충청남도 아산시 아파트 전세 동별 랭킹

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전세가율 위험도: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100. 안전(≤60%)=깡통전세 위험 낮고 보증금 회수 가능성↑ / 주의(61~80%) / 위험(>80%)=보증금 미반환 위험↑. 임차인이라면 안전 등급 지역을 우선 탐색하세요.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 거주 환경이 쾌적합니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
전세 거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수 하한. 많을수록 전세 수요 활발·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 전세 거래량 증감 방향. 급증=전세 수요 활발 / 급감=전세 수요 위축.
중위 보증금: 전세 보증금 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적은 지역. 동네 전세 시세를 단일 값으로 비교할 때 사용.
전세 상승 거래 비율: 직전 갱신 대비 보증금이 오른 거래 비율 하한. 높을수록 보증금 상승 압력이 강한 지역. 임차인 입장에서는 낮은 지역이 유리. 거래 5건 미만 지역은 제외.
전세 하락 거래 비율: 직전 갱신 대비 보증금이 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 보증금이 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
전년 대비 보증금: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율(%) 범위. 양수(+)=보증금 상승 시장 / 음수(-)=보증금 하락·안정세.

시도 충청남도 ▼

충청남도

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전세가율 위험도 전체 ▼

전세 보증금 ÷ 매매 중위가 · 낮을수록 깡통전세 위험↓

PM2.5 제한 없음 ▼

전세 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

중위 보증금 전체 ▼

고급 필터 ▼

조건 매칭 랭킹 12개 동 · 헤더 클릭으로 정렬

지표 해설

전세거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 전세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
보증금중앙값: 거래된 전세 보증금의 중앙값(median). 동네 전세 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100(%). 낮을수록 깡통전세 위험↓.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 직전 갱신 대비 보증금이 오른 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
하락비율: 직전 갱신 대비 보증금이 내린 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 전세 거래량 증감 건수.
보증금전년비: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	동	전세거래량	전월비	보증금중앙값	가격대	전세가율	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비	보증금전년비
1	충청남도 아산시 배방읍	70	▼ -38	2억 1,202만	5,500만~4억 3,000만	85.5%	29.0%	31.6 보통	중형 47%	62.5%	37.5%	▼ -69	-1.1%
가격대5,500만~4억 3,000만 전세가율85.5% 전세비중29.0% 주력면적중형 47% 거래전년비▼ -69 보증금전년비-1.1% 상승비율62.5% 하락비율37.5%
2	충청남도 아산시 음봉면	30	▼ -2	1억 7,123만	4,000만~2억 8,000만	78.7%	54.5%	36.9 나쁨	중형 77%	54.5%	45.5%	▲ +7	+7.9%
가격대4,000만~2억 8,000만 전세가율78.7% 전세비중54.5% 주력면적중형 77% 거래전년비▲ +7 보증금전년비+7.9% 상승비율54.5% 하락비율45.5%
3	충청남도 아산시 용화동	25	▲ +2	1억 6,649만	4,500만~2억 5,000만	79.3%	64.1%	39.2 나쁨	중형 84%	66.7%	33.3%	▲ +5	+13.8%
가격대4,500만~2억 5,000만 전세가율79.3% 전세비중64.1% 주력면적중형 84% 거래전년비▲ +5 보증금전년비+13.8% 상승비율66.7% 하락비율33.3%
4	충청남도 아산시 모종동	23	▲ +2	1억 8,465만	5,170만~3억 1,000만	81.5%	47.9%	39.2 나쁨	소형 52%	60.0%	40.0%	▼ -11	-10.9%
가격대5,170만~3억 1,000만 전세가율81.5% 전세비중47.9% 주력면적소형 52% 거래전년비▼ -11 보증금전년비-10.9% 상승비율60.0% 하락비율40.0%
5	충청남도 아산시 탕정면	19	▼ -36	3억 4,117만	5,000만~5억	71.7%	22.6%	35.6 나쁨	중형 63%	40.0%	60.0%	▼ -37	+0.9%
가격대5,000만~5억 전세가율71.7% 전세비중22.6% 주력면적중형 63% 거래전년비▼ -37 보증금전년비+0.9% 상승비율40.0% 하락비율60.0%
6	충청남도 아산시 둔포면	15	▼ -1	1억 8,778만	1억 5,750만~2억 8,000만	81.9%	46.9%	37.9 나쁨	중형 100%	40.0%	60.0%	▼ -5	+2.9%
가격대1억 5,750만~2억 8,000만 전세가율81.9% 전세비중46.9% 주력면적중형 100% 거래전년비▼ -5 보증금전년비+2.9% 상승비율40.0% 하락비율60.0%
7	충청남도 아산시 풍기동	12	▼ -8	1억 6,306만	5,400만~2억 2,050만	88.2%	60.0%	39.2 나쁨	소형 42%	—	—	▼ -6	-14.6%
가격대5,400만~2억 2,050만 전세가율88.2% 전세비중60.0% 주력면적소형 42% 거래전년비▼ -6 보증금전년비-14.6% 상승비율— 하락비율—
8	충청남도 아산시 권곡동	10	▼ -9	1억 6,556만	8,000만~2억 475만	84.8%	58.8%	39.2 나쁨	소형 60%	—	—	▼ -1	+16.2%
가격대8,000만~2억 475만 전세가율84.8% 전세비중58.8% 주력면적소형 60% 거래전년비▼ -1 보증금전년비+16.2% 상승비율— 하락비율—
9	충청남도 아산시 방축동	9	▼ -165	1억 371만	7,000만~1억 5,985만	84.9%	69.2%	39.2 나쁨	소형 78%	—	—	▼ -1	-29.6%
가격대7,000만~1억 5,985만 전세가율84.9% 전세비중69.2% 주력면적소형 78% 거래전년비▼ -1 보증금전년비-29.6% 상승비율— 하락비율—
10	충청남도 아산시 온천동	9	▼ -3	1억 7,333만	1억 6,000만~1억 8,500만	79.5%	45.0%	39.2 나쁨	소형 78%	—	—	▼ -7	+4.8%
가격대1억 6,000만~1억 8,500만 전세가율79.5% 전세비중45.0% 주력면적소형 78% 거래전년비▼ -7 보증금전년비+4.8% 상승비율— 하락비율—
11	충청남도 아산시 신창면	6	▼ -2	9,998만	3,000만~1억 7,000만	71.4%	5.5%	31.5 보통	소형 50%	—	—	▼ -6	+11.9%
가격대3,000만~1억 7,000만 전세가율71.4% 전세비중5.5% 주력면적소형 50% 거래전년비▼ -6 보증금전년비+11.9% 상승비율— 하락비율—
12	충청남도 아산시 득산동	5	▲ +3	7,000만	5,250만~7,550만	80.5%	38.5%	39.2 나쁨	소형 100%	—	—	▲ +2	+16.7%
가격대5,250만~7,550만 전세가율80.5% 전세비중38.5% 주력면적소형 100% 거래전년비▲ +2 보증금전년비+16.7% 상승비율— 하락비율—

※ 전세거래량: 아파트 전세 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동만 포함)
※ 전세가율: 배치 집계값 · 일부 지역 NULL 가능 · 낮을수록 깡통전세 위험↓
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100

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