서울특별시 용산구 아파트 전세 동별 랭킹

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전세가율 위험도: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100. 안전(≤60%)=깡통전세 위험 낮고 보증금 회수 가능성↑ / 주의(61~80%) / 위험(>80%)=보증금 미반환 위험↑. 임차인이라면 안전 등급 지역을 우선 탐색하세요.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 거주 환경이 쾌적합니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
전세 거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수 하한. 많을수록 전세 수요 활발·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 전세 거래량 증감 방향. 급증=전세 수요 활발 / 급감=전세 수요 위축.
중위 보증금: 전세 보증금 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적은 지역. 동네 전세 시세를 단일 값으로 비교할 때 사용.
전세 상승 거래 비율: 직전 갱신 대비 보증금이 오른 거래 비율 하한. 높을수록 보증금 상승 압력이 강한 지역. 임차인 입장에서는 낮은 지역이 유리. 거래 5건 미만 지역은 제외.
전세 하락 거래 비율: 직전 갱신 대비 보증금이 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 보증금이 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
전년 대비 보증금: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율(%) 범위. 양수(+)=보증금 상승 시장 / 음수(-)=보증금 하락·안정세.

시도 서울특별시 ▼

서울특별시

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전세가율 위험도 전체 ▼

전세 보증금 ÷ 매매 중위가 · 낮을수록 깡통전세 위험↓

PM2.5 제한 없음 ▼

전세 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

중위 보증금 전체 ▼

고급 필터 ▼

조건 매칭 랭킹 14개 동 · 헤더 클릭으로 정렬

지표 해설

전세거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 전세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
보증금중앙값: 거래된 전세 보증금의 중앙값(median). 동네 전세 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100(%). 낮을수록 깡통전세 위험↓.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 직전 갱신 대비 보증금이 오른 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
하락비율: 직전 갱신 대비 보증금이 내린 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 전세 거래량 증감 건수.
보증금전년비: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	동	전세거래량	전월비	보증금중앙값	가격대	전세가율	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비	보증금전년비
1	서울특별시 용산구 이촌동	132	▲ +31	7억 6,586만	1억 2,128만~26억	32.7%	65.0%	21.0 보통	소형 51%	57.5%	42.5%	▲ +26	+7.5%
가격대1억 2,128만~26억 전세가율32.7% 전세비중65.0% 주력면적소형 51% 거래전년비▲ +26 보증금전년비+7.5% 상승비율57.5% 하락비율42.5%
2	서울특별시 용산구 효창동	25	▲ +10	7억 540만	1억~10억	49.7%	71.4%	21.0 보통	중형 52%	40.0%	60.0%	▲ +10	+9.9%
가격대1억~10억 전세가율49.7% 전세비중71.4% 주력면적중형 52% 거래전년비▲ +10 보증금전년비+9.9% 상승비율40.0% 하락비율60.0%
3	서울특별시 용산구 문배동	24	▲ +4	5억 9,894만	1억 8,300만~8억 9,000만	49.3%	58.5%	21.0 보통	중형 58%	71.4%	28.6%	▲ +4	-10.2%
가격대1억 8,300만~8억 9,000만 전세가율49.3% 전세비중58.5% 주력면적중형 58% 거래전년비▲ +4 보증금전년비-10.2% 상승비율71.4% 하락비율28.6%
4	서울특별시 용산구 도원동	19	▲ +3	3억 9,331만	2억 1,000만~7억 3,500만	42.7%	73.1%	21.0 보통	중형 58%	50.0%	50.0%	▲ +7	-37.7%
가격대2억 1,000만~7억 3,500만 전세가율42.7% 전세비중73.1% 주력면적중형 58% 거래전년비▲ +7 보증금전년비-37.7% 상승비율50.0% 하락비율50.0%
5	서울특별시 용산구 한남동	18	▲ +3	15억 700만	2억 3,000만~95억	36.3%	46.2%	19.8 보통	대형 56%	—	—	▼ -4	+33.0%
가격대2억 3,000만~95억 전세가율36.3% 전세비중46.2% 주력면적대형 56% 거래전년비▼ -4 보증금전년비+33.0% 상승비율— 하락비율—
6	서울특별시 용산구 산천동	15	▲ +8	4억 7,675만	3억 5,700만~7억 6,000만	53.4%	71.4%	21.0 보통	소형 60%	55.6%	44.4%	▼ -1	-3.4%
가격대3억 5,700만~7억 6,000만 전세가율53.4% 전세비중71.4% 주력면적소형 60% 거래전년비▼ -1 보증금전년비-3.4% 상승비율55.6% 하락비율44.4%
7	서울특별시 용산구 한강로3가	14	▲ +5	9억 7,306만	5억 2,200만~25억 7,000만	44.5%	63.6%	21.0 보통	대형 64%	60.0%	40.0%	▲ +3	-12.0%
가격대5억 2,200만~25억 7,000만 전세가율44.5% 전세비중63.6% 주력면적대형 64% 거래전년비▲ +3 보증금전년비-12.0% 상승비율60.0% 하락비율40.0%
8	서울특별시 용산구 이태원동	13	▲ +7	4억 4,000만	2억~8억 9,000만	33.3%	46.4%	19.8 보통	대형 46%	—	—	▼ -1	-5.7%
가격대2억~8억 9,000만 전세가율33.3% 전세비중46.4% 주력면적대형 46% 거래전년비▼ -1 보증금전년비-5.7% 상승비율— 하락비율—
9	서울특별시 용산구 한강로2가	11	▲ +4	12억 8,195만	4억 5,000만~25억	37.1%	24.4%	21.0 보통	중형 64%	—	—	▲ +3	-3.2%
가격대4억 5,000만~25억 전세가율37.1% 전세비중24.4% 주력면적중형 64% 거래전년비▲ +3 보증금전년비-3.2% 상승비율— 하락비율—
10	서울특별시 용산구 원효로4가	11	▼ -1	3억 6,202만	1억 2,000만~7억 2,000만	29.5%	78.6%	21.0 보통	소형 64%	—	—	▼ -1	+5.6%
가격대1억 2,000만~7억 2,000만 전세가율29.5% 전세비중78.6% 주력면적소형 64% 거래전년비▼ -1 보증금전년비+5.6% 상승비율— 하락비율—
11	서울특별시 용산구 신계동	10	▼ -1	7억 2,303만	6억 1,300만~8억 8,000만	36.0%	62.5%	21.0 보통	중형 60%	33.3%	66.7%	▲ +1	-13.2%
가격대6억 1,300만~8억 8,000만 전세가율36.0% 전세비중62.5% 주력면적중형 60% 거래전년비▲ +1 보증금전년비-13.2% 상승비율33.3% 하락비율66.7%
12	서울특별시 용산구 원효로1가	9	▲ +1	7억 1,306만	4억 2,000만~13억	76.1%	50.0%	21.0 보통	대형 78%	—	—	▼ -2	+25.0%
가격대4억 2,000만~13억 전세가율76.1% 전세비중50.0% 주력면적대형 78% 거래전년비▼ -2 보증금전년비+25.0% 상승비율— 하락비율—
13	서울특별시 용산구 서빙고동	8	▲ +2	5억 7,375만	3억 3,000만~11억	25.5%	44.4%	19.8 보통	중형 50%	—	—	▼ -2	-15.3%
가격대3억 3,000만~11억 전세가율25.5% 전세비중44.4% 주력면적중형 50% 거래전년비▼ -2 보증금전년비-15.3% 상승비율— 하락비율—
14	서울특별시 용산구 보광동	5	▲ +1	4억 9,375만	4억 2,000만~7억	28.8%	71.4%	19.8 보통	중형 80%	—	—	▲ +1	-13.1%
가격대4억 2,000만~7억 전세가율28.8% 전세비중71.4% 주력면적중형 80% 거래전년비▲ +1 보증금전년비-13.1% 상승비율— 하락비율—

※ 전세거래량: 아파트 전세 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동만 포함)
※ 전세가율: 배치 집계값 · 일부 지역 NULL 가능 · 낮을수록 깡통전세 위험↓
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100

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