충청남도 아산시 아파트 전세 동별 랭킹

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전세가율 위험도: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100. 안전(≤60%)=깡통전세 위험 낮고 보증금 회수 가능성↑ / 주의(61~80%) / 위험(>80%)=보증금 미반환 위험↑. 임차인이라면 안전 등급 지역을 우선 탐색하세요.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 거주 환경이 쾌적합니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
전세 거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수 하한. 많을수록 전세 수요 활발·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 전세 거래량 증감 방향. 급증=전세 수요 활발 / 급감=전세 수요 위축.
중위 보증금: 전세 보증금 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적은 지역. 동네 전세 시세를 단일 값으로 비교할 때 사용.
전세 상승 거래 비율: 직전 갱신 대비 보증금이 오른 거래 비율 하한. 높을수록 보증금 상승 압력이 강한 지역. 임차인 입장에서는 낮은 지역이 유리. 거래 5건 미만 지역은 제외.
전세 하락 거래 비율: 직전 갱신 대비 보증금이 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 보증금이 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
전년 대비 보증금: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율(%) 범위. 양수(+)=보증금 상승 시장 / 음수(-)=보증금 하락·안정세.

시도 충청남도 ▼

충청남도

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전세가율 위험도 전체 ▼

전세 보증금 ÷ 매매 중위가 · 낮을수록 깡통전세 위험↓

PM2.5 제한 없음 ▼

전세 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

중위 보증금 전체 ▼

고급 필터 ▼

조건 매칭 랭킹 13개 동 · 헤더 클릭으로 정렬

지표 해설

전세거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 전세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
보증금중앙값: 거래된 전세 보증금의 중앙값(median). 동네 전세 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100(%). 낮을수록 깡통전세 위험↓.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 직전 갱신 대비 보증금이 오른 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
하락비율: 직전 갱신 대비 보증금이 내린 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 전세 거래량 증감 건수.
보증금전년비: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	동	전세거래량	전월비	보증금중앙값	가격대	전세가율	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비	보증금전년비
1	충청남도 아산시 배방읍	145	▼ -2	2억 177만	3,500만~4억 5,000만	81.5%	47.7%	20.2 보통	중형 48%	49.0%	51.0%	▼ -253	-3.3%
가격대3,500만~4억 5,000만 전세가율81.5% 전세비중47.7% 주력면적중형 48% 거래전년비▼ -253 보증금전년비-3.3% 상승비율49.0% 하락비율51.0%
2	충청남도 아산시 탕정면	69	▼ -16	2억 9,753만	4,700만~5억 5,000만	72.1%	57.0%	21.3 보통	소형 43%	61.5%	38.5%	▲ +3	+11.8%
가격대4,700만~5억 5,000만 전세가율72.1% 전세비중57.0% 주력면적소형 43% 거래전년비▲ +3 보증금전년비+11.8% 상승비율61.5% 하락비율38.5%
3	충청남도 아산시 풍기동	27	▲ +19	1억 7,960만	5,000만~2억 5,700만	84.8%	58.7%	23.8 보통	중형 48%	50.0%	50.0%	▼ -10	+11.9%
가격대5,000만~2억 5,700만 전세가율84.8% 전세비중58.7% 주력면적중형 48% 거래전년비▼ -10 보증금전년비+11.9% 상승비율50.0% 하락비율50.0%
4	충청남도 아산시 방축동	16	▲ +2	1억 3,621만	5,000만~1억 8,000만	87.8%	59.3%	23.8 보통	소형 81%	—	—	▼ -166	+2.2%
가격대5,000만~1억 8,000만 전세가율87.8% 전세비중59.3% 주력면적소형 81% 거래전년비▼ -166 보증금전년비+2.2% 상승비율— 하락비율—
5	충청남도 아산시 음봉면	15	▲ +3	1억 3,390만	3,675만~2억	77.5%	25.0%	21.2 보통	소형 67%	28.6%	71.4%	▼ -40	-2.8%
가격대3,675만~2억 전세가율77.5% 전세비중25.0% 주력면적소형 67% 거래전년비▼ -40 보증금전년비-2.8% 상승비율28.6% 하락비율71.4%
6	충청남도 아산시 용화동	12	▲ +6	1억 3,080만	4,500만~2억 1,000만	83.6%	48.0%	23.8 보통	중형 67%	—	—	▼ -10	-7.7%
가격대4,500만~2억 1,000만 전세가율83.6% 전세비중48.0% 주력면적중형 67% 거래전년비▼ -10 보증금전년비-7.7% 상승비율— 하락비율—
7	충청남도 아산시 모종동	11	▼ -3	2억 3,400만	1억 4,000만~3억 1,000만	79.4%	32.4%	23.8 보통	소형 55%	—	—	▼ -14	+12.9%
가격대1억 4,000만~3억 1,000만 전세가율79.4% 전세비중32.4% 주력면적소형 55% 거래전년비▼ -14 보증금전년비+12.9% 상승비율— 하락비율—
8	충청남도 아산시 둔포면	10	▼ -12	1억 9,450만	1억 6,500만~2억 3,600만	82.9%	40.0%	21.7 보통	중형 100%	—	—	▼ -24	+8.5%
가격대1억 6,500만~2억 3,600만 전세가율82.9% 전세비중40.0% 주력면적중형 100% 거래전년비▼ -24 보증금전년비+8.5% 상승비율— 하락비율—
9	충청남도 아산시 권곡동	6	▲ +3	1억 4,488만	7,000만~2억 475만	77.3%	40.0%	23.8 보통	소형 100%	—	—	▼ -1	+2.5%
가격대7,000만~2억 475만 전세가율77.3% 전세비중40.0% 주력면적소형 100% 거래전년비▼ -1 보증금전년비+2.5% 상승비율— 하락비율—
10	충청남도 아산시 신인동	6	▲ +3	1억 2,000만	1억 2,000만~1억 2,000만	83.0%	—	23.8 보통	중형 100%	—	—	▲ +5	+9.1%
가격대1억 2,000만~1억 2,000만 전세가율83.0% 전세비중— 주력면적중형 100% 거래전년비▲ +5 보증금전년비+9.1% 상승비율— 하락비율—
11	충청남도 아산시 신창면	6	▼ -10	9,375만	5,000만~1억 3,000만	79.1%	8.5%	21.1 보통	소형 67%	—	—	▼ -6	+41.5%
가격대5,000만~1억 3,000만 전세가율79.1% 전세비중8.5% 주력면적소형 67% 거래전년비▼ -6 보증금전년비+41.5% 상승비율— 하락비율—
12	충청남도 아산시 온천동	5	▼ -10	1억 7,000만	1억 6,000만~1억 8,000만	—	16.7%	23.8 보통	소형 100%	—	—	▼ -4	+16.6%
가격대1억 6,000만~1억 8,000만 전세가율— 전세비중16.7% 주력면적소형 100% 거래전년비▼ -4 보증금전년비+16.6% 상승비율— 하락비율—
13	충청남도 아산시 장존동	5	▲ +2	6,500만	3,950만~8,300만	91.6%	33.3%	23.8 보통	소형 100%	—	—	▲ +2	+62.5%
가격대3,950만~8,300만 전세가율91.6% 전세비중33.3% 주력면적소형 100% 거래전년비▲ +2 보증금전년비+62.5% 상승비율— 하락비율—

※ 전세거래량: 아파트 전세 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동만 포함)
※ 전세가율: 배치 집계값 · 일부 지역 NULL 가능 · 낮을수록 깡통전세 위험↓
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100

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