충청남도 아산시 아파트 전세 동별 랭킹

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전세가율 위험도: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100. 안전(≤60%)=깡통전세 위험 낮고 보증금 회수 가능성↑ / 주의(61~80%) / 위험(>80%)=보증금 미반환 위험↑. 임차인이라면 안전 등급 지역을 우선 탐색하세요.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 거주 환경이 쾌적합니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
전세 거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수 하한. 많을수록 전세 수요 활발·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 전세 거래량 증감 방향. 급증=전세 수요 활발 / 급감=전세 수요 위축.
중위 보증금: 전세 보증금 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적은 지역. 동네 전세 시세를 단일 값으로 비교할 때 사용.
전세 상승 거래 비율: 직전 갱신 대비 보증금이 오른 거래 비율 하한. 높을수록 보증금 상승 압력이 강한 지역. 임차인 입장에서는 낮은 지역이 유리. 거래 5건 미만 지역은 제외.
전세 하락 거래 비율: 직전 갱신 대비 보증금이 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 보증금이 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
전년 대비 보증금: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율(%) 범위. 양수(+)=보증금 상승 시장 / 음수(-)=보증금 하락·안정세.

시도 충청남도 ▼

충청남도

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전세가율 위험도 전체 ▼

전세 보증금 ÷ 매매 중위가 · 낮을수록 깡통전세 위험↓

PM2.5 제한 없음 ▼

전세 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

중위 보증금 전체 ▼

고급 필터 ▼

조건 매칭 랭킹 13개 동 · 헤더 클릭으로 정렬

지표 해설

전세거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 전세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
보증금중앙값: 거래된 전세 보증금의 중앙값(median). 동네 전세 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100(%). 낮을수록 깡통전세 위험↓.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 직전 갱신 대비 보증금이 오른 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
하락비율: 직전 갱신 대비 보증금이 내린 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 전세 거래량 증감 건수.
보증금전년비: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	동	전세거래량	전월비	보증금중앙값	가격대	전세가율	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비	보증금전년비
1	충청남도 아산시 배방읍	140	▲ +56	2억 1,027만	6,000만~5억	81.8%	39.9%	13.6 좋음	중형 49%	50.0%	50.0%	▼ -31	+13.0%
가격대6,000만~5억 전세가율81.8% 전세비중39.9% 주력면적중형 49% 거래전년비▼ -31 보증금전년비+13.0% 상승비율50.0% 하락비율50.0%
2	충청남도 아산시 탕정면	80	▲ +38	3억 2,713만	4,000만~5억 5,000만	70.5%	71.4%	13.7 좋음	중형 60%	46.2%	53.8%	▼ -33	+13.1%
가격대4,000만~5억 5,000만 전세가율70.5% 전세비중71.4% 주력면적중형 60% 거래전년비▼ -33 보증금전년비+13.1% 상승비율46.2% 하락비율53.8%
3	충청남도 아산시 온천동	26	▲ +6	1억 3,353만	5,500만~3억	80.4%	52.0%	15.8 보통	소형 81%	—	—	▲ +19	-14.8%
가격대5,500만~3억 전세가율80.4% 전세비중52.0% 주력면적소형 81% 거래전년비▲ +19 보증금전년비-14.8% 상승비율— 하락비율—
4	충청남도 아산시 방축동	22	▲ +1	1억 2,835만	6,500만~2억 1,000만	87.5%	75.9%	15.8 보통	소형 68%	—	—	▲ +14	+23.7%
가격대6,500만~2억 1,000만 전세가율87.5% 전세비중75.9% 주력면적소형 68% 거래전년비▲ +14 보증금전년비+23.7% 상승비율— 하락비율—
5	충청남도 아산시 모종동	22	▼ -4	1억 9,709만	1억 1,000만~3억 1,000만	76.1%	59.5%	15.8 보통	소형 55%	—	—	▼ -10	+1.3%
가격대1억 1,000만~3억 1,000만 전세가율76.1% 전세비중59.5% 주력면적소형 55% 거래전년비▼ -10 보증금전년비+1.3% 상승비율— 하락비율—
6	충청남도 아산시 둔포면	22	▲ +6	1억 8,833만	1억~2억 5,000만	83.6%	55.0%	21.0 보통	중형 95%	—	—	▼ -14	+3.7%
가격대1억~2억 5,000만 전세가율83.6% 전세비중55.0% 주력면적중형 95% 거래전년비▼ -14 보증금전년비+3.7% 상승비율— 하락비율—
7	충청남도 아산시 음봉면	22	▲ +7	1억 4,575만	4,900만~3억	80.5%	36.7%	16.4 보통	소형 55%	60.0%	40.0%	▼ -1	+13.0%
가격대4,900만~3억 전세가율80.5% 전세비중36.7% 주력면적소형 55% 거래전년비▼ -1 보증금전년비+13.0% 상승비율60.0% 하락비율40.0%
8	충청남도 아산시 풍기동	18	▲ +6	1억 6,010만	5,500만~2억 4,500만	76.7%	58.1%	15.8 보통	소형 50%	—	—	▼ -12	+7.0%
가격대5,500만~2억 4,500만 전세가율76.7% 전세비중58.1% 주력면적소형 50% 거래전년비▼ -12 보증금전년비+7.0% 상승비율— 하락비율—
9	충청남도 아산시 신창면	16	▲ +3	8,825만	3,500만~1억 8,000만	79.3%	19.0%	14.5 좋음	소형 81%	33.3%	66.7%	— 0	-10.9%
가격대3,500만~1억 8,000만 전세가율79.3% 전세비중19.0% 주력면적소형 81% 거래전년비— 0 보증금전년비-10.9% 상승비율33.3% 하락비율66.7%
10	충청남도 아산시 용화동	12	▼ -3	1억 4,325만	5,700만~2억 3,000만	76.3%	48.0%	15.8 보통	중형 58%	—	—	▼ -10	-6.3%
가격대5,700만~2억 3,000만 전세가율76.3% 전세비중48.0% 주력면적중형 58% 거래전년비▼ -10 보증금전년비-6.3% 상승비율— 하락비율—
11	충청남도 아산시 장존동	6	▲ +1	5,750만	4,400만~8,500만	—	31.6%	15.8 보통	소형 100%	—	—	▼ -5	-15.8%
가격대4,400만~8,500만 전세가율— 전세비중31.6% 주력면적소형 100% 거래전년비▼ -5 보증금전년비-15.8% 상승비율— 하락비율—
12	충청남도 아산시 염치읍	6	▲ +5	6,788만	6,500만~7,150만	87.5%	50.0%	17.5 보통	소형 67%	—	—	▲ +3	-7.6%
가격대6,500만~7,150만 전세가율87.5% 전세비중50.0% 주력면적소형 67% 거래전년비▲ +3 보증금전년비-7.6% 상승비율— 하락비율—
13	충청남도 아산시 권곡동	5	— 0	1억 8,658만	8,000만~3억 2,000만	81.7%	62.5%	15.8 보통	소형 60%	—	—	▼ -2	+35.7%
가격대8,000만~3억 2,000만 전세가율81.7% 전세비중62.5% 주력면적소형 60% 거래전년비▼ -2 보증금전년비+35.7% 상승비율— 하락비율—

※ 전세거래량: 아파트 전세 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동만 포함)
※ 전세가율: 배치 집계값 · 일부 지역 NULL 가능 · 낮을수록 깡통전세 위험↓
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100

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