충청남도 아산시 아파트 전세 동별 랭킹

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전세가율 위험도: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100. 안전(≤60%)=깡통전세 위험 낮고 보증금 회수 가능성↑ / 주의(61~80%) / 위험(>80%)=보증금 미반환 위험↑. 임차인이라면 안전 등급 지역을 우선 탐색하세요.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 거주 환경이 쾌적합니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
전세 거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수 하한. 많을수록 전세 수요 활발·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 전세 거래량 증감 방향. 급증=전세 수요 활발 / 급감=전세 수요 위축.
중위 보증금: 전세 보증금 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적은 지역. 동네 전세 시세를 단일 값으로 비교할 때 사용.
전세 상승 거래 비율: 직전 갱신 대비 보증금이 오른 거래 비율 하한. 높을수록 보증금 상승 압력이 강한 지역. 임차인 입장에서는 낮은 지역이 유리. 거래 5건 미만 지역은 제외.
전세 하락 거래 비율: 직전 갱신 대비 보증금이 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 보증금이 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
전년 대비 보증금: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율(%) 범위. 양수(+)=보증금 상승 시장 / 음수(-)=보증금 하락·안정세.

시도 충청남도 ▼

충청남도

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전세가율 위험도 전체 ▼

전세 보증금 ÷ 매매 중위가 · 낮을수록 깡통전세 위험↓

PM2.5 제한 없음 ▼

전세 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

중위 보증금 전체 ▼

고급 필터 ▼

조건 매칭 랭킹 12개 동 · 헤더 클릭으로 정렬

지표 해설

전세거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 전세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
보증금중앙값: 거래된 전세 보증금의 중앙값(median). 동네 전세 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100(%). 낮을수록 깡통전세 위험↓.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 직전 갱신 대비 보증금이 오른 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
하락비율: 직전 갱신 대비 보증금이 내린 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 전세 거래량 증감 건수.
보증금전년비: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	동	전세거래량	전월비	보증금중앙값	가격대	전세가율	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비	보증금전년비
1	충청남도 아산시 배방읍	133	▲ +36	1억 9,968만	3,500만~4억 5,000만	80.6%	51.0%	18.3 보통	중형 49%	52.1%	47.9%	▲ +53	+1.9%
가격대3,500만~4억 5,000만 전세가율80.6% 전세비중51.0% 주력면적중형 49% 거래전년비▲ +53 보증금전년비+1.9% 상승비율52.1% 하락비율47.9%
2	충청남도 아산시 탕정면	69	▲ +3	3억 1,598만	3,500만~4억 9,000만	67.0%	57.0%	18.4 보통	중형 72%	56.0%	44.0%	▼ -15	+6.7%
가격대3,500만~4억 9,000만 전세가율67.0% 전세비중57.0% 주력면적중형 72% 거래전년비▼ -15 보증금전년비+6.7% 상승비율56.0% 하락비율44.0%
3	충청남도 아산시 음봉면	24	▲ +10	1억 4,483만	3,000만~2억 4,000만	79.0%	31.2%	19.8 보통	중형 58%	50.0%	50.0%	▼ -25	-7.9%
가격대3,000만~2억 4,000만 전세가율79.0% 전세비중31.2% 주력면적중형 58% 거래전년비▼ -25 보증금전년비-7.9% 상승비율50.0% 하락비율50.0%
4	충청남도 아산시 풍기동	20	▲ +4	1억 7,170만	7,500만~3억	80.3%	55.6%	21.6 보통	중형 65%	—	—	▲ +4	+28.6%
가격대7,500만~3억 전세가율80.3% 전세비중55.6% 주력면적중형 65% 거래전년비▲ +4 보증금전년비+28.6% 상승비율— 하락비율—
5	충청남도 아산시 용화동	18	▲ +2	1억 5,510만	4,000만~2억 9,000만	71.5%	54.5%	21.6 보통	중형 78%	0.0%	100.0%	▼ -13	+14.8%
가격대4,000만~2억 9,000만 전세가율71.5% 전세비중54.5% 주력면적중형 78% 거래전년비▼ -13 보증금전년비+14.8% 상승비율0.0% 하락비율100.0%
6	충청남도 아산시 모종동	17	▼ -6	2억 698만	1억 1,000만~3억	82.8%	56.7%	21.6 보통	중형 88%	—	—	— 0	-6.4%
가격대1억 1,000만~3억 전세가율82.8% 전세비중56.7% 주력면적중형 88% 거래전년비— 0 보증금전년비-6.4% 상승비율— 하락비율—
7	충청남도 아산시 둔포면	16	▲ +2	1억 8,317만	1억 5,000만~1억 9,000만	81.5%	32.0%	22.2 보통	중형 100%	80.0%	20.0%	▼ -7	-8.3%
가격대1억 5,000만~1억 9,000만 전세가율81.5% 전세비중32.0% 주력면적중형 100% 거래전년비▼ -7 보증금전년비-8.3% 상승비율80.0% 하락비율20.0%
8	충청남도 아산시 방축동	9	▼ -2	1억 5,985만	1억 5,985만~1억 5,985만	—	56.3%	21.6 보통	소형 100%	—	—	▲ +4	+71.0%
가격대1억 5,985만~1억 5,985만 전세가율— 전세비중56.3% 주력면적소형 100% 거래전년비▲ +4 보증금전년비+71.0% 상승비율— 하락비율—
9	충청남도 아산시 장존동	8	▲ +4	6,350만	4,000만~8,500만	—	42.1%	21.6 보통	소형 100%	—	—	▲ +1	-17.5%
가격대4,000만~8,500만 전세가율— 전세비중42.1% 주력면적소형 100% 거래전년비▲ +1 보증금전년비-17.5% 상승비율— 하락비율—
10	충청남도 아산시 온천동	7	▼ -1	1억 6,300만	4,000만~2억 2,000만	85.5%	38.9%	21.6 보통	소형 86%	—	—	▼ -14	-8.2%
가격대4,000만~2억 2,000만 전세가율85.5% 전세비중38.9% 주력면적소형 86% 거래전년비▼ -14 보증금전년비-8.2% 상승비율— 하락비율—
11	충청남도 아산시 권곡동	7	▼ -3	1억 4,850만	8,000만~1억 8,000만	77.3%	53.8%	21.6 보통	소형 57%	—	—	— 0	+11.8%
가격대8,000만~1억 8,000만 전세가율77.3% 전세비중53.8% 주력면적소형 57% 거래전년비— 0 보증금전년비+11.8% 상승비율— 하락비율—
12	충청남도 아산시 득산동	6	▲ +4	6,100만	5,500만~6,800만	84.1%	37.5%	21.6 보통	소형 100%	—	—	— 0	-18.7%
가격대5,500만~6,800만 전세가율84.1% 전세비중37.5% 주력면적소형 100% 거래전년비— 0 보증금전년비-18.7% 상승비율— 하락비율—

※ 전세거래량: 아파트 전세 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동만 포함)
※ 전세가율: 배치 집계값 · 일부 지역 NULL 가능 · 낮을수록 깡통전세 위험↓
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100

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