충청남도 아산시 아파트 전세 동네별 랭킹

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전세가율 구간: 같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 전세 중앙값을 매매 중앙값으로 나눈 값입니다. 구간은 50% 이하 / 50~80% / 80% 초과로 가르며, 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다. 견줄 수 있었던 전세가 10건 미만이면 표시를 보류합니다.
PM2.5: 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
전세 거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수 하한. 많을수록 전세 거래량 많음·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 전세 거래량 증감 방향. 증가=전세 거래량 증가 / 감소=전세 거래량 감소.
중위 보증금: 전세 보증금 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적은 지역. 동네 전세 시세를 단일 값으로 비교할 때 사용.
전세 상승 거래 비율: 직전 거래일 중간 보증금 대비 보증금이 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 보증금에 계약된 비중이 큽니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.
전세 하락 거래 비율: 직전 거래일 중간 보증금 대비 보증금이 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 보증금이 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
전년 대비 보증금: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율(%) 범위. 양수(+)=보증금 상승 시장 / 음수(-)=보증금 하락·안정세.

시도 충청남도 ▼

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전세가율 구간 전체 ▼

같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 견줘 계산합니다. 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다

PM2.5 제한 없음 ▼

전세 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

중위 보증금 전체 ▼

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조건에 맞는 동네 12개 전체 12개 중

전세 거래량 1위 충청남도 아산시 배방읍 77건

전세가율 가장 높은 곳 충청남도 아산시 둔포면 매매 중간값 대비 89.6%

보증금 중간값 가장 높은 곳 충청남도 아산시 탕정면 3억 5,250만

지표 해설

전세거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 전세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
보증금중앙값: 거래된 전세 보증금의 중앙값(median). 동네 전세 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 전세 중앙값을 매매 중앙값으로 나눈 값입니다(%). 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다. 견줄 수 있었던 전세가 10건 미만이면 표시를 보류합니다(—).
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 같은 단지·평형의 직전 거래일 중간 보증금보다 오른 거래 비율(역대 최고 경신 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상만 집계.
하락비율: 같은 단지·평형의 직전 거래일 중간 보증금보다 내린 거래 비율. 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 전세 거래량 증감 건수.
보증금전년비: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	동네	전세거래량	전월비	보증금중앙값	가격대	전세가율	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비	보증금전년비
1	충청남도 아산시 배방읍	77	▲ +6	1억 8,000만	2,500만~5억 5,000만	82.7%	42.3%	11.3 좋음	소형 48%	30.8%	42.3%	▼ -36	-10.0%
가격대2,500만~5억 5,000만 전세가율82.7% 전세비중42.3% 주력면적소형 48% 거래전년비▼ -36 보증금전년비-10.0% 상승비율30.8% 하락비율42.3%
2	충청남도 아산시 탕정면	38	▲ +2	3억 5,250만	4,500만~5억	76.1%	44.2%	10.1 좋음	중형 79%	41.4%	34.5%	▼ -31	+17.5%
가격대4,500만~5억 전세가율76.1% 전세비중44.2% 주력면적중형 79% 거래전년비▼ -31 보증금전년비+17.5% 상승비율41.4% 하락비율34.5%
3	충청남도 아산시 모종동	19	▼ -11	2억 2,000만	1억~2억 6,000만	72.3%	30.6%	9.7 좋음	소형 42%	41.2%	29.4%	▲ +8	-12.0%
가격대1억~2억 6,000만 전세가율72.3% 전세비중30.6% 주력면적소형 42% 거래전년비▲ +8 보증금전년비-12.0% 상승비율41.2% 하락비율29.4%
4	충청남도 아산시 둔포면	17	▲ +8	1억 8,500만	2,000만~2억 7,000만	89.6%	51.5%	14.2 좋음	중형 82%	38.5%	30.8%	▼ -2	+2.8%
가격대2,000만~2억 7,000만 전세가율89.6% 전세비중51.5% 주력면적중형 82% 거래전년비▼ -2 보증금전년비+2.8% 상승비율38.5% 하락비율30.8%
5	충청남도 아산시 용화동	16	▼ -2	2억	1억 5,000만~3억	—	50.0%	9.7 좋음	중형 94%	36.4%	45.5%	— 0	+19.4%
가격대1억 5,000만~3억 전세가율— 전세비중50.0% 주력면적중형 94% 거래전년비— 0 보증금전년비+19.4% 상승비율36.4% 하락비율45.5%
6	충청남도 아산시 권곡동	13	— 0	2억 4,000만	9,000만~2억 5,000만	—	34.2%	9.7 좋음	대형 54%	27.3%	18.2%	▲ +3	+26.5%
가격대9,000만~2억 5,000만 전세가율— 전세비중34.2% 주력면적대형 54% 거래전년비▲ +3 보증금전년비+26.5% 상승비율27.3% 하락비율18.2%
7	충청남도 아산시 신창면	11	▼ -2	1억 1,550만	2,700만~1억 7,800만	—	18.3%	9.7 좋음	소형 55%	—	—	▲ +1	+44.4%
가격대2,700만~1억 7,800만 전세가율— 전세비중18.3% 주력면적소형 55% 거래전년비▲ +1 보증금전년비+44.4% 상승비율— 하락비율—
8	충청남도 아산시 풍기동	11	▲ +1	1억 8,000만	3,500만~2억 3,000만	—	47.8%	9.7 좋음	중형 55%	57.1%	42.9%	▼ -2	-21.7%
가격대3,500만~2억 3,000만 전세가율— 전세비중47.8% 주력면적중형 55% 거래전년비▼ -2 보증금전년비-21.7% 상승비율57.1% 하락비율42.9%
9	충청남도 아산시 음봉면	11	▼ -3	2억 1,000만	5,400만~2억 9,000만	—	25.0%	11.2 좋음	중형 55%	50.0%	37.5%	▼ -15	+34.4%
가격대5,400만~2억 9,000만 전세가율— 전세비중25.0% 주력면적중형 55% 거래전년비▼ -15 보증금전년비+34.4% 상승비율50.0% 하락비율37.5%
10	충청남도 아산시 온천동	10	▲ +2	1억 6,000만	8,500만~2억	—	43.5%	9.7 좋음	소형 60%	25.0%	75.0%	▲ +1	-3.0%
가격대8,500만~2억 전세가율— 전세비중43.5% 주력면적소형 60% 거래전년비▲ +1 보증금전년비-3.0% 상승비율25.0% 하락비율75.0%
11	충청남도 아산시 방축동	6	▼ -1	1억 4,992만	8,500만~1억 7,088만	—	15.0%	9.7 좋음	중형 67%	—	—	▼ -1	-6.2%
가격대8,500만~1억 7,088만 전세가율— 전세비중15.0% 주력면적중형 67% 거래전년비▼ -1 보증금전년비-6.2% 상승비율— 하락비율—
12	충청남도 아산시 좌부동	5	▲ +4	6,290만	3,300만~6,299만	—	62.5%	11.3 좋음	소형 100%	—	—	▲ +3	+57.3%
가격대3,300만~6,299만 전세가율— 전세비중62.5% 주력면적소형 100% 거래전년비▲ +3 보증금전년비+57.3% 상승비율— 하락비율—

※ 전세거래량: 아파트 전세 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동네만 포함)
※ 전세가율: 같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 견줘 계산합니다. 견줄 수 있었던 전세 거래가 10건 미만이면 표시를 보류하고 —로 둡니다 (그 지역 전체 전세 거래량과 다른 수입니다). 깡통전세 권고선은 80%입니다
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100
※ 전국 전세 비중: 이 달 전국에서 전세와 월세를 합한 거래 중 전세가 49.5% (위 필터와 무관한 전국 값이라 요약이 아니라 각주에 둡니다)

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