서울특별시 용산구 아파트 전세 동별 랭킹

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전세가율 위험도: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100. 안전(≤60%)=깡통전세 위험 낮고 보증금 회수 가능성↑ / 주의(61~80%) / 위험(>80%)=보증금 미반환 위험↑. 임차인이라면 안전 등급 지역을 우선 탐색하세요.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 거주 환경이 쾌적합니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
전세 거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수 하한. 많을수록 전세 수요 활발·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 전세 거래량 증감 방향. 급증=전세 수요 활발 / 급감=전세 수요 위축.
중위 보증금: 전세 보증금 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적은 지역. 동네 전세 시세를 단일 값으로 비교할 때 사용.
전세 상승 거래 비율: 직전 갱신 대비 보증금이 오른 거래 비율 하한. 높을수록 보증금 상승 압력이 강한 지역. 임차인 입장에서는 낮은 지역이 유리. 거래 5건 미만 지역은 제외.
전세 하락 거래 비율: 직전 갱신 대비 보증금이 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 보증금이 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
전년 대비 보증금: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율(%) 범위. 양수(+)=보증금 상승 시장 / 음수(-)=보증금 하락·안정세.

시도 서울특별시 ▼

서울특별시

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전세가율 위험도 전체 ▼

전세 보증금 ÷ 매매 중위가 · 낮을수록 깡통전세 위험↓

PM2.5 제한 없음 ▼

전세 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

중위 보증금 전체 ▼

고급 필터 ▼

조건 매칭 랭킹 15개 동 · 헤더 클릭으로 정렬

지표 해설

전세거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 전세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
보증금중앙값: 거래된 전세 보증금의 중앙값(median). 동네 전세 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100(%). 낮을수록 깡통전세 위험↓.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 직전 갱신 대비 보증금이 오른 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
하락비율: 직전 갱신 대비 보증금이 내린 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 전세 거래량 증감 건수.
보증금전년비: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	동	전세거래량	전월비	보증금중앙값	가격대	전세가율	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비	보증금전년비
1	서울특별시 용산구 이촌동	134	▲ +2	7억 9,127만	1억 3,500만~25억	35.4%	65.0%	31.0 보통	소형 41%	46.5%	53.5%	▲ +22	+12.2%
가격대1억 3,500만~25억 전세가율35.4% 전세비중65.0% 주력면적소형 41% 거래전년비▲ +22 보증금전년비+12.2% 상승비율46.5% 하락비율53.5%
2	서울특별시 용산구 문배동	31	▲ +7	5억 9,623만	1억 7,235만~9억 5,000만	54.4%	70.5%	31.0 보통	중형 65%	62.5%	37.5%	▲ +13	+11.9%
가격대1억 7,235만~9억 5,000만 전세가율54.4% 전세비중70.5% 주력면적중형 65% 거래전년비▲ +13 보증금전년비+11.9% 상승비율62.5% 하락비율37.5%
3	서울특별시 용산구 한강로3가	21	▲ +7	7억 4,879만	2억 1,000만~20억 2,000만	51.4%	55.3%	31.0 보통	대형 48%	60.0%	40.0%	▼ -2	-30.1%
가격대2억 1,000만~20억 2,000만 전세가율51.4% 전세비중55.3% 주력면적대형 48% 거래전년비▼ -2 보증금전년비-30.1% 상승비율60.0% 하락비율40.0%
4	서울특별시 용산구 효창동	19	▼ -6	6억 4,810만	2억 7,000만~11억	48.6%	73.1%	31.0 보통	중형 53%	—	—	▼ -4	+5.5%
가격대2억 7,000만~11억 전세가율48.6% 전세비중73.1% 주력면적중형 53% 거래전년비▼ -4 보증금전년비+5.5% 상승비율— 하락비율—
5	서울특별시 용산구 서빙고동	17	▲ +9	6억 6,875만	3억 3,000만~13억	37.0%	81.0%	29.1 보통	대형 71%	62.5%	37.5%	— 0	-4.3%
가격대3억 3,000만~13억 전세가율37.0% 전세비중81.0% 주력면적대형 71% 거래전년비— 0 보증금전년비-4.3% 상승비율62.5% 하락비율37.5%
6	서울특별시 용산구 한남동	16	▼ -2	22억 3,498만	5억 2,000만~75억	45.7%	40.0%	29.1 보통	소형 44%	—	—	▲ +3	+261.5%
가격대5억 2,000만~75억 전세가율45.7% 전세비중40.0% 주력면적소형 44% 거래전년비▲ +3 보증금전년비+261.5% 상승비율— 하락비율—
7	서울특별시 용산구 신계동	16	▲ +6	9억 2,344만	4억 4,000만~15억	42.9%	80.0%	31.0 보통	중형 44%	55.6%	44.4%	▲ +12	-7.7%
가격대4억 4,000만~15억 전세가율42.9% 전세비중80.0% 주력면적중형 44% 거래전년비▲ +12 보증금전년비-7.7% 상승비율55.6% 하락비율44.4%
8	서울특별시 용산구 산천동	14	▼ -1	4억 5,100만	3억 1,500만~8억	42.8%	63.6%	31.0 보통	소형 71%	28.6%	71.4%	▼ -4	-7.5%
가격대3억 1,500만~8억 전세가율42.8% 전세비중63.6% 주력면적소형 71% 거래전년비▼ -4 보증금전년비-7.5% 상승비율28.6% 하락비율71.4%
9	서울특별시 용산구 원효로4가	11	— 0	3억 9,400만	1억 7,000만~7억 5,000만	32.6%	61.1%	31.0 보통	소형 36%	—	—	▼ -1	-13.5%
가격대1억 7,000만~7억 5,000만 전세가율32.6% 전세비중61.1% 주력면적소형 36% 거래전년비▼ -1 보증금전년비-13.5% 상승비율— 하락비율—
10	서울특별시 용산구 이태원동	11	▼ -2	7억 9,781만	4억 9,300만~12억 5,000만	32.6%	68.8%	29.1 보통	대형 45%	—	—	▼ -1	+11.4%
가격대4억 9,300만~12억 5,000만 전세가율32.6% 전세비중68.8% 주력면적대형 45% 거래전년비▼ -1 보증금전년비+11.4% 상승비율— 하락비율—
11	서울특별시 용산구 후암동	11	▲ +7	4억 3,443만	2억 3,100만~9억 5,000만	32.2%	61.1%	31.0 보통	중형 55%	—	—	▲ +5	-27.0%
가격대2억 3,100만~9억 5,000만 전세가율32.2% 전세비중61.1% 주력면적중형 55% 거래전년비▲ +5 보증금전년비-27.0% 상승비율— 하락비율—
12	서울특별시 용산구 보광동	10	▲ +5	5억 504만	3억 9,900만~7억	25.8%	—	29.1 보통	중형 60%	—	—	▼ -2	-7.0%
가격대3억 9,900만~7억 전세가율25.8% 전세비중— 주력면적중형 60% 거래전년비▼ -2 보증금전년비-7.0% 상승비율— 하락비율—
13	서울특별시 용산구 도원동	10	▼ -9	6억 6,300만	4억 5,670만~8억	48.2%	52.6%	31.0 보통	소형 50%	66.7%	33.3%	▼ -5	+4.4%
가격대4억 5,670만~8억 전세가율48.2% 전세비중52.6% 주력면적소형 50% 거래전년비▼ -5 보증금전년비+4.4% 상승비율66.7% 하락비율33.3%
14	서울특별시 용산구 원효로1가	9	— 0	9억 3,019만	5억 7,750만~13억 5,000만	58.4%	37.5%	31.0 보통	소형 33%	—	—	— 0	+53.1%
가격대5억 7,750만~13억 5,000만 전세가율58.4% 전세비중37.5% 주력면적소형 33% 거래전년비— 0 보증금전년비+53.1% 상승비율— 하락비율—
15	서울특별시 용산구 한강로2가	8	▼ -3	10억 2,400만	2억 8,000만~18억 5,000만	56.7%	19.0%	31.0 보통	중형 50%	—	—	▲ +1	-10.7%
가격대2억 8,000만~18억 5,000만 전세가율56.7% 전세비중19.0% 주력면적중형 50% 거래전년비▲ +1 보증금전년비-10.7% 상승비율— 하락비율—

※ 전세거래량: 아파트 전세 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동만 포함)
※ 전세가율: 배치 집계값 · 일부 지역 NULL 가능 · 낮을수록 깡통전세 위험↓
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100

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