충청남도 아산시 아파트 전세 동네별 랭킹 (2025년 11월)

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전세가율 구간: 9~11월 같은 단지/전용면적에 매매와 새 전세 계약이 둘 다 있는 평형마다 전세 중간값을 매매 중간값으로 나누고, 평형들을 똑같이 쳐서 평균한 값입니다(%). 갱신 계약은 뺐습니다. 흔히 전세가율이 80%를 넘으면 깡통전세를 조심하라고 하지만, 법이나 기관이 정한 기준은 아닙니다. 전세보증 가입은 집마다 따로 심사합니다. 비교한 새 전세가 10건 미만이거나 매매가 5건 미만이면 보류로 둡니다. 구간은 50% 이하 / 50~80% / 80% 초과로 가릅니다.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상. 측정값이 없는 지역(측정 없음)은 50 미만 설정 시 제외.
전세거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수 하한. 거래가 많을수록 시세를 믿을 만합니다. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 면적(전용) 기준. 소형은 전용 60㎡ 미만, 중형은 60~85㎡, 대형은 85㎡ 초과입니다. 사는 사람 수는 우리 자료에 없어 면적으로만 가릅니다.
전월 추세: 전월 대비 전세 거래량 증감 방향. 증가=전세 거래량 증가 / 감소=전세 거래량 감소.
중간 보증금: 전세 보증금 중간값(만원) 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적은 지역. 동네 전세 시세를 단일 값으로 비교할 때 사용.
전세 상승 거래 비율: 직전 거래일 중간 보증금 대비 보증금이 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 보증금에 계약된 비중이 큽니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.
전세 하락 거래 비율: 직전 거래일 중간 보증금 대비 보증금이 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 보증금이 덜 오른 지역입니다.
전년 대비 보증금: 1년 전 동월 대비 중간 보증금 변화율(%) 범위. 양수(+)=보증금 상승 시장 / 음수(-)는 보증금이 내렸다는 뜻.

시도 충청남도 ▼

충청남도

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전세가율 구간 전체 ▼

9~11월 같은 단지/전용면적의 매매와 새 전세 계약을 평형마다 비교해 평균합니다. 흔히 전세가율이 80%를 넘으면 깡통전세를 조심하라고 합니다.

PM2.5 제한 없음 ▼

전세거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

중간 보증금 전체 ▼

고급 필터 ▼

조건 매칭 랭킹 2025년 11월 기준 머리글을 누르거나 정렬 상자에서 고르면 순서가 바뀝니다 정렬

조건에 맞는 동네 12개 전체 12개 중

전세 거래량 1위 충청남도 아산시 권곡동 198건

전세가율 가장 높은 곳 충청남도 아산시 풍기동 매매 중간값 대비 84.3%

보증금 중간값 가장 높은 곳 충청남도 아산시 탕정면 3억 5,000만

지표 해설

전세거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 전세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중간 보증금: 거래된 전세 보증금의 중간값(median). 동네 전세 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 9~11월 같은 단지/전용면적에 매매와 새 전세 계약이 둘 다 있는 평형마다 전세 중간값을 매매 중간값으로 나누고, 평형들을 똑같이 쳐서 평균한 값입니다(%). 갱신 계약은 뺐습니다. 흔히 전세가율이 80%를 넘으면 깡통전세를 조심하라고 하지만, 법이나 기관이 정한 기준은 아닙니다. 전세보증 가입은 집마다 따로 심사합니다. 비교한 새 전세가 10건 미만이거나 매매가 5건 미만이면 보류로 둡니다.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준). 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 같은 단지/전용면적의 직전 거래일 중간 보증금보다 오른 거래 비율(역대 최고 경신 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상만 집계.
하락비율: 같은 단지/전용면적의 직전 거래일 중간 보증금보다 내린 거래 비율. 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 전세 거래량 증감 건수.
보증금전년비: 1년 전 동월 대비 중간 보증금 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	동네	전세거래량	전월비	중간 보증금	가격대	전세가율	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비	보증금전년비
1	충청남도 아산시 권곡동	198	▲ +178	2억 475만	1억 5,750만~3억	75.9%	86.5%	31.9 보통	소형 90%	6.4%	21.1%	▲ +189	+132.7%
가격대1억 5,750만~3억 전세가율75.9% 전세비중86.5% 주력면적소형 90% 거래전년비▲ +189 보증금전년비+132.7% 상승비율6.4% 하락비율21.1%
2	충청남도 아산시 배방읍	148	▲ +42	2억 4,000만	3,000만~4억 7,000만	77.2%	46.7%	23.8 보통	중형 51%	37.1%	38.8%	▲ +55	+33.3%
가격대3,000만~4억 7,000만 전세가율77.2% 전세비중46.7% 주력면적중형 51% 거래전년비▲ +55 보증금전년비+33.3% 상승비율37.1% 하락비율38.8%
3	충청남도 아산시 탕정면	88	▲ +30	3억 5,000만	4,000만~6억	75.3%	47.8%	24.7 보통	중형 72%	42.4%	25.4%	▲ +25	-2.8%
가격대4,000만~6억 전세가율75.3% 전세비중47.8% 주력면적중형 72% 거래전년비▲ +25 보증금전년비-2.8% 상승비율42.4% 하락비율25.4%
4	충청남도 아산시 모종동	28	▲ +4	2억 2,050만	1억~3억 3,500만	76.2%	73.7%	31.9 보통	소형 57%	20.0%	40.0%	▲ +7	+0.2%
가격대1억~3억 3,500만 전세가율76.2% 전세비중73.7% 주력면적소형 57% 거래전년비▲ +7 보증금전년비+0.2% 상승비율20.0% 하락비율40.0%
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5	충청남도 아산시 음봉면	24	▲ +9	1억 9,500만	6,000만~2억 7,000만	81.7%	35.8%	27.1 보통	중형 54%	12.5%	56.3%	▲ +5	+8.3%
가격대6,000만~2억 7,000만 전세가율81.7% 전세비중35.8% 주력면적중형 54% 거래전년비▲ +5 보증금전년비+8.3% 상승비율12.5% 하락비율56.3%
6	충청남도 아산시 온천동	16	▲ +6	1억 7,000만	6,000만~3억	77.5%	47.1%	31.9 보통	소형 75%	23.1%	30.8%	▲ +10	+3.0%
가격대6,000만~3억 전세가율77.5% 전세비중47.1% 주력면적소형 75% 거래전년비▲ +10 보증금전년비+3.0% 상승비율23.1% 하락비율30.8%
7	충청남도 아산시 용화동	15	▲ +12	1억 5,750만	4,000만~2억 6,000만	83.5%	57.7%	31.9 보통	중형 73%	28.6%	28.6%	▲ +4	-12.5%
가격대4,000만~2억 6,000만 전세가율83.5% 전세비중57.7% 주력면적중형 73% 거래전년비▲ +4 보증금전년비-12.5% 상승비율28.6% 하락비율28.6%
8	충청남도 아산시 풍기동	13	▲ +1	1억 9,425만	8,050만~2억 2,000만	84.3%	54.2%	31.9 보통	소형 46%	45.5%	45.5%	0	-2.9%
가격대8,050만~2억 2,000만 전세가율84.3% 전세비중54.2% 주력면적소형 46% 거래전년비0 보증금전년비-2.9% 상승비율45.5% 하락비율45.5%
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9	충청남도 아산시 둔포면	12	▼ -7	1억 8,000만	2,000만~1억 9,000만	83.6%	33.3%	30.3 보통	중형 83%	25.0%	50.0%	▼ -8	+0.0%
가격대2,000만~1억 9,000만 전세가율83.6% 전세비중33.3% 주력면적중형 83% 거래전년비▼ -8 보증금전년비+0.0% 상승비율25.0% 하락비율50.0%
10	충청남도 아산시 장존동	7	▲ +1	7,200만	4,500만~8,500만	83.9%	41.2%	31.9 보통	소형 100%	보류	보류	▼ -4	+9.1%
가격대4,500만~8,500만 전세가율83.9% 전세비중41.2% 주력면적소형 100% 거래전년비▼ -4 보증금전년비+9.1% 상승비율보류 하락비율보류
11	충청남도 아산시 신창면	6	▼ -3	5,450만	3,000만~8,000만	80.3%	7.7%	25.2 보통	소형 83%	40.0%	40.0%	▼ -17	-27.3%
가격대3,000만~8,000만 전세가율80.3% 전세비중7.7% 주력면적소형 83% 거래전년비▼ -17 보증금전년비-27.3% 상승비율40.0% 하락비율40.0%
12	충청남도 아산시 득산동	5	비교 대상 없음	6,000만	5,000만~7,200만	보류	35.7%	31.9 보통	소형 100%	보류	보류	▲ +4	+0.0%
가격대5,000만~7,200만 전세가율보류 전세비중35.7% 주력면적소형 100% 거래전년비▲ +4 보증금전년비+0.0% 상승비율보류 하락비율보류

※ 전세거래량: 아파트 전세 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동네만 포함)
※ 주력면적: 그 지역에서 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준, 소형 60㎡ 미만, 중형 60~85㎡, 대형 85㎡ 초과)
※ 전세가율: 9~11월 같은 단지/전용면적에 매매와 새 전세 계약이 둘 다 있는 평형마다 전세 중간값을 매매 중간값으로 나누고, 평형들을 똑같이 쳐서 평균한 값입니다(%). 갱신 계약은 뺐습니다. 흔히 전세가율이 80%를 넘으면 깡통전세를 조심하라고 하지만, 법이나 기관이 정한 기준은 아닙니다. 전세보증 가입은 집마다 따로 심사합니다. 비교한 새 전세가 10건 미만이거나 매매가 5건 미만이면 보류로 둡니다. 건수는 그 지역 전체 전세 거래량과 다른 수입니다
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100
※ 값이 비어 있을 때
· 보류 = 중간값은 표본이 적으면 1~2건 변동에도 크게 흔들려, 매매는 거래 5건, 전세·월세는 10건 미달이면 보여주지 않습니다
· 비교 대상 없음 = 비교할 지난달·1년 전 값이 없어요

※ 전국 전세 비중: 이 달 전국에서 전세와 월세를 합한 거래 중 전세가 50.7% (위 필터와 무관한 전국 값이라 요약이 아니라 각주에 둡니다)

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