충청남도 아산시 아파트 전세 동별 랭킹

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전세가율 위험도: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100. 안전(≤60%)=깡통전세 위험 낮고 보증금 회수 가능성↑ / 주의(61~80%) / 위험(>80%)=보증금 미반환 위험↑. 임차인이라면 안전 등급 지역을 우선 탐색하세요.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 거주 환경이 쾌적합니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
전세 거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수 하한. 많을수록 전세 수요 활발·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 전세 거래량 증감 방향. 급증=전세 수요 활발 / 급감=전세 수요 위축.
중위 보증금: 전세 보증금 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적은 지역. 동네 전세 시세를 단일 값으로 비교할 때 사용.
전세 상승 거래 비율: 직전 갱신 대비 보증금이 오른 거래 비율 하한. 높을수록 보증금 상승 압력이 강한 지역. 임차인 입장에서는 낮은 지역이 유리. 거래 5건 미만 지역은 제외.
전세 하락 거래 비율: 직전 갱신 대비 보증금이 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 보증금이 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
전년 대비 보증금: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율(%) 범위. 양수(+)=보증금 상승 시장 / 음수(-)=보증금 하락·안정세.

시도 충청남도 ▼

충청남도

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전세가율 위험도 전체 ▼

전세 보증금 ÷ 매매 중위가 · 낮을수록 깡통전세 위험↓

PM2.5 제한 없음 ▼

전세 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

중위 보증금 전체 ▼

고급 필터 ▼

조건 매칭 랭킹 12개 동 · 헤더 클릭으로 정렬

지표 해설

전세거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 전세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
보증금중앙값: 거래된 전세 보증금의 중앙값(median). 동네 전세 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100(%). 낮을수록 깡통전세 위험↓.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 직전 갱신 대비 보증금이 오른 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
하락비율: 직전 갱신 대비 보증금이 내린 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 전세 거래량 증감 건수.
보증금전년비: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	동	전세거래량	전월비	보증금중앙값	가격대	전세가율	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비	보증금전년비
1	충청남도 아산시 배방읍	117	▼ -1	2억 1,089만	5,400만~5억	76.1%	50.4%	11.9 좋음	중형 52%	50.0%	50.0%	▼ -10	+0.8%
가격대5,400만~5억 전세가율76.1% 전세비중50.4% 주력면적중형 52% 거래전년비▼ -10 보증금전년비+0.8% 상승비율50.0% 하락비율50.0%
2	충청남도 아산시 탕정면	80	▲ +7	2억 9,109만	4,000만~5억 9,000만	63.4%	51.3%	9.4 좋음	중형 71%	64.7%	35.3%	▲ +19	-8.3%
가격대4,000만~5억 9,000만 전세가율63.4% 전세비중51.3% 주력면적중형 71% 거래전년비▲ +19 보증금전년비-8.3% 상승비율64.7% 하락비율35.3%
3	충청남도 아산시 모종동	20	▲ +7	2억 711만	1억 5,000만~3억 500만	75.2%	50.0%	7.6 좋음	중형 65%	—	—	▼ -203	-4.2%
가격대1억 5,000만~3억 500만 전세가율75.2% 전세비중50.0% 주력면적중형 65% 거래전년비▼ -203 보증금전년비-4.2% 상승비율— 하락비율—
4	충청남도 아산시 음봉면	16	▼ -13	1억 5,243만	3,500만~2억 3,000만	74.4%	27.1%	10.5 좋음	소형 44%	—	—	▼ -3	-0.4%
가격대3,500만~2억 3,000만 전세가율74.4% 전세비중27.1% 주력면적소형 44% 거래전년비▼ -3 보증금전년비-0.4% 상승비율— 하락비율—
5	충청남도 아산시 둔포면	12	▼ -7	2억 214만	1억 4,000만~2억 6,000만	85.9%	41.4%	14.3 좋음	중형 100%	—	—	▼ -9	+9.2%
가격대1억 4,000만~2억 6,000만 전세가율85.9% 전세비중41.4% 주력면적중형 100% 거래전년비▼ -9 보증금전년비+9.2% 상승비율— 하락비율—
6	충청남도 아산시 풍기동	11	▼ -2	2억	7,000만~2억 5,000만	83.4%	40.7%	7.6 좋음	중형 55%	40.0%	60.0%	▼ -5	+28.3%
가격대7,000만~2억 5,000만 전세가율83.4% 전세비중40.7% 주력면적중형 55% 거래전년비▼ -5 보증금전년비+28.3% 상승비율40.0% 하락비율60.0%
7	충청남도 아산시 신창면	7	▼ -3	8,667만	5,300만~1억 3,000만	82.8%	6.6%	9.2 좋음	소형 86%	—	—	▼ -29	+11.3%
가격대5,300만~1억 3,000만 전세가율82.8% 전세비중6.6% 주력면적소형 86% 거래전년비▼ -29 보증금전년비+11.3% 상승비율— 하락비율—
8	충청남도 아산시 온천동	7	▼ -2	1억 9,813만	1억 7,000만~2억 2,000만	85.7%	46.7%	7.6 좋음	소형 71%	—	—	▼ -28	+23.7%
가격대1억 7,000만~2억 2,000만 전세가율85.7% 전세비중46.7% 주력면적소형 71% 거래전년비▼ -28 보증금전년비+23.7% 상승비율— 하락비율—
9	충청남도 아산시 용화동	7	▼ -10	1억 1,875만	4,500만~2억 3,000만	79.4%	58.3%	7.6 좋음	소형 86%	—	—	▼ -9	-25.2%
가격대4,500만~2억 3,000만 전세가율79.4% 전세비중58.3% 주력면적소형 86% 거래전년비▼ -9 보증금전년비-25.2% 상승비율— 하락비율—
10	충청남도 아산시 득산동	7	▲ +6	6,200만	5,900만~7,800만	82.7%	41.2%	7.6 좋음	소형 100%	—	—	▲ +3	-14.5%
가격대5,900만~7,800만 전세가율82.7% 전세비중41.2% 주력면적소형 100% 거래전년비▲ +3 보증금전년비-14.5% 상승비율— 하락비율—
11	충청남도 아산시 권곡동	7	▼ -2	1억 7,167만	1억~3억	81.2%	58.3%	7.6 좋음	중형 71%	—	—	▲ +1	+7.3%
가격대1억~3억 전세가율81.2% 전세비중58.3% 주력면적중형 71% 거래전년비▲ +1 보증금전년비+7.3% 상승비율— 하락비율—
12	충청남도 아산시 방축동	6	▼ -1	1억 1,873만	4,000만~1억 5,985만	—	66.7%	7.6 좋음	소형 100%	—	—	▼ -58	+9.3%
가격대4,000만~1억 5,985만 전세가율— 전세비중66.7% 주력면적소형 100% 거래전년비▼ -58 보증금전년비+9.3% 상승비율— 하락비율—

※ 전세거래량: 아파트 전세 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동만 포함)
※ 전세가율: 배치 집계값 · 일부 지역 NULL 가능 · 낮을수록 깡통전세 위험↓
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100

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