충청남도 아산시 아파트 전세 동별 랭킹

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전세가율 위험도: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100. 안전(≤60%)=깡통전세 위험 낮고 보증금 회수 가능성↑ / 주의(61~80%) / 위험(>80%)=보증금 미반환 위험↑. 임차인이라면 안전 등급 지역을 우선 탐색하세요.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 거주 환경이 쾌적합니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
전세 거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수 하한. 많을수록 전세 수요 활발·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 전세 거래량 증감 방향. 급증=전세 수요 활발 / 급감=전세 수요 위축.
중위 보증금: 전세 보증금 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적은 지역. 동네 전세 시세를 단일 값으로 비교할 때 사용.
전세 상승 거래 비율: 직전 갱신 대비 보증금이 오른 거래 비율 하한. 높을수록 보증금 상승 압력이 강한 지역. 임차인 입장에서는 낮은 지역이 유리. 거래 5건 미만 지역은 제외.
전세 하락 거래 비율: 직전 갱신 대비 보증금이 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 보증금이 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
전년 대비 보증금: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율(%) 범위. 양수(+)=보증금 상승 시장 / 음수(-)=보증금 하락·안정세.

시도 충청남도 ▼

충청남도

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전세가율 위험도 전체 ▼

전세 보증금 ÷ 매매 중위가 · 낮을수록 깡통전세 위험↓

PM2.5 제한 없음 ▼

전세 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

중위 보증금 전체 ▼

고급 필터 ▼

조건 매칭 랭킹 14개 동 · 헤더 클릭으로 정렬

지표 해설

전세거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 전세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
보증금중앙값: 거래된 전세 보증금의 중앙값(median). 동네 전세 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100(%). 낮을수록 깡통전세 위험↓.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 직전 갱신 대비 보증금이 오른 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
하락비율: 직전 갱신 대비 보증금이 내린 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 전세 거래량 증감 건수.
보증금전년비: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	동	전세거래량	전월비	보증금중앙값	가격대	전세가율	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비	보증금전년비
1	충청남도 아산시 배방읍	120	▲ +3	2억 1,205만	3,000만~4억 2,000만	77.6%	38.7%	10.5 좋음	중형 51%	48.8%	51.2%	▲ +36	-1.0%
가격대3,000만~4억 2,000만 전세가율77.6% 전세비중38.7% 주력면적중형 51% 거래전년비▲ +36 보증금전년비-1.0% 상승비율48.8% 하락비율51.2%
2	충청남도 아산시 탕정면	63	▼ -17	3억 1,858만	3,000만~5억 2,000만	67.8%	43.4%	9.4 좋음	중형 78%	54.2%	45.8%	▲ +21	-6.6%
가격대3,000만~5억 2,000만 전세가율67.8% 전세비중43.4% 주력면적중형 78% 거래전년비▲ +21 보증금전년비-6.6% 상승비율54.2% 하락비율45.8%
3	충청남도 아산시 모종동	18	▼ -2	2억 39만	1억 500만~3억 5,700만	75.6%	56.3%	10.9 좋음	소형 50%	—	—	▼ -8	-15.7%
가격대1억 500만~3억 5,700만 전세가율75.6% 전세비중56.3% 주력면적소형 50% 거래전년비▼ -8 보증금전년비-15.7% 상승비율— 하락비율—
4	충청남도 아산시 권곡동	16	▲ +9	1억 6,669만	7,500만~2억 3,000만	79.9%	64.0%	10.9 좋음	소형 50%	40.0%	60.0%	▲ +11	+94.7%
가격대7,500만~2억 3,000만 전세가율79.9% 전세비중64.0% 주력면적소형 50% 거래전년비▲ +11 보증금전년비+94.7% 상승비율40.0% 하락비율60.0%
5	충청남도 아산시 둔포면	15	▲ +3	1억 9,458만	1억 5,000만~2억 5,000만	85.0%	32.6%	13.1 좋음	중형 87%	60.0%	40.0%	▼ -1	-0.2%
가격대1억 5,000만~2억 5,000만 전세가율85.0% 전세비중32.6% 주력면적중형 87% 거래전년비▼ -1 보증금전년비-0.2% 상승비율60.0% 하락비율40.0%
6	충청남도 아산시 음봉면	12	▼ -4	1억 3,588만	4,000만~2억 8,000만	77.2%	24.5%	10.6 좋음	소형 58%	—	—	▼ -3	-22.4%
가격대4,000만~2억 8,000만 전세가율77.2% 전세비중24.5% 주력면적소형 58% 거래전년비▼ -3 보증금전년비-22.4% 상승비율— 하락비율—
7	충청남도 아산시 풍기동	12	▲ +1	1억 5,700만	4,000만~2억 5,000만	83.7%	41.4%	10.9 좋음	소형 50%	—	—	— 0	-9.3%
가격대4,000만~2억 5,000만 전세가율83.7% 전세비중41.4% 주력면적소형 50% 거래전년비— 0 보증금전년비-9.3% 상승비율— 하락비율—
8	충청남도 아산시 용화동	9	▲ +2	1억 2,533만	3,000만~2억 5,000만	76.4%	75.0%	10.9 좋음	소형 67%	—	—	▼ -6	-12.7%
가격대3,000만~2억 5,000만 전세가율76.4% 전세비중75.0% 주력면적소형 67% 거래전년비▼ -6 보증금전년비-12.7% 상승비율— 하락비율—
9	충청남도 아산시 온천동	9	▲ +2	1억 1,869만	6,000만~2억 3,500만	70.3%	25.7%	10.9 좋음	소형 56%	—	—	▼ -11	-45.9%
가격대6,000만~2억 3,500만 전세가율70.3% 전세비중25.7% 주력면적소형 56% 거래전년비▼ -11 보증금전년비-45.9% 상승비율— 하락비율—
10	충청남도 아산시 신창면	8	▲ +1	9,167만	5,500만~1억 2,500만	92.9%	7.5%	9.2 좋음	소형 50%	—	—	▼ -5	+13.0%
가격대5,500만~1억 2,500만 전세가율92.9% 전세비중7.5% 주력면적소형 50% 거래전년비▼ -5 보증금전년비+13.0% 상승비율— 하락비율—
11	충청남도 아산시 방축동	8	▲ +2	1억 2,331만	5,500만~1억 7,088만	90.9%	53.3%	10.9 좋음	소형 50%	—	—	▼ -13	-21.4%
가격대5,500만~1억 7,088만 전세가율90.9% 전세비중53.3% 주력면적소형 50% 거래전년비▼ -13 보증금전년비-21.4% 상승비율— 하락비율—
12	충청남도 아산시 염치읍	6	—	7,600만	5,500만~7,700만	91.0%	66.7%	10.3 좋음	소형 100%	—	—	▲ +5	+90.0%
가격대5,500만~7,700만 전세가율91.0% 전세비중66.7% 주력면적소형 100% 거래전년비▲ +5 보증금전년비+90.0% 상승비율— 하락비율—
13	충청남도 아산시 좌부동	5	▲ +1	5,375만	4,000만~6,500만	98.5%	45.5%	10.7 좋음	소형 100%	—	—	▲ +4	-4.0%
가격대4,000만~6,500만 전세가율98.5% 전세비중45.5% 주력면적소형 100% 거래전년비▲ +4 보증금전년비-4.0% 상승비율— 하락비율—
14	충청남도 아산시 장존동	5	▲ +1	4,300만	4,200만~8,500만	69.1%	29.4%	10.9 좋음	소형 100%	—	—	— 0	+13.2%
가격대4,200만~8,500만 전세가율69.1% 전세비중29.4% 주력면적소형 100% 거래전년비— 0 보증금전년비+13.2% 상승비율— 하락비율—

※ 전세거래량: 아파트 전세 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동만 포함)
※ 전세가율: 배치 집계값 · 일부 지역 NULL 가능 · 낮을수록 깡통전세 위험↓
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100

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