충청남도 아산시 아파트 전세 동별 랭킹

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전세가율 위험도: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100. 안전(≤60%)=깡통전세 위험 낮고 보증금 회수 가능성↑ / 주의(61~80%) / 위험(>80%)=보증금 미반환 위험↑. 임차인이라면 안전 등급 지역을 우선 탐색하세요.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 거주 환경이 쾌적합니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
전세 거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수 하한. 많을수록 전세 수요 활발·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 전세 거래량 증감 방향. 급증=전세 수요 활발 / 급감=전세 수요 위축.
중위 보증금: 전세 보증금 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적은 지역. 동네 전세 시세를 단일 값으로 비교할 때 사용.
전세 상승 거래 비율: 직전 갱신 대비 보증금이 오른 거래 비율 하한. 높을수록 보증금 상승 압력이 강한 지역. 임차인 입장에서는 낮은 지역이 유리. 거래 5건 미만 지역은 제외.
전세 하락 거래 비율: 직전 갱신 대비 보증금이 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 보증금이 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
전년 대비 보증금: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율(%) 범위. 양수(+)=보증금 상승 시장 / 음수(-)=보증금 하락·안정세.

시도 충청남도 ▼

충청남도

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전세가율 위험도 전체 ▼

전세 보증금 ÷ 매매 중위가 · 낮을수록 깡통전세 위험↓

PM2.5 제한 없음 ▼

전세 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

중위 보증금 전체 ▼

고급 필터 ▼

조건 매칭 랭킹 11개 동 · 헤더 클릭으로 정렬

지표 해설

전세거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 전세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
보증금중앙값: 거래된 전세 보증금의 중앙값(median). 동네 전세 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100(%). 낮을수록 깡통전세 위험↓.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 직전 갱신 대비 보증금이 오른 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
하락비율: 직전 갱신 대비 보증금이 내린 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 전세 거래량 증감 건수.
보증금전년비: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	동	전세거래량	전월비	보증금중앙값	가격대	전세가율	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비	보증금전년비
1	충청남도 아산시 배방읍	155	▲ +27	2억 1,940만	4,000만~5억 5,000만	78.5%	40.5%	20.7 보통	중형 56%	39.6%	60.4%	▲ +8	-1.6%
가격대4,000만~5억 5,000만 전세가율78.5% 전세비중40.5% 주력면적중형 56% 거래전년비▲ +8 보증금전년비-1.6% 상승비율39.6% 하락비율60.4%
2	충청남도 아산시 탕정면	71	▲ +7	3억 1,066만	4,300만~6억 2,000만	74.0%	50.4%	22.9 보통	중형 73%	46.4%	53.6%	▼ -14	-2.3%
가격대4,300만~6억 2,000만 전세가율74.0% 전세비중50.4% 주력면적중형 73% 거래전년비▼ -14 보증금전년비-2.3% 상승비율46.4% 하락비율53.6%
3	충청남도 아산시 음봉면	36	▲ +5	1억 7,821만	9,500만~2억 8,000만	75.6%	40.4%	22.9 보통	중형 75%	52.6%	47.4%	▲ +24	+44.4%
가격대9,500만~2억 8,000만 전세가율75.6% 전세비중40.4% 주력면적중형 75% 거래전년비▲ +24 보증금전년비+44.4% 상승비율52.6% 하락비율47.4%
4	충청남도 아산시 둔포면	34	▲ +8	1억 9,056만	1억 5,750만~2억 5,000만	82.5%	55.7%	22.6 보통	중형 91%	47.1%	52.9%	▲ +12	+11.9%
가격대1억 5,750만~2억 5,000만 전세가율82.5% 전세비중55.7% 주력면적중형 91% 거래전년비▲ +12 보증금전년비+11.9% 상승비율47.1% 하락비율52.9%
5	충청남도 아산시 모종동	26	▼ -7	2억 3,631만	1억 8,000만~3억	81.5%	57.8%	27.8 보통	중형 62%	—	—	▲ +12	+3.5%
가격대1억 8,000만~3억 전세가율81.5% 전세비중57.8% 주력면적중형 62% 거래전년비▲ +12 보증금전년비+3.5% 상승비율— 하락비율—
6	충청남도 아산시 권곡동	21	▼ -20	1억 8,752만	1억 1,000만~3억	75.9%	42.9%	27.8 보통	소형 43%	—	—	▲ +18	+134.4%
가격대1억 1,000만~3억 전세가율75.9% 전세비중42.9% 주력면적소형 43% 거래전년비▲ +18 보증금전년비+134.4% 상승비율— 하락비율—
7	충청남도 아산시 온천동	16	▼ -213	1억 8,457만	9,500만~3억	83.4%	39.0%	27.8 보통	소형 75%	—	—	▲ +1	+16.9%
가격대9,500만~3억 전세가율83.4% 전세비중39.0% 주력면적소형 75% 거래전년비▲ +1 보증금전년비+16.9% 상승비율— 하락비율—
8	충청남도 아산시 용화동	16	▼ -3	1억 8,417만	4,000만~2억 7,000만	73.3%	42.1%	27.8 보통	중형 81%	57.1%	42.9%	▲ +10	+23.8%
가격대4,000만~2억 7,000만 전세가율73.3% 전세비중42.1% 주력면적중형 81% 거래전년비▲ +10 보증금전년비+23.8% 상승비율57.1% 하락비율42.9%
9	충청남도 아산시 풍기동	14	▼ -5	1억 8,300만	8,000만~2억 4,000만	79.1%	50.0%	27.8 보통	중형 79%	33.3%	66.7%	▲ +6	-0.8%
가격대8,000만~2억 4,000만 전세가율79.1% 전세비중50.0% 주력면적중형 79% 거래전년비▲ +6 보증금전년비-0.8% 상승비율33.3% 하락비율66.7%
10	충청남도 아산시 신창면	10	▲ +1	8,320만	3,000만~1억 6,640만	71.1%	1.3%	21.2 보통	소형 50%	—	—	▼ -6	+3.1%
가격대3,000만~1억 6,640만 전세가율71.1% 전세비중1.3% 주력면적소형 50% 거래전년비▼ -6 보증금전년비+3.1% 상승비율— 하락비율—
11	충청남도 아산시 법곡동	6	▲ +3	1억 2,900만	6,400만~1억 8,000만	75.0%	60.0%	27.8 보통	소형 50%	—	—	▲ +1	+12.2%
가격대6,400만~1억 8,000만 전세가율75.0% 전세비중60.0% 주력면적소형 50% 거래전년비▲ +1 보증금전년비+12.2% 상승비율— 하락비율—

※ 전세거래량: 아파트 전세 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동만 포함)
※ 전세가율: 배치 집계값 · 일부 지역 NULL 가능 · 낮을수록 깡통전세 위험↓
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100

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