충청남도 아산시 아파트 전세 동별 랭킹

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전세가율 위험도: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100. 안전(≤60%)=깡통전세 위험 낮고 보증금 회수 가능성↑ / 주의(61~80%) / 위험(>80%)=보증금 미반환 위험↑. 임차인이라면 안전 등급 지역을 우선 탐색하세요.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 거주 환경이 쾌적합니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
전세 거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수 하한. 많을수록 전세 수요 활발·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 전세 거래량 증감 방향. 급증=전세 수요 활발 / 급감=전세 수요 위축.
중위 보증금: 전세 보증금 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적은 지역. 동네 전세 시세를 단일 값으로 비교할 때 사용.
전세 상승 거래 비율: 직전 갱신 대비 보증금이 오른 거래 비율 하한. 높을수록 보증금 상승 압력이 강한 지역. 임차인 입장에서는 낮은 지역이 유리. 거래 5건 미만 지역은 제외.
전세 하락 거래 비율: 직전 갱신 대비 보증금이 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 보증금이 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
전년 대비 보증금: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율(%) 범위. 양수(+)=보증금 상승 시장 / 음수(-)=보증금 하락·안정세.

시도 충청남도 ▼

충청남도

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전세가율 위험도 전체 ▼

전세 보증금 ÷ 매매 중위가 · 낮을수록 깡통전세 위험↓

PM2.5 제한 없음 ▼

전세 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

중위 보증금 전체 ▼

고급 필터 ▼

조건 매칭 랭킹 13개 동 · 헤더 클릭으로 정렬

지표 해설

전세거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 전세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
보증금중앙값: 거래된 전세 보증금의 중앙값(median). 동네 전세 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100(%). 낮을수록 깡통전세 위험↓.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 직전 갱신 대비 보증금이 오른 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
하락비율: 직전 갱신 대비 보증금이 내린 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 전세 거래량 증감 건수.
보증금전년비: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	동	전세거래량	전월비	보증금중앙값	가격대	전세가율	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비	보증금전년비
1	충청남도 아산시 배방읍	84	▼ -43	2억 1,418만	2,000만~4억 5,000만	79.4%	14.5%	10.0 좋음	중형 51%	57.1%	42.9%	▼ -63	+11.8%
가격대2,000만~4억 5,000만 전세가율79.4% 전세비중14.5% 주력면적중형 51% 거래전년비▼ -63 보증금전년비+11.8% 상승비율57.1% 하락비율42.9%
2	충청남도 아산시 탕정면	42	▼ -19	3억 4,124만	3,500만~5억	68.9%	61.8%	9.4 좋음	중형 67%	63.6%	36.4%	▼ -61	+29.4%
가격대3,500만~5억 전세가율68.9% 전세비중61.8% 주력면적중형 67% 거래전년비▼ -61 보증금전년비+29.4% 상승비율63.6% 하락비율36.4%
3	충청남도 아산시 모종동	26	▼ -197	2억 3,758만	1억 5,000만~3억 5,000만	84.5%	68.4%	10.5 좋음	소형 77%	45.5%	54.5%	▼ -27	+19.5%
가격대1억 5,000만~3억 5,000만 전세가율84.5% 전세비중68.4% 주력면적소형 77% 거래전년비▼ -27 보증금전년비+19.5% 상승비율45.5% 하락비율54.5%
4	충청남도 아산시 방축동	21	▼ -43	1억 5,694만	1억 4,001만~1억 7,088만	—	80.8%	10.5 좋음	소형 81%	—	—	▲ +13	+68.2%
가격대1억 4,001만~1억 7,088만 전세가율— 전세비중80.8% 주력면적소형 81% 거래전년비▲ +13 보증금전년비+68.2% 상승비율— 하락비율—
5	충청남도 아산시 온천동	20	▼ -15	2억 1,950만	9,000만~3억	—	47.6%	10.5 좋음	소형 65%	50.0%	50.0%	▲ +12	+70.2%
가격대9,000만~3억 전세가율— 전세비중47.6% 주력면적소형 65% 거래전년비▲ +12 보증금전년비+70.2% 상승비율50.0% 하락비율50.0%
6	충청남도 아산시 둔포면	16	▼ -5	1억 9,500만	1억 7,000만~2억 4,000만	83.1%	50.0%	12.8 좋음	중형 94%	—	—	▼ -14	+7.8%
가격대1억 7,000만~2억 4,000만 전세가율83.1% 전세비중50.0% 주력면적중형 94% 거래전년비▼ -14 보증금전년비+7.8% 상승비율— 하락비율—
7	충청남도 아산시 음봉면	15	▼ -4	1억 7,500만	4,500만~2억 7,000만	82.2%	44.1%	10.3 좋음	중형 60%	60.0%	40.0%	▼ -9	+11.9%
가격대4,500만~2억 7,000만 전세가율82.2% 전세비중44.1% 주력면적중형 60% 거래전년비▼ -9 보증금전년비+11.9% 상승비율60.0% 하락비율40.0%
8	충청남도 아산시 용화동	15	▼ -1	1억 4,350만	5,500만~2억 3,000만	72.0%	51.7%	10.5 좋음	중형 73%	—	—	▼ -6	+6.1%
가격대5,500만~2억 3,000만 전세가율72.0% 전세비중51.7% 주력면적중형 73% 거래전년비▼ -6 보증금전년비+6.1% 상승비율— 하락비율—
9	충청남도 아산시 신창면	13	▼ -23	8,110만	2,500만~1억 6,000만	65.8%	17.8%	10.3 좋음	소형 77%	—	—	▼ -2	+32.5%
가격대2,500만~1억 6,000만 전세가율65.8% 전세비중17.8% 주력면적소형 77% 거래전년비▼ -2 보증금전년비+32.5% 상승비율— 하락비율—
10	충청남도 아산시 풍기동	12	▼ -4	1억 7,306만	7,500만~2억 3,500만	77.5%	36.4%	10.5 좋음	중형 75%	—	—	▼ -14	+5.1%
가격대7,500만~2억 3,500만 전세가율77.5% 전세비중36.4% 주력면적중형 75% 거래전년비▼ -14 보증금전년비+5.1% 상승비율— 하락비율—
11	충청남도 아산시 득산동	8	▲ +4	7,500만	6,000만~8,500만	—	66.7%	10.5 좋음	소형 100%	—	—	▲ +5	+25.0%
가격대6,000만~8,500만 전세가율— 전세비중66.7% 주력면적소형 100% 거래전년비▲ +5 보증금전년비+25.0% 상승비율— 하락비율—
12	충청남도 아산시 장존동	5	▲ +2	3,800만	2,800만~7,500만	65.5%	41.7%	10.5 좋음	소형 100%	—	—	▼ -10	-49.3%
가격대2,800만~7,500만 전세가율65.5% 전세비중41.7% 주력면적소형 100% 거래전년비▼ -10 보증금전년비-49.3% 상승비율— 하락비율—
13	충청남도 아산시 권곡동	5	▼ -1	8,563만	8,000만~9,125만	84.2%	38.5%	10.5 좋음	소형 100%	—	—	▼ -1	-49.6%
가격대8,000만~9,125만 전세가율84.2% 전세비중38.5% 주력면적소형 100% 거래전년비▼ -1 보증금전년비-49.6% 상승비율— 하락비율—

※ 전세거래량: 아파트 전세 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동만 포함)
※ 전세가율: 배치 집계값 · 일부 지역 NULL 가능 · 낮을수록 깡통전세 위험↓
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100

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