서울특별시 은평구 아파트 전세 동별 랭킹

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전세가율 위험도: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100. 안전(≤60%)=깡통전세 위험 낮고 보증금 회수 가능성↑ / 주의(61~80%) / 위험(>80%)=보증금 미반환 위험↑. 임차인이라면 안전 등급 지역을 우선 탐색하세요.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 거주 환경이 쾌적합니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
전세 거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수 하한. 많을수록 전세 수요 활발·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 전세 거래량 증감 방향. 급증=전세 수요 활발 / 급감=전세 수요 위축.
중위 보증금: 전세 보증금 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적은 지역. 동네 전세 시세를 단일 값으로 비교할 때 사용.
전세 상승 거래 비율: 직전 갱신 대비 보증금이 오른 거래 비율 하한. 높을수록 보증금 상승 압력이 강한 지역. 임차인 입장에서는 낮은 지역이 유리. 거래 5건 미만 지역은 제외.
전세 하락 거래 비율: 직전 갱신 대비 보증금이 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 보증금이 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
전년 대비 보증금: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율(%) 범위. 양수(+)=보증금 상승 시장 / 음수(-)=보증금 하락·안정세.

시도 서울특별시 ▼

서울특별시

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전세가율 위험도 전체 ▼

전세 보증금 ÷ 매매 중위가 · 낮을수록 깡통전세 위험↓

PM2.5 제한 없음 ▼

전세 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

중위 보증금 전체 ▼

고급 필터 ▼

조건 매칭 랭킹 11개 동 · 헤더 클릭으로 정렬

지표 해설

전세거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 전세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
보증금중앙값: 거래된 전세 보증금의 중앙값(median). 동네 전세 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100(%). 낮을수록 깡통전세 위험↓.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 직전 갱신 대비 보증금이 오른 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
하락비율: 직전 갱신 대비 보증금이 내린 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 전세 거래량 증감 건수.
보증금전년비: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	동	전세거래량	전월비	보증금중앙값	가격대	전세가율	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비	보증금전년비
1	서울특별시 은평구 응암동	152	▲ +26	4억 3,319만	2억 5,000만~8억 5,000만	59.7%	67.0%	25.4 보통	소형 56%	57.3%	42.7%	▲ +7	+3.5%
가격대2억 5,000만~8억 5,000만 전세가율59.7% 전세비중67.0% 주력면적소형 56% 거래전년비▲ +7 보증금전년비+3.5% 상승비율57.3% 하락비율42.7%
2	서울특별시 은평구 진관동	134	▼ -38	4억 4,975만	6,647만~9억 6,000만	56.6%	65.0%	27.0 보통	중형 47%	57.1%	42.9%	▼ -28	+1.1%
가격대6,647만~9억 6,000만 전세가율56.6% 전세비중65.0% 주력면적중형 47% 거래전년비▼ -28 보증금전년비+1.1% 상승비율57.1% 하락비율42.9%
3	서울특별시 은평구 녹번동	49	▲ +8	4억 6,662만	3억~7억	58.3%	69.0%	25.4 보통	중형 67%	46.7%	53.3%	▼ -4	+6.1%
가격대3억~7억 전세가율58.3% 전세비중69.0% 주력면적중형 67% 거래전년비▼ -4 보증금전년비+6.1% 상승비율46.7% 하락비율53.3%
4	서울특별시 은평구 불광동	46	— 0	3억 8,589만	2억 3,000만~7억	60.6%	52.3%	25.4 보통	중형 67%	55.0%	45.0%	▼ -7	-1.8%
가격대2억 3,000만~7억 전세가율60.6% 전세비중52.3% 주력면적중형 67% 거래전년비▼ -7 보증금전년비-1.8% 상승비율55.0% 하락비율45.0%
5	서울특별시 은평구 역촌동	33	▼ -19	4억 3,939만	3억 2,625만~5억 8,000만	64.8%	80.5%	25.4 보통	중형 55%	66.7%	33.3%	▲ +27	+1.0%
가격대3억 2,625만~5억 8,000만 전세가율64.8% 전세비중80.5% 주력면적중형 55% 거래전년비▲ +27 보증금전년비+1.0% 상승비율66.7% 하락비율33.3%
6	서울특별시 은평구 수색동	30	▼ -10	5억 5,080만	3억 1,500만~9억	58.0%	66.7%	29.6 보통	소형 40%	66.7%	33.3%	▼ -7	+1.9%
가격대3억 1,500만~9억 전세가율58.0% 전세비중66.7% 주력면적소형 40% 거래전년비▼ -7 보증금전년비+1.9% 상승비율66.7% 하락비율33.3%
7	서울특별시 은평구 대조동	21	▲ +10	2억 1,551만	6,825만~4억 8,000만	—	37.5%	25.4 보통	소형 81%	—	—	▼ -1	+2.7%
가격대6,825만~4억 8,000만 전세가율— 전세비중37.5% 주력면적소형 81% 거래전년비▼ -1 보증금전년비+2.7% 상승비율— 하락비율—
8	서울특별시 은평구 증산동	20	▲ +6	5억 6,852만	2억 2,000만~8억 3,000만	55.1%	74.1%	25.4 보통	중형 70%	—	—	▼ -26	+7.6%
가격대2억 2,000만~8억 3,000만 전세가율55.1% 전세비중74.1% 주력면적중형 70% 거래전년비▼ -26 보증금전년비+7.6% 상승비율— 하락비율—
9	서울특별시 은평구 신사동	19	▼ -1	3억 5,898만	2억 5,000만~4억 7,250만	57.9%	65.5%	25.4 보통	중형 79%	60.0%	40.0%	▼ -10	-1.9%
가격대2억 5,000만~4억 7,250만 전세가율57.9% 전세비중65.5% 주력면적중형 79% 거래전년비▼ -10 보증금전년비-1.9% 상승비율60.0% 하락비율40.0%
10	서울특별시 은평구 구산동	12	▲ +5	3억 6,413만	1억 7,000만~4억 8,000만	71.7%	60.0%	25.4 보통	중형 58%	—	—	▲ +6	-8.2%
가격대1억 7,000만~4억 8,000만 전세가율71.7% 전세비중60.0% 주력면적중형 58% 거래전년비▲ +6 보증금전년비-8.2% 상승비율— 하락비율—
11	서울특별시 은평구 갈현동	11	▼ -6	3억 4,900만	2억 3,100만~5억 2,000만	83.8%	57.9%	25.4 보통	중형 55%	—	—	▲ +1	+3.2%
가격대2억 3,100만~5억 2,000만 전세가율83.8% 전세비중57.9% 주력면적중형 55% 거래전년비▲ +1 보증금전년비+3.2% 상승비율— 하락비율—

※ 전세거래량: 아파트 전세 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동만 포함)
※ 전세가율: 배치 집계값 · 일부 지역 NULL 가능 · 낮을수록 깡통전세 위험↓
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100

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