충청남도 아산시 아파트 전세 동네별 랭킹

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전세가율 구간: 같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 전세 중앙값을 매매 중앙값으로 나눈 값입니다. 구간은 50% 이하 / 50~80% / 80% 초과로 가르며, 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다. 견줄 수 있었던 전세가 10건 미만이면 표시를 보류합니다.
PM2.5: 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
전세 거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수 하한. 많을수록 전세 거래량 많음·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 전세 거래량 증감 방향. 증가=전세 거래량 증가 / 감소=전세 거래량 감소.
중위 보증금: 전세 보증금 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적은 지역. 동네 전세 시세를 단일 값으로 비교할 때 사용.
전세 상승 거래 비율: 직전 거래일 중간 보증금 대비 보증금이 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 보증금에 계약된 비중이 큽니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.
전세 하락 거래 비율: 직전 거래일 중간 보증금 대비 보증금이 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 보증금이 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
전년 대비 보증금: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율(%) 범위. 양수(+)=보증금 상승 시장 / 음수(-)=보증금 하락·안정세.

시도 충청남도 ▼

충청남도

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전세가율 구간 전체 ▼

같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 견줘 계산합니다. 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다

PM2.5 제한 없음 ▼

전세 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

중위 보증금 전체 ▼

고급 필터 ▼

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조건에 맞는 동네 11개 전체 11개 중

전세 거래량 1위 충청남도 아산시 배방읍 77건

전세가율 가장 높은 곳 충청남도 아산시 배방읍 매매 중간값 대비 86.4%

보증금 중간값 가장 높은 곳 충청남도 아산시 탕정면 3억 6,000만

지표 해설

전세거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 전세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
보증금중앙값: 거래된 전세 보증금의 중앙값(median). 동네 전세 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 전세 중앙값을 매매 중앙값으로 나눈 값입니다(%). 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다. 견줄 수 있었던 전세가 10건 미만이면 표시를 보류합니다(—).
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 같은 단지·평형의 직전 거래일 중간 보증금보다 오른 거래 비율(역대 최고 경신 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상만 집계.
하락비율: 같은 단지·평형의 직전 거래일 중간 보증금보다 내린 거래 비율. 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 전세 거래량 증감 건수.
보증금전년비: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	동네	전세거래량	전월비	보증금중앙값	가격대	전세가율	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비	보증금전년비
1	충청남도 아산시 배방읍	77	▲ +12	2억 1,000만	6,000만~5억	86.4%	32.4%	16.0 보통	중형 51%	47.1%	23.5%	▼ -31	+5.0%
가격대6,000만~5억 전세가율86.4% 전세비중32.4% 주력면적중형 51% 거래전년비▼ -31 보증금전년비+5.0% 상승비율47.1% 하락비율23.5%
2	충청남도 아산시 탕정면	37	▼ -8	3억 6,000만	4,000만~6억 2,000만	77.8%	28.7%	14.8 좋음	중형 68%	54.2%	25.0%	▼ -51	+26.6%
가격대4,000만~6억 2,000만 전세가율77.8% 전세비중28.7% 주력면적중형 68% 거래전년비▼ -51 보증금전년비+26.6% 상승비율54.2% 하락비율25.0%
3	충청남도 아산시 모종동	32	▲ +8	2억 3,500만	1억 700만~2억 7,000만	69.1%	41.0%	14.6 좋음	중형 66%	53.8%	34.6%	▲ +13	+11.9%
가격대1억 700만~2억 7,000만 전세가율69.1% 전세비중41.0% 주력면적중형 66% 거래전년비▲ +13 보증금전년비+11.9% 상승비율53.8% 하락비율34.6%
4	충청남도 아산시 용화동	18	▲ +3	1억 7,000만	4,000만~2억 8,000만	71.1%	40.0%	14.6 좋음	중형 83%	50.0%	50.0%	▲ +11	-15.0%
가격대4,000만~2억 8,000만 전세가율71.1% 전세비중40.0% 주력면적중형 83% 거래전년비▲ +11 보증금전년비-15.0% 상승비율50.0% 하락비율50.0%
5	충청남도 아산시 음봉면	15	▼ -14	2억 2,000만	1억 5,000만~2억 9,000만	—	27.8%	16.5 보통	중형 80%	57.1%	14.3%	— 0	+23.2%
가격대1억 5,000만~2억 9,000만 전세가율— 전세비중27.8% 주력면적중형 80% 거래전년비— 0 보증금전년비+23.2% 상승비율57.1% 하락비율14.3%
6	충청남도 아산시 권곡동	14	▼ -9	2억 2,000만	9,000만~2억 6,000만	—	35.0%	14.6 좋음	중형 50%	16.7%	33.3%	▲ +3	+15.8%
가격대9,000만~2억 6,000만 전세가율— 전세비중35.0% 주력면적중형 50% 거래전년비▲ +3 보증금전년비+15.8% 상승비율16.7% 하락비율33.3%
7	충청남도 아산시 신창면	13	▲ +9	1억 1,550만	3,000만~1억 9,000만	—	16.0%	14.9 좋음	소형 54%	20.0%	60.0%	▲ +3	+33.5%
가격대3,000만~1억 9,000만 전세가율— 전세비중16.0% 주력면적소형 54% 거래전년비▲ +3 보증금전년비+33.5% 상승비율20.0% 하락비율60.0%
8	충청남도 아산시 풍기동	12	▼ -1	1억 9,500만	3,500만~2억 2,050만	72.9%	50.0%	14.6 좋음	중형 92%	33.3%	44.4%	▼ -2	+15.4%
가격대3,500만~2억 2,050만 전세가율72.9% 전세비중50.0% 주력면적중형 92% 거래전년비▼ -2 보증금전년비+15.4% 상승비율33.3% 하락비율44.4%
9	충청남도 아산시 둔포면	10	▼ -4	1억 9,250만	1억 6,500만~2억 7,000만	—	32.3%	20.6 보통	중형 90%	77.8%	0.0%	▼ -8	+1.3%
가격대1억 6,500만~2억 7,000만 전세가율— 전세비중32.3% 주력면적중형 90% 거래전년비▼ -8 보증금전년비+1.3% 상승비율77.8% 하락비율0.0%
10	충청남도 아산시 온천동	8	▲ +1	1억 3,825만	9,500만~1억 8,300만	—	34.8%	14.6 좋음	소형 88%	40.0%	60.0%	— 0	-19.2%
가격대9,500만~1억 8,300만 전세가율— 전세비중34.8% 주력면적소형 88% 거래전년비— 0 보증금전년비-19.2% 상승비율40.0% 하락비율60.0%
11	충청남도 아산시 방축동	7	▲ +1	1억 5,985만	5,500만~1억 5,985만	—	36.8%	14.6 좋음	소형 100%	16.7%	16.7%	— 0	+7.4%
가격대5,500만~1억 5,985만 전세가율— 전세비중36.8% 주력면적소형 100% 거래전년비— 0 보증금전년비+7.4% 상승비율16.7% 하락비율16.7%

※ 전세거래량: 아파트 전세 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동네만 포함)
※ 전세가율: 같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 견줘 계산합니다. 견줄 수 있었던 전세 거래가 10건 미만이면 표시를 보류하고 —로 둡니다 (그 지역 전체 전세 거래량과 다른 수입니다). 깡통전세 권고선은 80%입니다
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100
※ 전국 전세 비중: 이 달 전국에서 전세와 월세를 합한 거래 중 전세가 47.4% (위 필터와 무관한 전국 값이라 요약이 아니라 각주에 둡니다)

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