충청남도 아산시 아파트 전세 동네별 랭킹

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전세가율 구간: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100. ≤60%=보증금 회수 가능성↑ / 61~80% / 80% 초과=보증금 회수 가능성 낮음. 수치가 낮을수록 매매가 대비 보증금 비중이 낮습니다.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
전세 거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수 하한. 많을수록 전세 거래량 많음·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 전세 거래량 증감 방향. 증가=전세 거래량 증가 / 감소=전세 거래량 감소.
중위 보증금: 전세 보증금 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적은 지역. 동네 전세 시세를 단일 값으로 비교할 때 사용.
전세 상승 거래 비율: 직전 갱신 대비 보증금이 오른 거래 비율 하한. 높을수록 보증금 상승 압력이 강한 지역. 임차인 입장에서는 낮은 지역이 유리. 거래 5건 미만 지역은 제외.
전세 하락 거래 비율: 직전 갱신 대비 보증금이 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 보증금이 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
전년 대비 보증금: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율(%) 범위. 양수(+)=보증금 상승 시장 / 음수(-)=보증금 하락·안정세.

시도 충청남도 ▼

충청남도

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전세가율 구간 전체 ▼

전세 보증금 ÷ 매매 중위가 · 낮을수록 보증금 회수 가능성↑

PM2.5 제한 없음 ▼

전세 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

중위 보증금 전체 ▼

고급 필터 ▼

조건 매칭 랭킹 10개 동 · 헤더 클릭으로 정렬

지표 해설

전세거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 전세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
보증금중앙값: 거래된 전세 보증금의 중앙값(median). 동네 전세 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100(%). 낮을수록 보증금 회수 가능성↑.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 직전 갱신 대비 보증금이 오른 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
하락비율: 직전 갱신 대비 보증금이 내린 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 전세 거래량 증감 건수.
보증금전년비: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	동	전세거래량	전월비	보증금중앙값	가격대	전세가율	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비	보증금전년비
1	충청남도 아산시 배방읍	52	▼ -23	2억 1,103만	4,000만~4억 5,000만	76.1%	35.1%	16.9 보통	중형 52%	72.7%	27.3%	▼ -72	+5.5%
가격대4,000만~4억 5,000만 전세가율76.1% 전세비중35.1% 주력면적중형 52% 거래전년비▼ -72 보증금전년비+5.5% 상승비율72.7% 하락비율27.3%
2	충청남도 아산시 탕정면	38	— 0	3억 4,050만	5,000만~6억 5,000만	76.3%	30.4%	18.9 보통	중형 55%	75.0%	25.0%	▼ -28	+7.7%
가격대5,000만~6억 5,000만 전세가율76.3% 전세비중30.4% 주력면적중형 55% 거래전년비▼ -28 보증금전년비+7.7% 상승비율75.0% 하락비율25.0%
3	충청남도 아산시 음봉면	23	▼ -2	1억 6,142만	5,200만~3억	82.4%	38.3%	20.9 보통	중형 57%	50.0%	50.0%	▼ -1	+11.5%
가격대5,200만~3억 전세가율82.4% 전세비중38.3% 주력면적중형 57% 거래전년비▼ -1 보증금전년비+11.5% 상승비율50.0% 하락비율50.0%
4	충청남도 아산시 모종동	20	▼ -4	2억 1,952만	1억 5,000만~4억	71.9%	50.0%	23.9 보통	중형 65%	60.0%	40.0%	▲ +3	+6.1%
가격대1억 5,000만~4억 전세가율71.9% 전세비중50.0% 주력면적중형 65% 거래전년비▲ +3 보증금전년비+6.1% 상승비율60.0% 하락비율40.0%
5	충청남도 아산시 권곡동	19	▲ +11	1억 5,713만	9,000만~2억 5,000만	82.1%	70.4%	23.9 보통	소형 58%	—	—	▲ +13	+5.8%
가격대9,000만~2억 5,000만 전세가율82.1% 전세비중70.4% 주력면적소형 58% 거래전년비▲ +13 보증금전년비+5.8% 상승비율— 하락비율—
6	충청남도 아산시 용화동	14	▼ -16	1억 5,090만	5,000만~2억 5,000만	77.6%	35.9%	23.9 보통	중형 79%	50.0%	50.0%	▼ -4	-2.7%
가격대5,000만~2억 5,000만 전세가율77.6% 전세비중35.9% 주력면적중형 79% 거래전년비▼ -4 보증금전년비-2.7% 상승비율50.0% 하락비율50.0%
7	충청남도 아산시 풍기동	11	▼ -6	1억 6,875만	7,000만~2억 3,000만	75.7%	45.8%	23.9 보통	중형 73%	—	—	▼ -6	-1.3%
가격대7,000만~2억 3,000만 전세가율75.7% 전세비중45.8% 주력면적중형 73% 거래전년비▼ -6 보증금전년비-1.3% 상승비율— 하락비율—
8	충청남도 아산시 온천동	7	▼ -1	1억 1,583만	7,500만~1억 8,000만	86.7%	28.0%	23.9 보통	소형 100%	—	—	— 0	-28.9%
가격대7,500만~1억 8,000만 전세가율86.7% 전세비중28.0% 주력면적소형 100% 거래전년비— 0 보증금전년비-28.9% 상승비율— 하락비율—
9	충청남도 아산시 둔포면	7	▼ -13	1억 8,030만	1억~2억 5,200만	76.2%	31.8%	22.4 보통	중형 100%	—	—	▼ -8	-1.6%
가격대1억~2억 5,200만 전세가율76.2% 전세비중31.8% 주력면적중형 100% 거래전년비▼ -8 보증금전년비-1.6% 상승비율— 하락비율—
10	충청남도 아산시 방축동	6	▼ -13	1억 1,912만	9,000만~1억 5,985만	95.5%	60.0%	23.9 보통	소형 67%	—	—	▼ -3	-25.5%
가격대9,000만~1억 5,985만 전세가율95.5% 전세비중60.0% 주력면적소형 67% 거래전년비▼ -3 보증금전년비-25.5% 상승비율— 하락비율—

※ 전세거래량: 아파트 전세 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동만 포함)
※ 전세가율: 배치 집계값 · 일부 지역 NULL 가능 · 낮을수록 보증금 회수 가능성↑
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100

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