충청남도 아산시 아파트 전세 동별 랭킹

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전세가율 위험도: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100. 안전(≤60%)=깡통전세 위험 낮고 보증금 회수 가능성↑ / 주의(61~80%) / 위험(>80%)=보증금 미반환 위험↑. 임차인이라면 안전 등급 지역을 우선 탐색하세요.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 거주 환경이 쾌적합니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
전세 거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수 하한. 많을수록 전세 수요 활발·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 전세 거래량 증감 방향. 급증=전세 수요 활발 / 급감=전세 수요 위축.
중위 보증금: 전세 보증금 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적은 지역. 동네 전세 시세를 단일 값으로 비교할 때 사용.
전세 상승 거래 비율: 직전 갱신 대비 보증금이 오른 거래 비율 하한. 높을수록 보증금 상승 압력이 강한 지역. 임차인 입장에서는 낮은 지역이 유리. 거래 5건 미만 지역은 제외.
전세 하락 거래 비율: 직전 갱신 대비 보증금이 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 보증금이 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
전년 대비 보증금: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율(%) 범위. 양수(+)=보증금 상승 시장 / 음수(-)=보증금 하락·안정세.

시도 충청남도 ▼

충청남도

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전세가율 위험도 전체 ▼

전세 보증금 ÷ 매매 중위가 · 낮을수록 깡통전세 위험↓

PM2.5 제한 없음 ▼

전세 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

중위 보증금 전체 ▼

고급 필터 ▼

조건 매칭 랭킹 12개 동 · 헤더 클릭으로 정렬

지표 해설

전세거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 전세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
보증금중앙값: 거래된 전세 보증금의 중앙값(median). 동네 전세 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100(%). 낮을수록 깡통전세 위험↓.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 직전 갱신 대비 보증금이 오른 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
하락비율: 직전 갱신 대비 보증금이 내린 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 전세 거래량 증감 건수.
보증금전년비: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	동	전세거래량	전월비	보증금중앙값	가격대	전세가율	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비	보증금전년비
1	충청남도 아산시 배방읍	107	▲ +14	2억 576만	3,360만~5억	83.2%	11.7%	18.9 보통	소형 50%	51.3%	48.7%	▼ -45	+7.7%
가격대3,360만~5억 전세가율83.2% 전세비중11.7% 주력면적소형 50% 거래전년비▼ -45 보증금전년비+7.7% 상승비율51.3% 하락비율48.7%
2	충청남도 아산시 탕정면	99	▲ +36	3억 3,229만	4,000만~5억 8,000만	71.3%	35.1%	19.2 보통	중형 60%	44.4%	55.6%	▲ +30	+11.5%
가격대4,000만~5억 8,000만 전세가율71.3% 전세비중35.1% 주력면적중형 60% 거래전년비▲ +30 보증금전년비+11.5% 상승비율44.4% 하락비율55.6%
3	충청남도 아산시 음봉면	22	▲ +3	1억 6,675만	4,500만~2억 6,000만	73.8%	36.7%	19.2 보통	중형 50%	40.0%	60.0%	▼ -17	+25.0%
가격대4,500만~2억 6,000만 전세가율73.8% 전세비중36.7% 주력면적중형 50% 거래전년비▼ -17 보증금전년비+25.0% 상승비율40.0% 하락비율60.0%
4	충청남도 아산시 풍기동	21	▲ +8	1억 8,563만	8,300만~2억 7,000만	81.6%	63.6%	19.5 보통	중형 52%	57.1%	42.9%	▼ -5	+21.9%
가격대8,300만~2억 7,000만 전세가율81.6% 전세비중63.6% 주력면적중형 52% 거래전년비▼ -5 보증금전년비+21.9% 상승비율57.1% 하락비율42.9%
5	충청남도 아산시 방축동	17	▲ +5	1억 2,368만	5,000만~1억 7,088만	—	60.7%	19.5 보통	소형 76%	—	—	▲ +13	+9.2%
가격대5,000만~1억 7,088만 전세가율— 전세비중60.7% 주력면적소형 76% 거래전년비▲ +13 보증금전년비+9.2% 상승비율— 하락비율—
6	충청남도 아산시 모종동	17	▼ -4	2억 1,843만	1억 500만~3억 6,000만	83.9%	54.8%	19.5 보통	중형 47%	—	—	▼ -12	+3.2%
가격대1억 500만~3억 6,000만 전세가율83.9% 전세비중54.8% 주력면적중형 47% 거래전년비▼ -12 보증금전년비+3.2% 상승비율— 하락비율—
7	충청남도 아산시 둔포면	15	▼ -5	1억 7,338만	6,700만~2억	80.5%	53.6%	20.2 보통	중형 93%	40.0%	60.0%	▼ -17	-3.3%
가격대6,700만~2억 전세가율80.5% 전세비중53.6% 주력면적중형 93% 거래전년비▼ -17 보증금전년비-3.3% 상승비율40.0% 하락비율60.0%
8	충청남도 아산시 신창면	14	▼ -9	6,715만	3,500만~1억 5,000만	68.3%	12.3%	19.5 보통	소형 86%	—	—	— 0	-10.9%
가격대3,500만~1억 5,000만 전세가율68.3% 전세비중12.3% 주력면적소형 86% 거래전년비— 0 보증금전년비-10.9% 상승비율— 하락비율—
9	충청남도 아산시 용화동	11	— 0	1억 4,650만	5,000만~2억 6,500만	82.1%	52.4%	19.5 보통	중형 82%	—	—	▼ -5	-3.3%
가격대5,000만~2억 6,500만 전세가율82.1% 전세비중52.4% 주력면적중형 82% 거래전년비▼ -5 보증금전년비-3.3% 상승비율— 하락비율—
10	충청남도 아산시 권곡동	6	▼ -3	1억 7,313만	9,000만~2억 6,000만	90.5%	46.2%	19.5 보통	소형 50%	—	—	▼ -4	+48.6%
가격대9,000만~2억 6,000만 전세가율90.5% 전세비중46.2% 주력면적소형 50% 거래전년비▼ -4 보증금전년비+48.6% 상승비율— 하락비율—
11	충청남도 아산시 신인동	5	—	1억 2,000만	1억 1,000만~1억 2,000만	80.0%	83.3%	19.5 보통	중형 100%	—	—	—	—
가격대1억 1,000만~1억 2,000만 전세가율80.0% 전세비중83.3% 주력면적중형 100% 거래전년비— 보증금전년비— 상승비율— 하락비율—
12	충청남도 아산시 온천동	5	▼ -1	1억 7,203만	1억 4,775만~2억 2,500만	83.8%	23.8%	19.5 보통	소형 80%	—	—	— 0	+6.7%
가격대1억 4,775만~2억 2,500만 전세가율83.8% 전세비중23.8% 주력면적소형 80% 거래전년비— 0 보증금전년비+6.7% 상승비율— 하락비율—

※ 전세거래량: 아파트 전세 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동만 포함)
※ 전세가율: 배치 집계값 · 일부 지역 NULL 가능 · 낮을수록 깡통전세 위험↓
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100

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