충청남도 아산시 아파트 전세 동별 랭킹

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전세가율 위험도: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100. 안전(≤60%)=깡통전세 위험 낮고 보증금 회수 가능성↑ / 주의(61~80%) / 위험(>80%)=보증금 미반환 위험↑. 임차인이라면 안전 등급 지역을 우선 탐색하세요.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 거주 환경이 쾌적합니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
전세 거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수 하한. 많을수록 전세 수요 활발·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 전세 거래량 증감 방향. 급증=전세 수요 활발 / 급감=전세 수요 위축.
중위 보증금: 전세 보증금 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적은 지역. 동네 전세 시세를 단일 값으로 비교할 때 사용.
전세 상승 거래 비율: 직전 갱신 대비 보증금이 오른 거래 비율 하한. 높을수록 보증금 상승 압력이 강한 지역. 임차인 입장에서는 낮은 지역이 유리. 거래 5건 미만 지역은 제외.
전세 하락 거래 비율: 직전 갱신 대비 보증금이 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 보증금이 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
전년 대비 보증금: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율(%) 범위. 양수(+)=보증금 상승 시장 / 음수(-)=보증금 하락·안정세.

시도 충청남도 ▼

충청남도

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전세가율 위험도 전체 ▼

전세 보증금 ÷ 매매 중위가 · 낮을수록 깡통전세 위험↓

PM2.5 제한 없음 ▼

전세 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

중위 보증금 전체 ▼

고급 필터 ▼

조건 매칭 랭킹 11개 동 · 헤더 클릭으로 정렬

지표 해설

전세거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 전세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
보증금중앙값: 거래된 전세 보증금의 중앙값(median). 동네 전세 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100(%). 낮을수록 깡통전세 위험↓.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 직전 갱신 대비 보증금이 오른 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
하락비율: 직전 갱신 대비 보증금이 내린 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 전세 거래량 증감 건수.
보증금전년비: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	동	전세거래량	전월비	보증금중앙값	가격대	전세가율	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비	보증금전년비
1	충청남도 아산시 배방읍	118	▲ +9	1억 9,601만	3,956만~4억 2,000만	78.7%	43.4%	12.7 좋음	중형 52%	44.4%	55.6%	▲ +21	-5.1%
가격대3,956만~4억 2,000만 전세가율78.7% 전세비중43.4% 주력면적중형 52% 거래전년비▲ +21 보증금전년비-5.1% 상승비율44.4% 하락비율55.6%
2	충청남도 아산시 탕정면	73	▼ -15	3억 2,063만	8,500만~6억 5,000만	67.9%	44.0%	11.8 좋음	중형 84%	47.4%	52.6%	▼ -4	+1.5%
가격대8,500만~6억 5,000만 전세가율67.9% 전세비중44.0% 주력면적중형 84% 거래전년비▼ -4 보증금전년비+1.5% 상승비율47.4% 하락비율52.6%
3	충청남도 아산시 음봉면	29	▲ +14	1억 6,852만	4,000만~3억	77.9%	45.3%	13.1 좋음	중형 59%	60.0%	40.0%	▲ +6	+10.3%
가격대4,000만~3억 전세가율77.9% 전세비중45.3% 주력면적중형 59% 거래전년비▲ +6 보증금전년비+10.3% 상승비율60.0% 하락비율40.0%
4	충청남도 아산시 둔포면	19	— 0	1억 7,200만	1억~2억 3,000만	75.7%	45.2%	15.8 보통	중형 89%	25.0%	75.0%	▼ -4	-12.0%
가격대1억~2억 3,000만 전세가율75.7% 전세비중45.2% 주력면적중형 89% 거래전년비▼ -4 보증금전년비-12.0% 상승비율25.0% 하락비율75.0%
5	충청남도 아산시 용화동	17	▲ +10	1억 3,528만	5,000만~2억 2,000만	82.6%	58.6%	13.3 좋음	소형 59%	—	—	▼ -7	-23.2%
가격대5,000만~2억 2,000만 전세가율82.6% 전세비중58.6% 주력면적소형 59% 거래전년비▼ -7 보증금전년비-23.2% 상승비율— 하락비율—
6	충청남도 아산시 모종동	13	▼ -6	2억 2,413만	1억 1,000만~2억 8,000만	69.1%	46.4%	13.3 좋음	중형 77%	—	—	▼ -5	-3.2%
가격대1억 1,000만~2억 8,000만 전세가율69.1% 전세비중46.4% 주력면적중형 77% 거래전년비▼ -5 보증금전년비-3.2% 상승비율— 하락비율—
7	충청남도 아산시 풍기동	13	▼ -1	1억 9,800만	5,000만~2억 4,500만	84.5%	50.0%	13.3 좋음	중형 77%	—	—	▼ -10	+4.8%
가격대5,000만~2억 4,500만 전세가율84.5% 전세비중50.0% 주력면적중형 77% 거래전년비▼ -10 보증금전년비+4.8% 상승비율— 하락비율—
8	충청남도 아산시 신창면	10	— 0	1억 174만	5,500만~1억 8,000만	80.5%	1.3%	12.4 좋음	소형 70%	—	—	▼ -25	-7.0%
가격대5,500만~1억 8,000만 전세가율80.5% 전세비중1.3% 주력면적소형 70% 거래전년비▼ -25 보증금전년비-7.0% 상승비율— 하락비율—
9	충청남도 아산시 권곡동	9	▼ -2	2억 1,942만	8,500만~3억 3,000만	81.6%	47.4%	13.3 좋음	소형 56%	—	—	— 0	+59.6%
가격대8,500만~3억 3,000만 전세가율81.6% 전세비중47.4% 주력면적소형 56% 거래전년비— 0 보증금전년비+59.6% 상승비율— 하락비율—
10	충청남도 아산시 온천동	9	▲ +1	1억 4,850만	1억~2억	78.2%	30.0%	13.3 좋음	소형 67%	—	—	▼ -15	-10.6%
가격대1억~2억 전세가율78.2% 전세비중30.0% 주력면적소형 67% 거래전년비▼ -15 보증금전년비-10.6% 상승비율— 하락비율—
11	충청남도 아산시 방축동	7	— 0	1억 2,123만	5,500만~1억 5,985만	83.3%	58.3%	13.3 좋음	소형 100%	—	—	▼ -1	+47.3%
가격대5,500만~1억 5,985만 전세가율83.3% 전세비중58.3% 주력면적소형 100% 거래전년비▼ -1 보증금전년비+47.3% 상승비율— 하락비율—

※ 전세거래량: 아파트 전세 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동만 포함)
※ 전세가율: 배치 집계값 · 일부 지역 NULL 가능 · 낮을수록 깡통전세 위험↓
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100

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