충청남도 아산시 아파트 전세 동별 랭킹

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전세가율 위험도: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100. 안전(≤60%)=깡통전세 위험 낮고 보증금 회수 가능성↑ / 주의(61~80%) / 위험(>80%)=보증금 미반환 위험↑. 임차인이라면 안전 등급 지역을 우선 탐색하세요.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 거주 환경이 쾌적합니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
전세 거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수 하한. 많을수록 전세 수요 활발·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 전세 거래량 증감 방향. 급증=전세 수요 활발 / 급감=전세 수요 위축.
중위 보증금: 전세 보증금 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적은 지역. 동네 전세 시세를 단일 값으로 비교할 때 사용.
전세 상승 거래 비율: 직전 갱신 대비 보증금이 오른 거래 비율 하한. 높을수록 보증금 상승 압력이 강한 지역. 임차인 입장에서는 낮은 지역이 유리. 거래 5건 미만 지역은 제외.
전세 하락 거래 비율: 직전 갱신 대비 보증금이 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 보증금이 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
전년 대비 보증금: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율(%) 범위. 양수(+)=보증금 상승 시장 / 음수(-)=보증금 하락·안정세.

시도 충청남도 ▼

충청남도

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전세가율 위험도 전체 ▼

전세 보증금 ÷ 매매 중위가 · 낮을수록 깡통전세 위험↓

PM2.5 제한 없음 ▼

전세 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

중위 보증금 전체 ▼

고급 필터 ▼

조건 매칭 랭킹 13개 동 · 헤더 클릭으로 정렬

지표 해설

전세거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 전세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
보증금중앙값: 거래된 전세 보증금의 중앙값(median). 동네 전세 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100(%). 낮을수록 깡통전세 위험↓.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 직전 갱신 대비 보증금이 오른 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
하락비율: 직전 갱신 대비 보증금이 내린 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 전세 거래량 증감 건수.
보증금전년비: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	동	전세거래량	전월비	보증금중앙값	가격대	전세가율	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비	보증금전년비
1	충청남도 아산시 배방읍	97	▼ -16	2억 659만	3,000만~5억 5,000만	80.2%	23.8%	9.2 좋음	중형 45%	47.1%	52.9%	▼ -480	+11.4%
가격대3,000만~5억 5,000만 전세가율80.2% 전세비중23.8% 주력면적중형 45% 거래전년비▼ -480 보증금전년비+11.4% 상승비율47.1% 하락비율52.9%
2	충청남도 아산시 탕정면	77	▲ +7	3억 1,596만	3,700만~4억 7,000만	71.2%	70.6%	8.5 좋음	중형 74%	44.4%	55.6%	▼ -86	+24.6%
가격대3,700만~4억 7,000만 전세가율71.2% 전세비중70.6% 주력면적중형 74% 거래전년비▼ -86 보증금전년비+24.6% 상승비율44.4% 하락비율55.6%
3	충청남도 아산시 신창면	35	▲ +15	1억 945만	5,500만~2억 1,000만	72.4%	21.9%	7.9 좋음	소형 54%	66.7%	33.3%	▲ +25	+21.1%
가격대5,500만~2억 1,000만 전세가율72.4% 전세비중21.9% 주력면적소형 54% 거래전년비▲ +25 보증금전년비+21.1% 상승비율66.7% 하락비율33.3%
4	충청남도 아산시 용화동	24	▲ +3	1억 7,623만	9,450만~3억 4,000만	72.6%	47.1%	9.0 좋음	중형 83%	—	—	▲ +15	+6.3%
가격대9,450만~3억 4,000만 전세가율72.6% 전세비중47.1% 주력면적중형 83% 거래전년비▲ +15 보증금전년비+6.3% 상승비율— 하락비율—
5	충청남도 아산시 온천동	24	▲ +4	1억 6,607만	9,000만~3억	83.9%	55.8%	9.0 좋음	소형 71%	62.5%	37.5%	▲ +20	+3.8%
가격대9,000만~3억 전세가율83.9% 전세비중55.8% 주력면적소형 71% 거래전년비▲ +20 보증금전년비+3.8% 상승비율62.5% 하락비율37.5%
6	충청남도 아산시 둔포면	23	▼ -2	1억 9,556만	1억 7,000만~2억 6,000만	81.2%	60.5%	13.3 좋음	중형 78%	80.0%	20.0%	— 0	+16.8%
가격대1억 7,000만~2억 6,000만 전세가율81.2% 전세비중60.5% 주력면적중형 78% 거래전년비— 0 보증금전년비+16.8% 상승비율80.0% 하락비율20.0%
7	충청남도 아산시 풍기동	23	▼ -3	1억 8,900만	5,600만~3억 5,000만	79.2%	57.5%	9.0 좋음	소형 48%	45.5%	54.5%	▲ +7	+1.5%
가격대5,600만~3억 5,000만 전세가율79.2% 전세비중57.5% 주력면적소형 48% 거래전년비▲ +7 보증금전년비+1.5% 상승비율45.5% 하락비율54.5%
8	충청남도 아산시 음봉면	23	▼ -9	1억 5,275만	4,000만~2억 8,000만	77.3%	39.7%	10.0 좋음	소형 52%	57.1%	42.9%	▼ -6	+22.8%
가격대4,000만~2억 8,000만 전세가율77.3% 전세비중39.7% 주력면적소형 52% 거래전년비▼ -6 보증금전년비+22.8% 상승비율57.1% 하락비율42.9%
9	충청남도 아산시 모종동	18	▼ -4	2억 3,144만	1억 5,000만~4억	79.8%	52.9%	9.0 좋음	중형 56%	—	—	▼ -16	+8.4%
가격대1억 5,000만~4억 전세가율79.8% 전세비중52.9% 주력면적중형 56% 거래전년비▼ -16 보증금전년비+8.4% 상승비율— 하락비율—
10	충청남도 아산시 권곡동	9	▲ +4	1억 3,752만	2,048만~2억 475만	89.8%	52.9%	9.0 좋음	소형 56%	—	—	▲ +2	-15.7%
가격대2,048만~2억 475만 전세가율89.8% 전세비중52.9% 주력면적소형 56% 거래전년비▲ +2 보증금전년비-15.7% 상승비율— 하락비율—
11	충청남도 아산시 방축동	8	▲ +1	8,231만	3,000만~1억 5,985만	69.3%	72.7%	9.0 좋음	소형 75%	—	—	▲ +5	-29.6%
가격대3,000만~1억 5,985만 전세가율69.3% 전세비중72.7% 주력면적소형 75% 거래전년비▲ +5 보증금전년비-29.6% 상승비율— 하락비율—
12	충청남도 아산시 장존동	8	—	7,700만	4,000만~8,500만	—	40.0%	9.0 좋음	소형 100%	—	—	▼ -4	+1.7%
가격대4,000만~8,500만 전세가율— 전세비중40.0% 주력면적소형 100% 거래전년비▼ -4 보증금전년비+1.7% 상승비율— 하락비율—
13	충청남도 아산시 득산동	5	▼ -1	6,000만	5,000만~7,500만	93.8%	38.5%	9.0 좋음	소형 100%	—	—	— 0	-7.7%
가격대5,000만~7,500만 전세가율93.8% 전세비중38.5% 주력면적소형 100% 거래전년비— 0 보증금전년비-7.7% 상승비율— 하락비율—

※ 전세거래량: 아파트 전세 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동만 포함)
※ 전세가율: 배치 집계값 · 일부 지역 NULL 가능 · 낮을수록 깡통전세 위험↓
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100

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