충청남도 아산시 아파트 전세 동별 랭킹

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전세가율 위험도: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100. 안전(≤60%)=깡통전세 위험 낮고 보증금 회수 가능성↑ / 주의(61~80%) / 위험(>80%)=보증금 미반환 위험↑. 임차인이라면 안전 등급 지역을 우선 탐색하세요.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 거주 환경이 쾌적합니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
전세 거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수 하한. 많을수록 전세 수요 활발·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 전세 거래량 증감 방향. 급증=전세 수요 활발 / 급감=전세 수요 위축.
중위 보증금: 전세 보증금 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적은 지역. 동네 전세 시세를 단일 값으로 비교할 때 사용.
전세 상승 거래 비율: 직전 갱신 대비 보증금이 오른 거래 비율 하한. 높을수록 보증금 상승 압력이 강한 지역. 임차인 입장에서는 낮은 지역이 유리. 거래 5건 미만 지역은 제외.
전세 하락 거래 비율: 직전 갱신 대비 보증금이 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 보증금이 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
전년 대비 보증금: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율(%) 범위. 양수(+)=보증금 상승 시장 / 음수(-)=보증금 하락·안정세.

시도 충청남도 ▼

충청남도

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전세가율 위험도 전체 ▼

전세 보증금 ÷ 매매 중위가 · 낮을수록 깡통전세 위험↓

PM2.5 제한 없음 ▼

전세 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

중위 보증금 전체 ▼

고급 필터 ▼

조건 매칭 랭킹 11개 동 · 헤더 클릭으로 정렬

지표 해설

전세거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 전세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
보증금중앙값: 거래된 전세 보증금의 중앙값(median). 동네 전세 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100(%). 낮을수록 깡통전세 위험↓.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 직전 갱신 대비 보증금이 오른 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
하락비율: 직전 갱신 대비 보증금이 내린 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 전세 거래량 증감 건수.
보증금전년비: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	동	전세거래량	전월비	보증금중앙값	가격대	전세가율	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비	보증금전년비
1	충청남도 아산시 방축동	174	▲ +171	1억 1,743만	7,500만~1억 5,985만	88.2%	95.1%	34.3 보통	소형 99%	—	—	▲ +158	-13.8%
가격대7,500만~1억 5,985만 전세가율88.2% 전세비중95.1% 주력면적소형 99% 거래전년비▲ +158 보증금전년비-13.8% 상승비율— 하락비율—
2	충청남도 아산시 배방읍	108	▼ -47	2억 2,813만	5,500만~4억 6,500만	79.4%	46.6%	27.4 보통	소형 53%	45.7%	54.3%	▼ -37	+13.1%
가격대5,500만~4억 6,500만 전세가율79.4% 전세비중46.6% 주력면적소형 53% 거래전년비▼ -37 보증금전년비+13.1% 상승비율45.7% 하락비율54.3%
3	충청남도 아산시 탕정면	55	▼ -16	3억 1,253만	4,700만~5억 7,000만	76.8%	42.6%	30.4 보통	중형 64%	46.7%	53.3%	▼ -14	+5.0%
가격대4,700만~5억 7,000만 전세가율76.8% 전세비중42.6% 주력면적중형 64% 거래전년비▼ -14 보증금전년비+5.0% 상승비율46.7% 하락비율53.3%
4	충청남도 아산시 음봉면	32	▼ -4	1억 4,377만	4,000만~2억 7,000만	74.0%	43.2%	30.5 보통	중형 63%	33.3%	66.7%	▲ +17	+7.4%
가격대4,000만~2억 7,000만 전세가율74.0% 전세비중43.2% 주력면적중형 63% 거래전년비▲ +17 보증금전년비+7.4% 상승비율33.3% 하락비율66.7%
5	충청남도 아산시 용화동	23	▲ +7	1억 7,656만	2,000만~3억	67.4%	52.3%	34.3 보통	중형 78%	77.8%	22.2%	▲ +11	+35.0%
가격대2,000만~3억 전세가율67.4% 전세비중52.3% 주력면적중형 78% 거래전년비▲ +11 보증금전년비+35.0% 상승비율77.8% 하락비율22.2%
6	충청남도 아산시 모종동	21	▼ -5	1억 9,004만	7,000만~3억	70.3%	61.8%	34.3 보통	중형 67%	—	—	▲ +10	-18.8%
가격대7,000만~3억 전세가율70.3% 전세비중61.8% 주력면적중형 67% 거래전년비▲ +10 보증금전년비-18.8% 상승비율— 하락비율—
7	충청남도 아산시 풍기동	20	▲ +6	1억 6,813만	8,000만~2억 2,500만	81.0%	66.7%	34.3 보통	중형 80%	75.0%	25.0%	▼ -7	-6.4%
가격대8,000만~2억 2,500만 전세가율81.0% 전세비중66.7% 주력면적중형 80% 거래전년비▼ -7 보증금전년비-6.4% 상승비율75.0% 하락비율25.0%
8	충청남도 아산시 권곡동	19	▼ -2	1억 5,739만	4,490만~2억 5,000만	81.3%	61.3%	34.3 보통	소형 79%	—	—	▲ +13	+8.6%
가격대4,490만~2억 5,000만 전세가율81.3% 전세비중61.3% 주력면적소형 79% 거래전년비▲ +13 보증금전년비+8.6% 상승비율— 하락비율—
9	충청남도 아산시 둔포면	16	▼ -18	1억 8,757만	1억 7,500만~2억 3,000만	82.1%	64.0%	32.3 보통	중형 100%	83.3%	16.7%	▲ +6	-3.6%
가격대1억 7,500만~2억 3,000만 전세가율82.1% 전세비중64.0% 주력면적중형 100% 거래전년비▲ +6 보증금전년비-3.6% 상승비율83.3% 하락비율16.7%
10	충청남도 아산시 온천동	12	▼ -4	1억 3,571만	6,000만~2억	73.2%	24.0%	34.3 보통	소형 75%	—	—	▲ +7	-20.2%
가격대6,000만~2억 전세가율73.2% 전세비중24.0% 주력면적소형 75% 거래전년비▲ +7 보증금전년비-20.2% 상승비율— 하락비율—
11	충청남도 아산시 신창면	8	▼ -2	1억 2,323만	6,290만~2억 2,000만	76.4%	8.5%	27.1 보통	중형 75%	—	—	▲ +2	+31.4%
가격대6,290만~2억 2,000만 전세가율76.4% 전세비중8.5% 주력면적중형 75% 거래전년비▲ +2 보증금전년비+31.4% 상승비율— 하락비율—

※ 전세거래량: 아파트 전세 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동만 포함)
※ 전세가율: 배치 집계값 · 일부 지역 NULL 가능 · 낮을수록 깡통전세 위험↓
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100

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