충청남도 아산시 아파트 전세 동별 랭킹

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전세가율 위험도: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100. 안전(≤60%)=깡통전세 위험 낮고 보증금 회수 가능성↑ / 주의(61~80%) / 위험(>80%)=보증금 미반환 위험↑. 임차인이라면 안전 등급 지역을 우선 탐색하세요.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 거주 환경이 쾌적합니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
전세 거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수 하한. 많을수록 전세 수요 활발·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 전세 거래량 증감 방향. 급증=전세 수요 활발 / 급감=전세 수요 위축.
중위 보증금: 전세 보증금 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적은 지역. 동네 전세 시세를 단일 값으로 비교할 때 사용.
전세 상승 거래 비율: 직전 갱신 대비 보증금이 오른 거래 비율 하한. 높을수록 보증금 상승 압력이 강한 지역. 임차인 입장에서는 낮은 지역이 유리. 거래 5건 미만 지역은 제외.
전세 하락 거래 비율: 직전 갱신 대비 보증금이 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 보증금이 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
전년 대비 보증금: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율(%) 범위. 양수(+)=보증금 상승 시장 / 음수(-)=보증금 하락·안정세.

시도 충청남도 ▼

충청남도

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전세가율 위험도 전체 ▼

전세 보증금 ÷ 매매 중위가 · 낮을수록 깡통전세 위험↓

PM2.5 제한 없음 ▼

전세 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

중위 보증금 전체 ▼

고급 필터 ▼

조건 매칭 랭킹 13개 동 · 헤더 클릭으로 정렬

지표 해설

전세거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 전세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
보증금중앙값: 거래된 전세 보증금의 중앙값(median). 동네 전세 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100(%). 낮을수록 깡통전세 위험↓.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 직전 갱신 대비 보증금이 오른 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
하락비율: 직전 갱신 대비 보증금이 내린 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 전세 거래량 증감 건수.
보증금전년비: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	동	전세거래량	전월비	보증금중앙값	가격대	전세가율	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비	보증금전년비
1	충청남도 아산시 배방읍	93	▼ -47	2억 1,306만	3,000만~4억 2,000만	77.4%	16.0%	18.5 보통	소형 52%	42.9%	57.1%	▼ -45	+25.3%
가격대3,000만~4억 2,000만 전세가율77.4% 전세비중16.0% 주력면적소형 52% 거래전년비▼ -45 보증금전년비+25.3% 상승비율42.9% 하락비율57.1%
2	충청남도 아산시 탕정면	63	▼ -17	3억 5,494만	3,000만~5억 5,000만	75.1%	38.0%	19.7 보통	중형 68%	42.9%	57.1%	▼ -21	+6.1%
가격대3,000만~5억 5,000만 전세가율75.1% 전세비중38.0% 주력면적중형 68% 거래전년비▼ -21 보증금전년비+6.1% 상승비율42.9% 하락비율57.1%
3	충청남도 아산시 신창면	23	▲ +7	7,750만	3,000만~1억 5,000만	60.6%	24.2%	21.0 보통	소형 83%	50.0%	50.0%	▲ +17	+71.7%
가격대3,000만~1억 5,000만 전세가율60.6% 전세비중24.2% 주력면적소형 83% 거래전년비▲ +17 보증금전년비+71.7% 상승비율50.0% 하락비율50.0%
4	충청남도 아산시 모종동	21	▼ -1	2억 977만	2,614만~3억 6,000만	77.8%	46.7%	22.5 보통	중형 62%	—	—	▼ -16	+5.9%
가격대2,614만~3억 6,000만 전세가율77.8% 전세비중46.7% 주력면적중형 62% 거래전년비▼ -16 보증금전년비+5.9% 상승비율— 하락비율—
5	충청남도 아산시 둔포면	20	▼ -2	1억 8,594만	5,000만~2억 5,000만	83.0%	55.6%	23.1 보통	중형 80%	—	—	▼ -36	+14.9%
가격대5,000만~2억 5,000만 전세가율83.0% 전세비중55.6% 주력면적중형 80% 거래전년비▼ -36 보증금전년비+14.9% 상승비율— 하락비율—
6	충청남도 아산시 음봉면	19	▼ -3	1억 4,381만	3,000만~2억 5,000만	78.1%	29.2%	21.2 보통	중형 53%	—	—	▼ -16	+0.4%
가격대3,000만~2억 5,000만 전세가율78.1% 전세비중29.2% 주력면적중형 53% 거래전년비▼ -16 보증금전년비+0.4% 상승비율— 하락비율—
7	충청남도 아산시 풍기동	13	▼ -5	1억 5,890만	8,000만~2억 4,000만	75.8%	68.4%	22.5 보통	중형 69%	—	—	▼ -11	+22.2%
가격대8,000만~2억 4,000만 전세가율75.8% 전세비중68.4% 주력면적중형 69% 거래전년비▼ -11 보증금전년비+22.2% 상승비율— 하락비율—
8	충청남도 아산시 방축동	12	▼ -10	1억 5,735만	1억 4,001만~1억 7,088만	—	60.0%	22.5 보통	소형 75%	—	—	▲ +7	+64.9%
가격대1억 4,001만~1억 7,088만 전세가율— 전세비중60.0% 주력면적소형 75% 거래전년비▲ +7 보증금전년비+64.9% 상승비율— 하락비율—
9	충청남도 아산시 좌부동	11	▲ +8	5,083만	1,500만~6,200만	82.1%	50.0%	19.1 보통	소형 100%	40.0%	60.0%	▲ +8	-3.2%
가격대1,500만~6,200만 전세가율82.1% 전세비중50.0% 주력면적소형 100% 거래전년비▲ +8 보증금전년비-3.2% 상승비율40.0% 하락비율60.0%
10	충청남도 아산시 장존동	11	▲ +5	6,600만	4,500만~8,500만	—	64.7%	22.5 보통	소형 100%	60.0%	40.0%	▲ +2	-14.3%
가격대4,500만~8,500만 전세가율— 전세비중64.7% 주력면적소형 100% 거래전년비▲ +2 보증금전년비-14.3% 상승비율60.0% 하락비율40.0%
11	충청남도 아산시 용화동	11	▼ -1	1억 4,258만	7,000만~2억 3,100만	89.6%	47.8%	22.5 보통	중형 64%	—	—	▼ -3	+1.7%
가격대7,000만~2억 3,100만 전세가율89.6% 전세비중47.8% 주력면적중형 64% 거래전년비▼ -3 보증금전년비+1.7% 상승비율— 하락비율—
12	충청남도 아산시 권곡동	9	▲ +4	1억 4,044만	7,000만~2억 1,000만	79.6%	60.0%	22.5 보통	소형 78%	—	—	▼ -5	+1.8%
가격대7,000만~2억 1,000만 전세가율79.6% 전세비중60.0% 주력면적소형 78% 거래전년비▼ -5 보증금전년비+1.8% 상승비율— 하락비율—
13	충청남도 아산시 온천동	6	▼ -20	2억 1,167만	1억 5,000만~3억	87.5%	24.0%	22.5 보통	소형 83%	—	—	— 0	+48.0%
가격대1억 5,000만~3억 전세가율87.5% 전세비중24.0% 주력면적소형 83% 거래전년비— 0 보증금전년비+48.0% 상승비율— 하락비율—

※ 전세거래량: 아파트 전세 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동만 포함)
※ 전세가율: 배치 집계값 · 일부 지역 NULL 가능 · 낮을수록 깡통전세 위험↓
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100

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