충청남도 아산시 아파트 전세 동별 랭킹

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전세가율 위험도: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100. 안전(≤60%)=깡통전세 위험 낮고 보증금 회수 가능성↑ / 주의(61~80%) / 위험(>80%)=보증금 미반환 위험↑. 임차인이라면 안전 등급 지역을 우선 탐색하세요.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 거주 환경이 쾌적합니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
전세 거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수 하한. 많을수록 전세 수요 활발·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 전세 거래량 증감 방향. 급증=전세 수요 활발 / 급감=전세 수요 위축.
중위 보증금: 전세 보증금 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적은 지역. 동네 전세 시세를 단일 값으로 비교할 때 사용.
전세 상승 거래 비율: 직전 갱신 대비 보증금이 오른 거래 비율 하한. 높을수록 보증금 상승 압력이 강한 지역. 임차인 입장에서는 낮은 지역이 유리. 거래 5건 미만 지역은 제외.
전세 하락 거래 비율: 직전 갱신 대비 보증금이 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 보증금이 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
전년 대비 보증금: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율(%) 범위. 양수(+)=보증금 상승 시장 / 음수(-)=보증금 하락·안정세.

시도 충청남도 ▼

충청남도

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전세가율 위험도 전체 ▼

전세 보증금 ÷ 매매 중위가 · 낮을수록 깡통전세 위험↓

PM2.5 제한 없음 ▼

전세 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

중위 보증금 전체 ▼

고급 필터 ▼

조건 매칭 랭킹 12개 동 · 헤더 클릭으로 정렬

지표 해설

전세거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 전세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
보증금중앙값: 거래된 전세 보증금의 중앙값(median). 동네 전세 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100(%). 낮을수록 깡통전세 위험↓.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 직전 갱신 대비 보증금이 오른 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
하락비율: 직전 갱신 대비 보증금이 내린 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 전세 거래량 증감 건수.
보증금전년비: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	동	전세거래량	전월비	보증금중앙값	가격대	전세가율	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비	보증금전년비
1	충청남도 아산시 권곡동	189	▲ +169	1억 8,540만	1억 5,750만~3억	71.4%	85.9%	31.9 보통	소형 90%	51.1%	48.9%	▲ +180	+32.0%
가격대1억 5,750만~3억 전세가율71.4% 전세비중85.9% 주력면적소형 90% 거래전년비▲ +180 보증금전년비+32.0% 상승비율51.1% 하락비율48.9%
2	충청남도 아산시 배방읍	148	▲ +42	2억 3,199만	3,000만~4억 7,000만	78.3%	46.7%	23.8 보통	중형 51%	49.1%	50.9%	▲ +55	+8.9%
가격대3,000만~4억 7,000만 전세가율78.3% 전세비중46.7% 주력면적중형 51% 거래전년비▲ +55 보증금전년비+8.9% 상승비율49.1% 하락비율50.9%
3	충청남도 아산시 탕정면	88	▲ +31	3억 2,158만	4,000만~6억	74.2%	48.4%	24.7 보통	중형 72%	57.7%	42.3%	▲ +25	-9.4%
가격대4,000만~6억 전세가율74.2% 전세비중48.4% 주력면적중형 72% 거래전년비▲ +25 보증금전년비-9.4% 상승비율57.7% 하락비율42.3%
4	충청남도 아산시 모종동	27	▲ +4	1억 9,624만	1억~3억 3,500만	71.8%	73.0%	31.9 보통	소형 56%	42.9%	57.1%	▲ +6	-6.4%
가격대1억~3억 3,500만 전세가율71.8% 전세비중73.0% 주력면적소형 56% 거래전년비▲ +6 보증금전년비-6.4% 상승비율42.9% 하락비율57.1%
5	충청남도 아산시 음봉면	24	▲ +9	1억 7,443만	6,000만~2억 7,000만	74.5%	35.8%	27.1 보통	중형 54%	50.0%	50.0%	▲ +5	+21.3%
가격대6,000만~2억 7,000만 전세가율74.5% 전세비중35.8% 주력면적중형 54% 거래전년비▲ +5 보증금전년비+21.3% 상승비율50.0% 하락비율50.0%
6	충청남도 아산시 온천동	16	▲ +6	1억 6,833만	6,000만~3억	84.8%	47.1%	31.9 보통	소형 75%	—	—	▲ +10	-20.5%
가격대6,000만~3억 전세가율84.8% 전세비중47.1% 주력면적소형 75% 거래전년비▲ +10 보증금전년비-20.5% 상승비율— 하락비율—
7	충청남도 아산시 용화동	15	▲ +12	1억 5,054만	4,000만~2억 6,000만	70.9%	57.7%	31.9 보통	중형 73%	—	—	▲ +4	+5.6%
가격대4,000만~2억 6,000만 전세가율70.9% 전세비중57.7% 주력면적중형 73% 거래전년비▲ +4 보증금전년비+5.6% 상승비율— 하락비율—
8	충청남도 아산시 풍기동	13	▲ +1	1억 7,600만	8,050만~2억 2,000만	81.0%	54.2%	31.9 보통	소형 46%	40.0%	60.0%	— 0	+10.8%
가격대8,050만~2억 2,000만 전세가율81.0% 전세비중54.2% 주력면적소형 46% 거래전년비— 0 보증금전년비+10.8% 상승비율40.0% 하락비율60.0%
9	충청남도 아산시 둔포면	12	▼ -7	1억 5,950만	2,000만~1억 9,000만	72.9%	33.3%	30.3 보통	중형 83%	—	—	▼ -8	-14.2%
가격대2,000만~1억 9,000만 전세가율72.9% 전세비중33.3% 주력면적중형 83% 거래전년비▼ -8 보증금전년비-14.2% 상승비율— 하락비율—
10	충청남도 아산시 장존동	7	▲ +1	7,200만	4,500만~8,500만	—	41.2%	31.9 보통	소형 100%	—	—	▼ -4	+9.1%
가격대4,500만~8,500만 전세가율— 전세비중41.2% 주력면적소형 100% 거래전년비▼ -4 보증금전년비+9.1% 상승비율— 하락비율—
11	충청남도 아산시 신창면	6	▼ -3	5,800만	3,000만~8,000만	83.7%	7.8%	25.2 보통	소형 83%	—	—	▼ -17	-25.2%
가격대3,000만~8,000만 전세가율83.7% 전세비중7.8% 주력면적소형 83% 거래전년비▼ -17 보증금전년비-25.2% 상승비율— 하락비율—
12	충청남도 아산시 득산동	5	—	6,000만	5,000만~7,200만	81.9%	35.7%	31.9 보통	소형 100%	—	—	▲ +4	+0.0%
가격대5,000만~7,200만 전세가율81.9% 전세비중35.7% 주력면적소형 100% 거래전년비▲ +4 보증금전년비+0.0% 상승비율— 하락비율—

※ 전세거래량: 아파트 전세 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동만 포함)
※ 전세가율: 배치 집계값 · 일부 지역 NULL 가능 · 낮을수록 깡통전세 위험↓
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100

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