충청남도 아산시 아파트 전세 동네별 랭킹 (2026년 4월)

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전세가율 구간: 2~4월 같은 단지/전용면적에 매매와 새 전세 계약이 둘 다 있는 평형마다 전세 중간값을 매매 중간값으로 나누고, 평형들을 똑같이 쳐서 평균한 값입니다(%). 갱신 계약은 뺐습니다. 흔히 전세가율이 80%를 넘으면 깡통전세를 조심하라고 하지만, 법이나 기관이 정한 기준은 아닙니다. 전세보증 가입은 집마다 따로 심사합니다. 비교한 새 전세가 10건 미만이거나 매매가 5건 미만이면 보류로 둡니다. 구간은 50% 이하 / 50~80% / 80% 초과로 가릅니다.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상. 측정값이 없는 지역(측정 없음)은 50 미만 설정 시 제외.
전세거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수 하한. 거래가 많을수록 시세를 믿을 만합니다. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 면적(전용) 기준. 소형은 전용 60㎡ 미만, 중형은 60~85㎡, 대형은 85㎡ 초과입니다. 사는 사람 수는 우리 자료에 없어 면적으로만 가릅니다.
전월 추세: 전월 대비 전세 거래량 증감 방향. 증가=전세 거래량 증가 / 감소=전세 거래량 감소.
중간 보증금: 전세 보증금 중간값(만원) 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적은 지역. 동네 전세 시세를 단일 값으로 비교할 때 사용.
전세 상승 거래 비율: 직전 거래일 중간 보증금 대비 보증금이 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 보증금에 계약된 비중이 큽니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.
전세 하락 거래 비율: 직전 거래일 중간 보증금 대비 보증금이 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 보증금이 덜 오른 지역입니다.
전년 대비 보증금: 1년 전 동월 대비 중간 보증금 변화율(%) 범위. 양수(+)=보증금 상승 시장 / 음수(-)는 보증금이 내렸다는 뜻.

시도 충청남도 ▼

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전세가율 구간 전체 ▼

2~4월 같은 단지/전용면적의 매매와 새 전세 계약을 평형마다 비교해 평균합니다. 흔히 전세가율이 80%를 넘으면 깡통전세를 조심하라고 합니다.

PM2.5 제한 없음 ▼

전세거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

중간 보증금 전체 ▼

고급 필터 ▼

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조건에 맞는 동네 14개 전체 14개 중

전세 거래량 1위 충청남도 아산시 배방읍 83건

전세가율 가장 높은 곳 충청남도 아산시 득산동 매매 중간값 대비 89.2%

보증금 중간값 가장 높은 곳 충청남도 아산시 탕정면 3억 8,000만

지표 해설

전세거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 전세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중간 보증금: 거래된 전세 보증금의 중간값(median). 동네 전세 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 2~4월 같은 단지/전용면적에 매매와 새 전세 계약이 둘 다 있는 평형마다 전세 중간값을 매매 중간값으로 나누고, 평형들을 똑같이 쳐서 평균한 값입니다(%). 갱신 계약은 뺐습니다. 흔히 전세가율이 80%를 넘으면 깡통전세를 조심하라고 하지만, 법이나 기관이 정한 기준은 아닙니다. 전세보증 가입은 집마다 따로 심사합니다. 비교한 새 전세가 10건 미만이거나 매매가 5건 미만이면 보류로 둡니다.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준). 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 같은 단지/전용면적의 직전 거래일 중간 보증금보다 오른 거래 비율(역대 최고 경신 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상만 집계.
하락비율: 같은 단지/전용면적의 직전 거래일 중간 보증금보다 내린 거래 비율. 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 전세 거래량 증감 건수.
보증금전년비: 1년 전 동월 대비 중간 보증금 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	동네	전세거래량	전월비	중간 보증금	가격대	전세가율	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비	보증금전년비
1	충청남도 아산시 배방읍	83	▼ -12	1억 7,000만	2,500만~4억 4,000만	82.6%	40.3%	20.8 보통	소형 47%	31.0%	39.7%	▼ -14	-15.0%
가격대2,500만~4억 4,000만 전세가율82.6% 전세비중40.3% 주력면적소형 47% 거래전년비▼ -14 보증금전년비-15.0% 상승비율31.0% 하락비율39.7%
2	충청남도 아산시 탕정면	43	▲ +6	3억 8,000만	8,000만~6억 4,000만	76.3%	28.5%	24.1 보통	중형 72%	37.0%	51.9%	▼ -23	+10.9%
가격대8,000만~6억 4,000만 전세가율76.3% 전세비중28.5% 주력면적중형 72% 거래전년비▼ -23 보증금전년비+10.9% 상승비율37.0% 하락비율51.9%
3	충청남도 아산시 용화동	30	▼ -7	1억 6,000만	6,000만~2억 9,000만	81.8%	50.0%	28.9 보통	중형 77%	31.6%	52.6%	▲ +14	-15.8%
가격대6,000만~2억 9,000만 전세가율81.8% 전세비중50.0% 주력면적중형 77% 거래전년비▲ +14 보증금전년비-15.8% 상승비율31.6% 하락비율52.6%
4	충청남도 아산시 모종동	28	▼ -9	2억 2,525만	1억 500만~2억 6,500만	74.9%	46.7%	28.9 보통	중형 79%	28.0%	52.0%	▲ +5	+2.2%
가격대1억 500만~2억 6,500만 전세가율74.9% 전세비중46.7% 주력면적중형 79% 거래전년비▲ +5 보증금전년비+2.2% 상승비율28.0% 하락비율52.0%
5	충청남도 아산시 음봉면	25	▼ -21	2억	3,000만~2억 9,000만	78.1%	42.4%	26.2 보통	소형 48%	31.3%	31.3%	▲ +11	+9.6%
가격대3,000만~2억 9,000만 전세가율78.1% 전세비중42.4% 주력면적소형 48% 거래전년비▲ +11 보증금전년비+9.6% 상승비율31.3% 하락비율31.3%
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6	충청남도 아산시 둔포면	22	▲ +3	1억 8,000만	5,250만~2억 6,000만	83.3%	55.0%	28.3 보통	중형 91%	26.7%	26.7%	▲ +8	-5.0%
가격대5,250만~2억 6,000만 전세가율83.3% 전세비중55.0% 주력면적중형 91% 거래전년비▲ +8 보증금전년비-5.0% 상승비율26.7% 하락비율26.7%
7	충청남도 아산시 방축동	20	▲ +11	1억 5,985만	1억 5,985만~1억 5,985만	보류	90.9%	28.9 보통	소형 100%	0.0%	0.0%	▲ +9	+7.4%
가격대1억 5,985만~1억 5,985만 전세가율보류 전세비중90.9% 주력면적소형 100% 거래전년비▲ +9 보증금전년비+7.4% 상승비율0.0% 하락비율0.0%
8	충청남도 아산시 풍기동	18	▲ +4	2억	7,000만~2억 4,000만	82.6%	43.9%	28.9 보통	중형 78%	37.5%	43.8%	▲ +2	-3.6%
가격대7,000만~2억 4,000만 전세가율82.6% 전세비중43.9% 주력면적중형 78% 거래전년비▲ +2 보증금전년비-3.6% 상승비율37.5% 하락비율43.8%
9	충청남도 아산시 권곡동	9	▼ -7	2억 475만	8,700만~2억 1,000만	85.3%	42.9%	28.9 보통	소형 56%	37.5%	25.0%	▼ -1	+114.4%
가격대8,700만~2억 1,000만 전세가율85.3% 전세비중42.9% 주력면적소형 56% 거래전년비▼ -1 보증금전년비+114.4% 상승비율37.5% 하락비율25.0%
10	충청남도 아산시 온천동	8	▼ -4	1억 5,350만	4,500만~1억 8,500만	79.1%	25.8%	28.9 보통	소형 88%	보류	보류	0	-14.7%
가격대4,500만~1억 8,500만 전세가율79.1% 전세비중25.8% 주력면적소형 88% 거래전년비0 보증금전년비-14.7% 상승비율보류 하락비율보류
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11	충청남도 아산시 염치읍	8	▲ +5	6,500만	5,650만~7,000만	81.6%	66.7%	27.4 보통	소형 63%	42.9%	28.6%	▲ +5	-7.1%
가격대5,650만~7,000만 전세가율81.6% 전세비중66.7% 주력면적소형 63% 거래전년비▲ +5 보증금전년비-7.1% 상승비율42.9% 하락비율28.6%
12	충청남도 아산시 신창면	7	▼ -3	1억 2,000만	2,300만~1억 7,000만	75.2%	8.2%	22.7 보통	중형 71%	60.0%	40.0%	▲ +3	+9.1%
가격대2,300만~1억 7,000만 전세가율75.2% 전세비중8.2% 주력면적중형 71% 거래전년비▲ +3 보증금전년비+9.1% 상승비율60.0% 하락비율40.0%
13	충청남도 아산시 득산동	6	▲ +1	6,850만	6,200만~7,950만	89.2%	27.3%	28.9 보통	소형 100%	보류	보류	▲ +4	+19.1%
가격대6,200만~7,950만 전세가율89.2% 전세비중27.3% 주력면적소형 100% 거래전년비▲ +4 보증금전년비+19.1% 상승비율보류 하락비율보류
14	충청남도 아산시 장존동	5	▲ +2	4,900만	1,500만~8,000만	보류	26.3%	28.9 보통	소형 100%	보류	보류	▲ +1	+14.0%
가격대1,500만~8,000만 전세가율보류 전세비중26.3% 주력면적소형 100% 거래전년비▲ +1 보증금전년비+14.0% 상승비율보류 하락비율보류

※ 전세거래량: 아파트 전세 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동네만 포함)
※ 주력면적: 그 지역에서 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준, 소형 60㎡ 미만, 중형 60~85㎡, 대형 85㎡ 초과)
※ 전세가율: 2~4월 같은 단지/전용면적에 매매와 새 전세 계약이 둘 다 있는 평형마다 전세 중간값을 매매 중간값으로 나누고, 평형들을 똑같이 쳐서 평균한 값입니다(%). 갱신 계약은 뺐습니다. 흔히 전세가율이 80%를 넘으면 깡통전세를 조심하라고 하지만, 법이나 기관이 정한 기준은 아닙니다. 전세보증 가입은 집마다 따로 심사합니다. 비교한 새 전세가 10건 미만이거나 매매가 5건 미만이면 보류로 둡니다. 건수는 그 지역 전체 전세 거래량과 다른 수입니다
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100
※ 값이 비어 있을 때
· 보류 = 중간값은 표본이 적으면 1~2건 변동에도 크게 흔들려, 매매는 거래 5건, 전세·월세는 10건 미달이면 보여주지 않습니다

※ 전국 전세 비중: 이 달 전국에서 전세와 월세를 합한 거래 중 전세가 46.5% (위 필터와 무관한 전국 값이라 요약이 아니라 각주에 둡니다)

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