충청남도 아산시 아파트 전세 동별 랭킹

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전세가율 위험도: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100. 안전(≤60%)=깡통전세 위험 낮고 보증금 회수 가능성↑ / 주의(61~80%) / 위험(>80%)=보증금 미반환 위험↑. 임차인이라면 안전 등급 지역을 우선 탐색하세요.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 거주 환경이 쾌적합니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
전세 거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수 하한. 많을수록 전세 수요 활발·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 전세 거래량 증감 방향. 급증=전세 수요 활발 / 급감=전세 수요 위축.
중위 보증금: 전세 보증금 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적은 지역. 동네 전세 시세를 단일 값으로 비교할 때 사용.
전세 상승 거래 비율: 직전 갱신 대비 보증금이 오른 거래 비율 하한. 높을수록 보증금 상승 압력이 강한 지역. 임차인 입장에서는 낮은 지역이 유리. 거래 5건 미만 지역은 제외.
전세 하락 거래 비율: 직전 갱신 대비 보증금이 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 보증금이 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
전년 대비 보증금: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율(%) 범위. 양수(+)=보증금 상승 시장 / 음수(-)=보증금 하락·안정세.

시도 충청남도 ▼

충청남도

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전세가율 위험도 전체 ▼

전세 보증금 ÷ 매매 중위가 · 낮을수록 깡통전세 위험↓

PM2.5 제한 없음 ▼

전세 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

중위 보증금 전체 ▼

고급 필터 ▼

조건 매칭 랭킹 12개 동 · 헤더 클릭으로 정렬

지표 해설

전세거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 전세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
보증금중앙값: 거래된 전세 보증금의 중앙값(median). 동네 전세 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100(%). 낮을수록 깡통전세 위험↓.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 직전 갱신 대비 보증금이 오른 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
하락비율: 직전 갱신 대비 보증금이 내린 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 전세 거래량 증감 건수.
보증금전년비: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	동	전세거래량	전월비	보증금중앙값	가격대	전세가율	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비	보증금전년비
1	충청남도 아산시 온천동	229	▲ +213	1억 6,571만	6,500만~3억	75.6%	90.9%	28.3 보통	중형 53%	50.0%	50.0%	▲ +224	-3.7%
가격대6,500만~3억 전세가율75.6% 전세비중90.9% 주력면적중형 53% 거래전년비▲ +224 보증금전년비-3.7% 상승비율50.0% 하락비율50.0%
2	충청남도 아산시 배방읍	128	▼ -20	2억 1,813만	3,500만~4억 9,000만	76.4%	20.5%	19.3 보통	중형 52%	55.3%	44.7%	▲ +21	+6.0%
가격대3,500만~4억 9,000만 전세가율76.4% 전세비중20.5% 주력면적중형 52% 거래전년비▲ +21 보증금전년비+6.0% 상승비율55.3% 하락비율44.7%
3	충청남도 아산시 탕정면	64	▼ -24	3억 6,006만	8,500만~5억 8,000만	74.3%	26.2%	21.7 보통	중형 66%	47.6%	52.4%	▼ -35	+8.4%
가격대8,500만~5억 8,000만 전세가율74.3% 전세비중26.2% 주력면적중형 66% 거래전년비▼ -35 보증금전년비+8.4% 상승비율47.6% 하락비율52.4%
4	충청남도 아산시 권곡동	41	▼ -148	1억 5,324만	5,500만~2억 9,000만	83.5%	64.1%	28.3 보통	중형 54%	50.0%	50.0%	▲ +35	-11.5%
가격대5,500만~2억 9,000만 전세가율83.5% 전세비중64.1% 주력면적중형 54% 거래전년비▲ +35 보증금전년비-11.5% 상승비율50.0% 하락비율50.0%
5	충청남도 아산시 모종동	33	▲ +6	2억 1,705만	6,500만~3억 3,600만	75.1%	63.5%	28.3 보통	중형 55%	62.5%	37.5%	▲ +16	-0.6%
가격대6,500만~3억 3,600만 전세가율75.1% 전세비중63.5% 주력면적중형 55% 거래전년비▲ +16 보증금전년비-0.6% 상승비율62.5% 하락비율37.5%
6	충청남도 아산시 음봉면	31	▲ +7	1억 5,492만	4,000만~2억 7,000만	84.4%	46.3%	22.9 보통	중형 55%	58.3%	41.7%	▲ +9	-7.1%
가격대4,000만~2억 7,000만 전세가율84.4% 전세비중46.3% 주력면적중형 55% 거래전년비▲ +9 보증금전년비-7.1% 상승비율58.3% 하락비율41.7%
7	충청남도 아산시 둔포면	26	▲ +14	1억 7,081만	1억~2억 5,000만	80.2%	70.3%	24.4 보통	중형 77%	44.4%	55.6%	▲ +11	-1.5%
가격대1억~2억 5,000만 전세가율80.2% 전세비중70.3% 주력면적중형 77% 거래전년비▲ +11 보증금전년비-1.5% 상승비율44.4% 하락비율55.6%
8	충청남도 아산시 풍기동	19	▲ +6	1억 4,742만	5,800만~2억 2,000만	73.8%	59.4%	28.3 보통	중형 63%	50.0%	50.0%	▼ -2	-20.6%
가격대5,800만~2억 2,000만 전세가율73.8% 전세비중59.4% 주력면적중형 63% 거래전년비▼ -2 보증금전년비-20.6% 상승비율50.0% 하락비율50.0%
9	충청남도 아산시 용화동	19	▲ +4	1억 5,021만	5,000만~2억 5,000만	83.0%	54.3%	28.3 보통	중형 58%	40.0%	60.0%	▲ +8	+2.5%
가격대5,000만~2억 5,000만 전세가율83.0% 전세비중54.3% 주력면적중형 58% 거래전년비▲ +8 보증금전년비+2.5% 상승비율40.0% 하락비율60.0%
10	충청남도 아산시 신창면	9	▲ +3	9,400만	5,000만~2억	69.7%	6.2%	21.0 보통	중형 67%	—	—	▼ -5	+40.0%
가격대5,000만~2억 전세가율69.7% 전세비중6.2% 주력면적중형 67% 거래전년비▼ -5 보증금전년비+40.0% 상승비율— 하락비율—
11	충청남도 아산시 염치읍	5	▲ +2	7,700만	6,200만~7,700만	87.5%	—	24.8 보통	소형 100%	—	—	—	—
가격대6,200만~7,700만 전세가율87.5% 전세비중— 주력면적소형 100% 거래전년비— 보증금전년비— 상승비율— 하락비율—
12	충청남도 아산시 방축동	5	▲ +4	7,996만	3,500만~1억 5,985만	60.4%	71.4%	28.3 보통	소형 100%	—	—	▼ -12	-35.3%
가격대3,500만~1억 5,985만 전세가율60.4% 전세비중71.4% 주력면적소형 100% 거래전년비▼ -12 보증금전년비-35.3% 상승비율— 하락비율—

※ 전세거래량: 아파트 전세 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동만 포함)
※ 전세가율: 배치 집계값 · 일부 지역 NULL 가능 · 낮을수록 깡통전세 위험↓
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100

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