충청남도 아산시 아파트 전세 동별 랭킹

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전세가율 위험도: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100. 안전(≤60%)=깡통전세 위험 낮고 보증금 회수 가능성↑ / 주의(61~80%) / 위험(>80%)=보증금 미반환 위험↑. 임차인이라면 안전 등급 지역을 우선 탐색하세요.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 거주 환경이 쾌적합니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
전세 거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수 하한. 많을수록 전세 수요 활발·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 전세 거래량 증감 방향. 급증=전세 수요 활발 / 급감=전세 수요 위축.
중위 보증금: 전세 보증금 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적은 지역. 동네 전세 시세를 단일 값으로 비교할 때 사용.
전세 상승 거래 비율: 직전 갱신 대비 보증금이 오른 거래 비율 하한. 높을수록 보증금 상승 압력이 강한 지역. 임차인 입장에서는 낮은 지역이 유리. 거래 5건 미만 지역은 제외.
전세 하락 거래 비율: 직전 갱신 대비 보증금이 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 보증금이 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
전년 대비 보증금: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율(%) 범위. 양수(+)=보증금 상승 시장 / 음수(-)=보증금 하락·안정세.

시도 충청남도 ▼

충청남도

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전세가율 위험도 전체 ▼

전세 보증금 ÷ 매매 중위가 · 낮을수록 깡통전세 위험↓

PM2.5 제한 없음 ▼

전세 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

중위 보증금 전체 ▼

고급 필터 ▼

조건 매칭 랭킹 11개 동 · 헤더 클릭으로 정렬

지표 해설

전세거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 전세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
보증금중앙값: 거래된 전세 보증금의 중앙값(median). 동네 전세 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100(%). 낮을수록 깡통전세 위험↓.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 직전 갱신 대비 보증금이 오른 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
하락비율: 직전 갱신 대비 보증금이 내린 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 전세 거래량 증감 건수.
보증금전년비: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	동	전세거래량	전월비	보증금중앙값	가격대	전세가율	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비	보증금전년비
1	충청남도 아산시 배방읍	106	▼ -14	2억 1,071만	2,967만~4억 4,000만	74.0%	33.3%	11.3 좋음	중형 43%	51.3%	48.7%	▼ -34	+0.2%
가격대2,967만~4억 4,000만 전세가율74.0% 전세비중33.3% 주력면적중형 43% 거래전년비▼ -34 보증금전년비+0.2% 상승비율51.3% 하락비율48.7%
2	충청남도 아산시 탕정면	57	▼ -6	3억 1,978만	4,800만~5억 5,000만	67.7%	42.9%	11.9 좋음	중형 77%	61.1%	38.9%	▼ -23	-2.2%
가격대4,800만~5억 5,000만 전세가율67.7% 전세비중42.9% 주력면적중형 77% 거래전년비▼ -23 보증금전년비-2.2% 상승비율61.1% 하락비율38.9%
3	충청남도 아산시 모종동	23	▲ +5	2억 2,642만	1억 4,000만~3억 4,500만	75.2%	62.2%	15.8 보통	소형 48%	—	—	▲ +1	+14.9%
가격대1억 4,000만~3억 4,500만 전세가율75.2% 전세비중62.2% 주력면적소형 48% 거래전년비▲ +1 보증금전년비+14.9% 상승비율— 하락비율—
4	충청남도 아산시 권곡동	20	▲ +4	1억 6,763만	9,500만~2억 7,000만	—	51.3%	15.8 보통	중형 70%	42.9%	57.1%	▲ +15	-10.2%
가격대9,500만~2억 7,000만 전세가율— 전세비중51.3% 주력면적중형 70% 거래전년비▲ +15 보증금전년비-10.2% 상승비율42.9% 하락비율57.1%
5	충청남도 아산시 둔포면	19	▲ +4	1억 6,915만	5,000만~2억 6,000만	83.1%	55.9%	15.4 보통	중형 95%	37.5%	62.5%	▼ -3	-10.2%
가격대5,000만~2억 6,000만 전세가율83.1% 전세비중55.9% 주력면적중형 95% 거래전년비▼ -3 보증금전년비-10.2% 상승비율37.5% 하락비율62.5%
6	충청남도 아산시 음봉면	15	▲ +3	1억 5,656만	4,500만~2억 4,000만	82.4%	28.3%	13.4 좋음	중형 60%	—	—	▼ -7	+7.4%
가격대4,500만~2억 4,000만 전세가율82.4% 전세비중28.3% 주력면적중형 60% 거래전년비▼ -7 보증금전년비+7.4% 상승비율— 하락비율—
7	충청남도 아산시 풍기동	12	— 0	1억 4,630만	3,500만~2억 4,000만	76.5%	44.4%	15.8 보통	소형 50%	—	—	▼ -6	-8.6%
가격대3,500만~2억 4,000만 전세가율76.5% 전세비중44.4% 주력면적소형 50% 거래전년비▼ -6 보증금전년비-8.6% 상승비율— 하락비율—
8	충청남도 아산시 온천동	10	▲ +1	1억 7,800만	9,000만~2억 9,500만	80.8%	47.6%	15.8 보통	소형 70%	—	—	▼ -16	+33.3%
가격대9,000만~2억 9,500만 전세가율80.8% 전세비중47.6% 주력면적소형 70% 거래전년비▼ -16 보증금전년비+33.3% 상승비율— 하락비율—
9	충청남도 아산시 신창면	9	▲ +1	8,850만	3,150만~1억 8,000만	73.2%	9.1%	11.9 좋음	소형 78%	—	—	▼ -7	+0.3%
가격대3,150만~1억 8,000만 전세가율73.2% 전세비중9.1% 주력면적소형 78% 거래전년비▼ -7 보증금전년비+0.3% 상승비율— 하락비율—
10	충청남도 아산시 장존동	6	▲ +1	6,650만	4,000만~8,500만	86.9%	50.0%	15.8 보통	소형 100%	—	—	— 0	+15.7%
가격대4,000만~8,500만 전세가율86.9% 전세비중50.0% 주력면적소형 100% 거래전년비— 0 보증금전년비+15.7% 상승비율— 하락비율—
11	충청남도 아산시 염치읍	6	— 0	7,618만	6,800만~8,085만	—	75.0%	14.2 좋음	중형 67%	—	—	— 0	+12.2%
가격대6,800만~8,085만 전세가율— 전세비중75.0% 주력면적중형 67% 거래전년비— 0 보증금전년비+12.2% 상승비율— 하락비율—

※ 전세거래량: 아파트 전세 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동만 포함)
※ 전세가율: 배치 집계값 · 일부 지역 NULL 가능 · 낮을수록 깡통전세 위험↓
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100

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