충청남도 아산시 아파트 전세 동별 랭킹

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전세가율 위험도: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100. 안전(≤60%)=깡통전세 위험 낮고 보증금 회수 가능성↑ / 주의(61~80%) / 위험(>80%)=보증금 미반환 위험↑. 임차인이라면 안전 등급 지역을 우선 탐색하세요.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 거주 환경이 쾌적합니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
전세 거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수 하한. 많을수록 전세 수요 활발·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 전세 거래량 증감 방향. 급증=전세 수요 활발 / 급감=전세 수요 위축.
중위 보증금: 전세 보증금 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적은 지역. 동네 전세 시세를 단일 값으로 비교할 때 사용.
전세 상승 거래 비율: 직전 갱신 대비 보증금이 오른 거래 비율 하한. 높을수록 보증금 상승 압력이 강한 지역. 임차인 입장에서는 낮은 지역이 유리. 거래 5건 미만 지역은 제외.
전세 하락 거래 비율: 직전 갱신 대비 보증금이 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 보증금이 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
전년 대비 보증금: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율(%) 범위. 양수(+)=보증금 상승 시장 / 음수(-)=보증금 하락·안정세.

시도 충청남도 ▼

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전세가율 위험도 전체 ▼

전세 보증금 ÷ 매매 중위가 · 낮을수록 깡통전세 위험↓

PM2.5 제한 없음 ▼

전세 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

중위 보증금 전체 ▼

고급 필터 ▼

조건 매칭 랭킹 10개 동 · 헤더 클릭으로 정렬

지표 해설

전세거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 전세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
보증금중앙값: 거래된 전세 보증금의 중앙값(median). 동네 전세 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100(%). 낮을수록 깡통전세 위험↓.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 직전 갱신 대비 보증금이 오른 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
하락비율: 직전 갱신 대비 보증금이 내린 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 전세 거래량 증감 건수.
보증금전년비: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	동	전세거래량	전월비	보증금중앙값	가격대	전세가율	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비	보증금전년비
1	충청남도 아산시 배방읍	97	▼ -42	2억 300만	4,500만~4억 7,000만	78.9%	42.9%	20.3 보통	중형 48%	54.3%	45.7%	▼ -18	-2.7%
가격대4,500만~4억 7,000만 전세가율78.9% 전세비중42.9% 주력면적중형 48% 거래전년비▼ -18 보증금전년비-2.7% 상승비율54.3% 하락비율45.7%
2	충청남도 아산시 탕정면	66	▲ +10	3억 44만	3,000만~5억 3,000만	66.3%	46.5%	20.7 보통	중형 50%	51.9%	48.1%	▲ +2	+10.1%
가격대3,000만~5억 3,000만 전세가율66.3% 전세비중46.5% 주력면적중형 50% 거래전년비▲ +2 보증금전년비+10.1% 상승비율51.9% 하락비율48.1%
3	충청남도 아산시 모종동	23	▼ -11	2억 4,233만	1억 8,900만~3억 8,000만	79.3%	62.2%	24.8 보통	중형 57%	—	—	▼ -6	+12.1%
가격대1억 8,900만~3억 8,000만 전세가율79.3% 전세비중62.2% 주력면적중형 57% 거래전년비▼ -6 보증금전년비+12.1% 상승비율— 하락비율—
4	충청남도 아산시 풍기동	16	▼ -2	1억 8,587만	8,000만~2억 5,000만	79.3%	55.2%	24.8 보통	중형 63%	50.0%	50.0%	▼ -3	+2.1%
가격대8,000만~2억 5,000만 전세가율79.3% 전세비중55.2% 주력면적중형 63% 거래전년비▼ -3 보증금전년비+2.1% 상승비율50.0% 하락비율50.0%
5	충청남도 아산시 용화동	16	▼ -4	1억 5,500만	5,000만~2억 4,000만	81.2%	61.5%	24.8 보통	중형 63%	—	—	▼ -10	-15.8%
가격대5,000만~2억 4,000만 전세가율81.2% 전세비중61.5% 주력면적중형 63% 거래전년비▼ -10 보증금전년비-15.8% 상승비율— 하락비율—
6	충청남도 아산시 음봉면	14	▼ -9	1억 7,150만	5,800만~2억 5,000만	78.5%	25.9%	22.7 보통	중형 57%	—	—	▼ -45	+21.0%
가격대5,800만~2억 5,000만 전세가율78.5% 전세비중25.9% 주력면적중형 57% 거래전년비▼ -45 보증금전년비+21.0% 상승비율— 하락비율—
7	충청남도 아산시 둔포면	14	▼ -6	1억 8,292만	1억 5,000만~2억 1,000만	77.2%	51.9%	26.6 보통	중형 100%	—	—	▼ -17	+14.6%
가격대1억 5,000만~2억 1,000만 전세가율77.2% 전세비중51.9% 주력면적중형 100% 거래전년비▼ -17 보증금전년비+14.6% 상승비율— 하락비율—
8	충청남도 아산시 방축동	11	▲ +1	1억 1,956만	5,000만~1억 5,985만	88.5%	73.3%	24.8 보통	소형 100%	—	—	▲ +8	-25.2%
가격대5,000만~1억 5,985만 전세가율88.5% 전세비중73.3% 주력면적소형 100% 거래전년비▲ +8 보증금전년비-25.2% 상승비율— 하락비율—
9	충청남도 아산시 권곡동	10	▼ -1	1억 6,131만	8,400만~2억 475만	73.1%	66.7%	24.8 보통	소형 80%	—	—	▲ +3	+89.8%
가격대8,400만~2억 475만 전세가율73.1% 전세비중66.7% 주력면적소형 80% 거래전년비▲ +3 보증금전년비+89.8% 상승비율— 하락비율—
10	충청남도 아산시 온천동	8	▼ -8	1억 6,500만	1억~2억	78.6%	32.0%	24.8 보통	소형 75%	—	—	▼ -1	+20.0%
가격대1억~2억 전세가율78.6% 전세비중32.0% 주력면적소형 75% 거래전년비▼ -1 보증금전년비+20.0% 상승비율— 하락비율—

※ 전세거래량: 아파트 전세 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동만 포함)
※ 전세가율: 배치 집계값 · 일부 지역 NULL 가능 · 낮을수록 깡통전세 위험↓
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100

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