서울특별시 용산구 아파트 전세 동별 랭킹

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전세가율 위험도: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100. 안전(≤60%)=깡통전세 위험 낮고 보증금 회수 가능성↑ / 주의(61~80%) / 위험(>80%)=보증금 미반환 위험↑. 임차인이라면 안전 등급 지역을 우선 탐색하세요.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 거주 환경이 쾌적합니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
전세 거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수 하한. 많을수록 전세 수요 활발·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 전세 거래량 증감 방향. 급증=전세 수요 활발 / 급감=전세 수요 위축.
중위 보증금: 전세 보증금 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적은 지역. 동네 전세 시세를 단일 값으로 비교할 때 사용.
전세 상승 거래 비율: 직전 갱신 대비 보증금이 오른 거래 비율 하한. 높을수록 보증금 상승 압력이 강한 지역. 임차인 입장에서는 낮은 지역이 유리. 거래 5건 미만 지역은 제외.
전세 하락 거래 비율: 직전 갱신 대비 보증금이 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 보증금이 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
전년 대비 보증금: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율(%) 범위. 양수(+)=보증금 상승 시장 / 음수(-)=보증금 하락·안정세.

시도 서울특별시 ▼

서울특별시

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전세가율 위험도 전체 ▼

전세 보증금 ÷ 매매 중위가 · 낮을수록 깡통전세 위험↓

PM2.5 제한 없음 ▼

전세 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

중위 보증금 전체 ▼

고급 필터 ▼

조건 매칭 랭킹 15개 동 · 헤더 클릭으로 정렬

지표 해설

전세거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 전세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
보증금중앙값: 거래된 전세 보증금의 중앙값(median). 동네 전세 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100(%). 낮을수록 깡통전세 위험↓.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 직전 갱신 대비 보증금이 오른 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
하락비율: 직전 갱신 대비 보증금이 내린 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 전세 거래량 증감 건수.
보증금전년비: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	동	전세거래량	전월비	보증금중앙값	가격대	전세가율	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비	보증금전년비
1	서울특별시 용산구 이촌동	91	▲ +20	7억 6,487만	1억~25억	35.8%	66.4%	16.3 보통	대형 37%	56.8%	43.2%	▼ -13	-1.7%
가격대1억~25억 전세가율35.8% 전세비중66.4% 주력면적대형 37% 거래전년비▼ -13 보증금전년비-1.7% 상승비율56.8% 하락비율43.2%
2	서울특별시 용산구 문배동	30	▲ +17	5억 7,651만	1억 4,400만~9억 7,000만	69.2%	76.9%	16.3 보통	중형 57%	37.5%	62.5%	▼ -1	+4.8%
가격대1억 4,400만~9억 7,000만 전세가율69.2% 전세비중76.9% 주력면적중형 57% 거래전년비▼ -1 보증금전년비+4.8% 상승비율37.5% 하락비율62.5%
3	서울특별시 용산구 효창동	19	▲ +1	6억 8,705만	3억 5,000만~11억	47.0%	70.4%	16.3 보통	중형 53%	—	—	▼ -5	+20.1%
가격대3억 5,000만~11억 전세가율47.0% 전세비중70.4% 주력면적중형 53% 거래전년비▼ -5 보증금전년비+20.1% 상승비율— 하락비율—
4	서울특별시 용산구 도원동	18	▲ +9	4억 463만	1억 6,690만~8억	47.7%	62.1%	16.3 보통	소형 50%	53.8%	46.2%	▲ +14	-31.1%
가격대1억 6,690만~8억 전세가율47.7% 전세비중62.1% 주력면적소형 50% 거래전년비▲ +14 보증금전년비-31.1% 상승비율53.8% 하락비율46.2%
5	서울특별시 용산구 한강로3가	16	— 0	11억 167만	1억 9,000만~25억	44.3%	51.6%	16.3 보통	대형 94%	44.4%	55.6%	▼ -6	+40.1%
가격대1억 9,000만~25억 전세가율44.3% 전세비중51.6% 주력면적대형 94% 거래전년비▼ -6 보증금전년비+40.1% 상승비율44.4% 하락비율55.6%
6	서울특별시 용산구 한남동	14	▲ +5	15억 8,750만	1억 1,000만~75억	43.5%	38.9%	19.8 보통	소형 36%	—	—	▼ -12	+44.2%
가격대1억 1,000만~75억 전세가율43.5% 전세비중38.9% 주력면적소형 36% 거래전년비▼ -12 보증금전년비+44.2% 상승비율— 하락비율—
7	서울특별시 용산구 원효로4가	13	▲ +1	4억 3,840만	1억 9,000만~6억 3,000만	34.8%	92.9%	16.3 보통	소형 38%	60.0%	40.0%	▲ +11	-10.5%
가격대1억 9,000만~6억 3,000만 전세가율34.8% 전세비중92.9% 주력면적소형 38% 거래전년비▲ +11 보증금전년비-10.5% 상승비율60.0% 하락비율40.0%
8	서울특별시 용산구 원효로1가	11	▼ -3	6억 3,950만	3억~12억 6,000만	59.1%	40.7%	16.3 보통	소형 36%	—	—	▲ +3	+18.4%
가격대3억~12억 6,000만 전세가율59.1% 전세비중40.7% 주력면적소형 36% 거래전년비▲ +3 보증금전년비+18.4% 상승비율— 하락비율—
9	서울특별시 용산구 산천동	9	— 0	6억 3,667만	5억 3,000만~7억 5,000만	51.5%	75.0%	16.3 보통	소형 44%	60.0%	40.0%	▲ +2	+30.3%
가격대5억 3,000만~7억 5,000만 전세가율51.5% 전세비중75.0% 주력면적소형 44% 거래전년비▲ +2 보증금전년비+30.3% 상승비율60.0% 하락비율40.0%
10	서울특별시 용산구 서빙고동	9	▲ +1	6억 5,733만	6억 2,000만~12억 2,000만	28.5%	69.2%	19.8 보통	대형 78%	—	—	▼ -6	+26.4%
가격대6억 2,000만~12억 2,000만 전세가율28.5% 전세비중69.2% 주력면적대형 78% 거래전년비▼ -6 보증금전년비+26.4% 상승비율— 하락비율—
11	서울특별시 용산구 신계동	9	▲ +3	9억 2,667만	7억 8,700만~13억	45.7%	60.0%	16.3 보통	중형 89%	33.3%	66.7%	▲ +3	+8.9%
가격대7억 8,700만~13억 전세가율45.7% 전세비중60.0% 주력면적중형 89% 거래전년비▲ +3 보증금전년비+8.9% 상승비율33.3% 하락비율66.7%
12	서울특별시 용산구 이태원동	7	▼ -5	4억 5,893만	1억 2,180만~7억 7,000만	31.7%	50.0%	19.8 보통	대형 57%	—	—	▼ -3	-22.2%
가격대1억 2,180만~7억 7,000만 전세가율31.7% 전세비중50.0% 주력면적대형 57% 거래전년비▼ -3 보증금전년비-22.2% 상승비율— 하락비율—
13	서울특별시 용산구 보광동	6	▲ +5	6억 625만	5억~8억	35.1%	75.0%	19.8 보통	중형 83%	—	—	▼ -4	+13.4%
가격대5억~8억 전세가율35.1% 전세비중75.0% 주력면적중형 83% 거래전년비▼ -4 보증금전년비+13.4% 상승비율— 하락비율—
14	서울특별시 용산구 후암동	6	—	2억 8,688만	1억 4,000만~4억 5,000만	—	66.7%	16.3 보통	소형 50%	—	—	▲ +3	-44.9%
가격대1억 4,000만~4억 5,000만 전세가율— 전세비중66.7% 주력면적소형 50% 거래전년비▲ +3 보증금전년비-44.9% 상승비율— 하락비율—
15	서울특별시 용산구 한강로2가	6	▲ +1	8억 5,750만	2억 6,000만~16억	49.4%	26.1%	16.3 보통	중형 67%	—	—	▲ +1	-31.1%
가격대2억 6,000만~16억 전세가율49.4% 전세비중26.1% 주력면적중형 67% 거래전년비▲ +1 보증금전년비-31.1% 상승비율— 하락비율—

※ 전세거래량: 아파트 전세 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동만 포함)
※ 전세가율: 배치 집계값 · 일부 지역 NULL 가능 · 낮을수록 깡통전세 위험↓
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100

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