충청남도 아산시 아파트 전세 동별 랭킹

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전세가율 위험도: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100. 안전(≤60%)=깡통전세 위험 낮고 보증금 회수 가능성↑ / 주의(61~80%) / 위험(>80%)=보증금 미반환 위험↑. 임차인이라면 안전 등급 지역을 우선 탐색하세요.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 거주 환경이 쾌적합니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
전세 거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수 하한. 많을수록 전세 수요 활발·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 전세 거래량 증감 방향. 급증=전세 수요 활발 / 급감=전세 수요 위축.
중위 보증금: 전세 보증금 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적은 지역. 동네 전세 시세를 단일 값으로 비교할 때 사용.
전세 상승 거래 비율: 직전 갱신 대비 보증금이 오른 거래 비율 하한. 높을수록 보증금 상승 압력이 강한 지역. 임차인 입장에서는 낮은 지역이 유리. 거래 5건 미만 지역은 제외.
전세 하락 거래 비율: 직전 갱신 대비 보증금이 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 보증금이 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
전년 대비 보증금: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율(%) 범위. 양수(+)=보증금 상승 시장 / 음수(-)=보증금 하락·안정세.

시도 충청남도 ▼

충청남도

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전세가율 위험도 전체 ▼

전세 보증금 ÷ 매매 중위가 · 낮을수록 깡통전세 위험↓

PM2.5 제한 없음 ▼

전세 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

중위 보증금 전체 ▼

고급 필터 ▼

조건 매칭 랭킹 12개 동 · 헤더 클릭으로 정렬

지표 해설

전세거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 전세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
보증금중앙값: 거래된 전세 보증금의 중앙값(median). 동네 전세 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100(%). 낮을수록 깡통전세 위험↓.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 직전 갱신 대비 보증금이 오른 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
하락비율: 직전 갱신 대비 보증금이 내린 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 전세 거래량 증감 건수.
보증금전년비: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	동	전세거래량	전월비	보증금중앙값	가격대	전세가율	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비	보증금전년비
1	충청남도 아산시 배방읍	113	▲ +33	2억 2,125만	5,300만~6억	81.6%	20.2%	16.9 보통	소형 47%	45.2%	54.8%	▼ -1	+22.7%
가격대5,300만~6억 전세가율81.6% 전세비중20.2% 주력면적소형 47% 거래전년비▼ -1 보증금전년비+22.7% 상승비율45.2% 하락비율54.8%
2	충청남도 아산시 탕정면	70	▼ -14	3억 568만	3,500만~5억 5,000만	69.5%	70.0%	16.0 보통	중형 66%	64.3%	35.7%	▼ -33	+30.1%
가격대3,500만~5억 5,000만 전세가율69.5% 전세비중70.0% 주력면적중형 66% 거래전년비▼ -33 보증금전년비+30.1% 상승비율64.3% 하락비율35.7%
3	충청남도 아산시 음봉면	32	▼ -17	1억 5,034만	4,500만~2억 6,000만	76.2%	39.0%	18.3 보통	중형 56%	60.0%	40.0%	▲ +19	+17.9%
가격대4,500만~2억 6,000만 전세가율76.2% 전세비중39.0% 주력면적중형 56% 거래전년비▲ +19 보증금전년비+17.9% 상승비율60.0% 하락비율40.0%
4	충청남도 아산시 풍기동	26	▲ +10	1억 6,243만	5,000만~2억 3,500만	81.9%	55.3%	16.2 보통	소형 46%	72.7%	27.3%	▲ +7	-12.1%
가격대5,000만~2억 3,500만 전세가율81.9% 전세비중55.3% 주력면적소형 46% 거래전년비▲ +7 보증금전년비-12.1% 상승비율72.7% 하락비율27.3%
5	충청남도 아산시 둔포면	25	▲ +2	1억 8,750만	1억 6,500만~2억 4,000만	81.8%	47.2%	23.1 보통	중형 96%	66.7%	33.3%	▲ +1	+7.4%
가격대1억 6,500만~2억 4,000만 전세가율81.8% 전세비중47.2% 주력면적중형 96% 거래전년비▲ +1 보증금전년비+7.4% 상승비율66.7% 하락비율33.3%
6	충청남도 아산시 모종동	22	▲ +5	2억 111만	5,000만~3억 2,000만	83.6%	66.7%	16.2 보통	소형 59%	16.7%	83.3%	▼ -5	-1.0%
가격대5,000만~3억 2,000만 전세가율83.6% 전세비중66.7% 주력면적소형 59% 거래전년비▼ -5 보증금전년비-1.0% 상승비율16.7% 하락비율83.3%
7	충청남도 아산시 용화동	21	▼ -10	1억 3,158만	5,500만~3억 2,000만	74.1%	55.3%	16.2 보통	중형 71%	57.1%	42.9%	▲ +9	-9.6%
가격대5,500만~3억 2,000만 전세가율74.1% 전세비중55.3% 주력면적중형 71% 거래전년비▲ +9 보증금전년비-9.6% 상승비율57.1% 하락비율42.9%
8	충청남도 아산시 신창면	20	▼ -3	9,262만	5,500만~1억 7,500만	55.6%	16.0%	15.2 보통	소형 70%	50.0%	50.0%	▲ +13	+91.0%
가격대5,500만~1억 7,500만 전세가율55.6% 전세비중16.0% 주력면적소형 70% 거래전년비▲ +13 보증금전년비+91.0% 상승비율50.0% 하락비율50.0%
9	충청남도 아산시 온천동	20	▼ -1	1억 8,431만	1억 3,000만~3억	81.9%	47.6%	16.2 보통	소형 65%	44.4%	55.6%	▲ +13	+42.2%
가격대1억 3,000만~3억 전세가율81.9% 전세비중47.6% 주력면적소형 65% 거래전년비▲ +13 보증금전년비+42.2% 상승비율44.4% 하락비율55.6%
10	충청남도 아산시 방축동	7	▲ +2	1억 4,732만	1억 2,000만~1억 7,500만	77.3%	87.5%	16.2 보통	소형 57%	—	—	▲ +6	+194.6%
가격대1억 2,000만~1억 7,500만 전세가율77.3% 전세비중87.5% 주력면적소형 57% 거래전년비▲ +6 보증금전년비+194.6% 상승비율— 하락비율—
11	충청남도 아산시 득산동	6	— 0	6,500만	5,900만~7,000만	98.5%	50.0%	16.2 보통	소형 100%	—	—	▲ +2	-4.4%
가격대5,900만~7,000만 전세가율98.5% 전세비중50.0% 주력면적소형 100% 거래전년비▲ +2 보증금전년비-4.4% 상승비율— 하락비율—
12	충청남도 아산시 권곡동	5	▼ -2	1억 5,000만	7,500만~2억 2,000만	73.4%	38.5%	16.2 보통	소형 60%	—	—	▼ -6	+4.2%
가격대7,500만~2억 2,000만 전세가율73.4% 전세비중38.5% 주력면적소형 60% 거래전년비▼ -6 보증금전년비+4.2% 상승비율— 하락비율—

※ 전세거래량: 아파트 전세 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동만 포함)
※ 전세가율: 배치 집계값 · 일부 지역 NULL 가능 · 낮을수록 깡통전세 위험↓
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100

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