▲ +17 보증금전년비-17.9% 상승비율45.5% 하락비율54.5%
5	충청남도 아산시 둔포면	23	▼ -8	1억 9,969만	1억 5,500만~2억 3,000만	82.1%	50.0%	28.0 보통	중형 100%	50.0%	50.0%	▼ -4	+1.3%
가격대1억 5,500만~2억 3,000만 전세가율82.1% 전세비중50.0% 주력면적중형 100% 거래전년비▼ -4 보증금전년비+1.3% 상승비율50.0% 하락비율50.0%
6	충청남도 아산시 신창면	23	▲ +13	8,858만	2,000만~1억 5,920만	50.2%	21.5%	19.4 보통	소형 57%	—	—	▲ +19	+27.8%
가격대2,000만~1억 5,920만 전세가율50.2% 전세비중21.5% 주력면적소형 57% 거래전년비▲ +19 보증금전년비+27.8% 상승비율— 하락비율—
7	충청남도 아산시 온천동	21	▲ +12	1억 7,759만	1억 1,000만~2억 9,500만	77.9%	45.7%	19.5 보통	소형 62%	—	—	▲ +12	+9.8%
가격대1억 1,000만~2억 9,500만 전세가율77.9% 전세비중45.7% 주력면적소형 62% 거래전년비▲ +12 보증금전년비+9.8% 상승비율— 하락비율—
8	충청남도 아산시 모종동	17	▼ -12	2억 2,107만	8,500만~2억 9,000만	74.2%	54.8%	19.5 보통	중형 76%	—	—	▼ -4	-2.0%
가격대8,500만~2억 9,000만 전세가율74.2% 전세비중54.8% 주력면적중형 76% 거래전년비▼ -4 보증금전년비-2.0% 상승비율— 하락비율—
9	충청남도 아산시 풍기동	16	▼ -3	1억 3,350만	4,000만~2억 4,000만	82.4%	66.7%	19.5 보통	중형 50%	50.0%	50.0%	▲ +2	-15.2%
가격대4,000만~2억 4,000만 전세가율82.4% 전세비중66.7% 주력면적중형 50% 거래전년비▲ +2 보증금전년비-15.2% 상승비율50.0% 하락비율50.0%
10	충청남도 아산시 장존동	7	— 0	7,700만	4,000만~8,000만	—	38.9%	19.5 보통	소형 100%	—	—	— 0	+71.1%
가격대4,000만~8,000만 전세가율— 전세비중38.9% 주력면적소형 100% 거래전년비— 0 보증금전년비+71.1% 상승비율— 하락비율—
11	충청남도 아산시 권곡동	7	— 0	1억 3,288만	6,500만~1억 9,950만	80.1%	43.8%	19.5 보통	소형 86%	—	—	▼ -3	-8.4%
가격대6,500만~1억 9,950만 전세가율80.1% 전세비중43.8% 주력면적소형 86% 거래전년비▼ -3 보증금전년비-8.4% 상승비율— 하락비율—
12	충청남도 아산시 득산동	6	▼ -4	7,500만	6,000만~8,300만	—	60.0%	19.5 보통	소형 100%	—	—	▼ -4	+10.3%
가격대6,000만~8,300만 전세가율— 전세비중60.0% 주력면적소형 100% 거래전년비▼ -4 보증금전년비+10.3% 상승비율— 하락비율—
13	충청남도 아산시 방축동	5	▲ +2	9,346만	2,000만~1억 5,985만	—	50.0%	19.5 보통	소형 80%	—	—	▼ -1	-20.8%
가격대2,000만~1억 5,985만 전세가율— 전세비중50.0% 주력면적소형 80% 거래전년비▼ -1 보증금전년비-20.8% 상승비율— 하락비율—

※ 전세거래량: 아파트 전세 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동만 포함)
※ 전세가율: 배치 집계값 · 일부 지역 NULL 가능 · 낮을수록 깡통전세 위험↓
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100

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