충청남도 아산시 아파트 전세 동별 랭킹

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전세가율 위험도: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100. 안전(≤60%)=깡통전세 위험 낮고 보증금 회수 가능성↑ / 주의(61~80%) / 위험(>80%)=보증금 미반환 위험↑. 임차인이라면 안전 등급 지역을 우선 탐색하세요.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 거주 환경이 쾌적합니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
전세 거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수 하한. 많을수록 전세 수요 활발·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 전세 거래량 증감 방향. 급증=전세 수요 활발 / 급감=전세 수요 위축.
중위 보증금: 전세 보증금 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적은 지역. 동네 전세 시세를 단일 값으로 비교할 때 사용.
전세 상승 거래 비율: 직전 갱신 대비 보증금이 오른 거래 비율 하한. 높을수록 보증금 상승 압력이 강한 지역. 임차인 입장에서는 낮은 지역이 유리. 거래 5건 미만 지역은 제외.
전세 하락 거래 비율: 직전 갱신 대비 보증금이 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 보증금이 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
전년 대비 보증금: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율(%) 범위. 양수(+)=보증금 상승 시장 / 음수(-)=보증금 하락·안정세.

시도 충청남도 ▼

충청남도

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전세가율 위험도 전체 ▼

전세 보증금 ÷ 매매 중위가 · 낮을수록 깡통전세 위험↓

PM2.5 제한 없음 ▼

전세 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

중위 보증금 전체 ▼

고급 필터 ▼

조건 매칭 랭킹 13개 동 · 헤더 클릭으로 정렬

지표 해설

전세거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 전세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
보증금중앙값: 거래된 전세 보증금의 중앙값(median). 동네 전세 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100(%). 낮을수록 깡통전세 위험↓.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 직전 갱신 대비 보증금이 오른 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
하락비율: 직전 갱신 대비 보증금이 내린 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 전세 거래량 증감 건수.
보증금전년비: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	동	전세거래량	전월비	보증금중앙값	가격대	전세가율	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비	보증금전년비
1	충청남도 아산시 배방읍	147	▲ +40	2억 2,294만	2,500만~4억 7,000만	84.6%	36.4%	26.4 보통	소형 43%	53.7%	46.3%	▼ -60	+16.2%
가격대2,500만~4억 7,000만 전세가율84.6% 전세비중36.4% 주력면적소형 43% 거래전년비▼ -60 보증금전년비+16.2% 상승비율53.7% 하락비율46.3%
2	충청남도 아산시 탕정면	85	▼ -14	3억 1,784만	4,500만~5억 5,000만	70.7%	55.6%	27.8 보통	중형 48%	51.3%	48.7%	▲ +19	+9.6%
가격대4,500만~5억 5,000만 전세가율70.7% 전세비중55.6% 주력면적중형 48% 거래전년비▲ +19 보증금전년비+9.6% 상승비율51.3% 하락비율48.7%
3	충청남도 아산시 둔포면	22	▲ +7	1억 7,025만	1억 1,000만~2억 1,000만	78.7%	75.9%	30.6 보통	중형 82%	50.0%	50.0%	▼ -35	-4.2%
가격대1억 1,000만~2억 1,000만 전세가율78.7% 전세비중75.9% 주력면적중형 82% 거래전년비▼ -35 보증금전년비-4.2% 상승비율50.0% 하락비율50.0%
4	충청남도 아산시 신창면	16	▲ +2	8,072만	3,500만~2억	76.0%	22.9%	26.6 보통	소형 75%	—	—	▲ +5	+3.1%
가격대3,500만~2억 전세가율76.0% 전세비중22.9% 주력면적소형 75% 거래전년비▲ +5 보증금전년비+3.1% 상승비율— 하락비율—
5	충청남도 아산시 온천동	15	▲ +10	1억 5,793만	9,000만~2억 3,000만	—	46.9%	29.6 보통	소형 93%	40.0%	60.0%	▲ +7	+0.2%
가격대9,000만~2억 3,000만 전세가율— 전세비중46.9% 주력면적소형 93% 거래전년비▲ +7 보증금전년비+0.2% 상승비율40.0% 하락비율60.0%
6	충청남도 아산시 방축동	14	▼ -3	1억 1,670만	3,500만~1억 7,088만	72.6%	53.8%	29.6 보통	소형 57%	—	—	▲ +10	+19.3%
가격대3,500만~1억 7,088만 전세가율72.6% 전세비중53.8% 주력면적소형 57% 거래전년비▲ +10 보증금전년비+19.3% 상승비율— 하락비율—
7	충청남도 아산시 모종동	14	▼ -3	2억 2,821만	1억 6,000만~2억 8,500만	79.4%	30.4%	29.6 보통	소형 64%	—	—	— 0	-0.5%
가격대1억 6,000만~2억 8,500만 전세가율79.4% 전세비중30.4% 주력면적소형 64% 거래전년비— 0 보증금전년비-0.5% 상승비율— 하락비율—
8	충청남도 아산시 음봉면	12	▼ -10	1억 2,339만	4,500만~2억 4,000만	78.0%	33.3%	28.4 보통	중형 50%	—	—	▼ -44	-14.7%
가격대4,500만~2억 4,000만 전세가율78.0% 전세비중33.3% 주력면적중형 50% 거래전년비▼ -44 보증금전년비-14.7% 상승비율— 하락비율—
9	충청남도 아산시 풍기동	8	▼ -13	1억 8,450만	5,500만~2억 4,000만	87.8%	30.8%	29.6 보통	소형 50%	—	—	▼ -23	+14.8%
가격대5,500만~2억 4,000만 전세가율87.8% 전세비중30.8% 주력면적소형 50% 거래전년비▼ -23 보증금전년비+14.8% 상승비율— 하락비율—
10	충청남도 아산시 좌부동	6	▲ +3	4,750만	2,800만~6,500만	83.4%	66.7%	28.3 보통	소형 100%	—	—	▲ +3	-7.3%
가격대2,800만~6,500만 전세가율83.4% 전세비중66.7% 주력면적소형 100% 거래전년비▲ +3 보증금전년비-7.3% 상승비율— 하락비율—
11	충청남도 아산시 용화동	6	▼ -5	1억 4,875만	1억 1,500만~1억 9,000만	92.0%	42.9%	29.6 보통	중형 67%	—	—	▼ -21	+7.8%
가격대1억 1,500만~1억 9,000만 전세가율92.0% 전세비중42.9% 주력면적중형 67% 거래전년비▼ -21 보증금전년비+7.8% 상승비율— 하락비율—
12	충청남도 아산시 법곡동	5	▲ +4	1억 1,500만	1억~1억 3,000만	79.1%	55.6%	29.6 보통	소형 100%	—	—	▲ +1	-11.5%
가격대1억~1억 3,000만 전세가율79.1% 전세비중55.6% 주력면적소형 100% 거래전년비▲ +1 보증금전년비-11.5% 상승비율— 하락비율—
13	충청남도 아산시 염치읍	5	—	7,300만	7,000만~7,700만	71.4%	55.6%	29.0 보통	소형 60%	—	—	▲ +1	+5.6%
가격대7,000만~7,700만 전세가율71.4% 전세비중55.6% 주력면적소형 60% 거래전년비▲ +1 보증금전년비+5.6% 상승비율— 하락비율—

※ 전세거래량: 아파트 전세 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동만 포함)
※ 전세가율: 배치 집계값 · 일부 지역 NULL 가능 · 낮을수록 깡통전세 위험↓
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100

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