강원특별자치도 원주시 아파트 매매 동네별 랭킹 (2023년 11월)

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매매금액: 해당 지역 아파트 매매 중간 거래가(만원) 범위. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용. 낮게 잡으면 값이 싼 동네가, 높게 잡으면 비싼 동네가 남습니다.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상. 측정값이 없는 지역(측정 없음)은 50 미만 설정 시 제외.
월 거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수 하한. 거래가 많을수록 시세를 믿을 만합니다. 너무 적으면 특이 거래 하나에 중간 거래가가 왜곡될 수 있습니다.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 면적(전용) 기준. 소형은 전용 60㎡ 미만, 중형은 60~85㎡, 대형은 85㎡ 초과입니다. 사는 사람 수는 우리 자료에 없어 면적으로만 가릅니다.
전월 추세: 전월 대비 거래량 증감 방향. 증가=거래량 증가 / 감소=거래량 감소. 어느 쪽이 좋고 나쁘다기보다 선호하는 시장 상황에 따라 선택하세요.
전세가율: 9~11월 같은 단지/전용면적에 매매와 새 전세 계약이 둘 다 있는 평형마다 전세 중간값을 매매 중간값으로 나누고, 평형들을 똑같이 쳐서 평균한 값입니다(%). 갱신 계약은 뺐습니다. 흔히 전세가율이 80%를 넘으면 깡통전세를 조심하라고 하지만, 법이나 기관이 정한 기준은 아닙니다. 전세보증 가입은 집마다 따로 심사합니다. 비교한 새 전세가 10건 미만이거나 매매가 5건 미만이면 보류로 둡니다. 전세가율을 못 구한 지역(보류)은 100% 미만 설정 시 제외.
상승 거래 비율: 직전 거래일 중간값 대비 매매가가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 금액에 거래된 비중이 큽니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.

시도 강원특별자치도 ▼

강원특별자치도

강원특별자치도 원주시

← 강원특별자치도 원주시으로

매매금액 전체 ▼

PM2.5 제한 없음 ▼

050 ㎍/㎥

15 이하 좋음 ~35 보통 36+ 나쁨

월 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

전세가율 제한 없음 ▼

고급 필터 ▼

조건 매칭 랭킹 2023년 11월 기준 머리글을 누르거나 정렬 상자에서 고르면 순서가 바뀝니다 정렬

조건에 맞는 동네 17개 전체 17개 중

매매 거래량 1위 강원특별자치도 원주시 단계동 55건

거래량 최다 증가 강원특별자치도 원주시 반곡동 전월보다 13건 늘었어요

중간 거래가 가장 높은 곳 강원특별자치도 원주시 무실동 3억 4,500만

지표 해설

거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수.
전월비: 전달 대비 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중간 거래가: 거래된 아파트 매매가의 중간값(median). 극단값 영향이 적어 동네 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 9~11월 같은 단지/전용면적에 매매와 새 전세 계약이 둘 다 있는 평형마다 전세 중간값을 매매 중간값으로 나누고, 평형들을 똑같이 쳐서 평균한 값입니다(%). 갱신 계약은 뺐습니다. 흔히 전세가율이 80%를 넘으면 깡통전세를 조심하라고 하지만, 법이나 기관이 정한 기준은 아닙니다. 전세보증 가입은 집마다 따로 심사합니다. 비교한 새 전세가 10건 미만이거나 매매가 5건 미만이면 보류로 둡니다.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준). 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 같은 단지/전용면적의 직전 거래일 중간값보다 오른 거래 비율(신고가 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달의 거래 건수와 이번 달 거래 건수를 나란히 보여줍니다. 예: 156건 → 337건.

#	동네	거래량	전월비	중간가	가격대	전세가율	PM2.5	주력면적	상승비율	거래전년비	등기 마침
1	강원특별자치도 원주시 단계동	55	▲ +11	1억 6,100만	8,200만~4억	82.0%	21.3 보통	중형 51%	36.4%	비교 대상 없음	138건 중 138건
전월비▲ +11 가격대8,200만~4억 전세가율82.0% PM2.521.3 보통 주력면적중형 51% 상승비율36.4% 거래전년비비교 대상 없음 등기 마침138건 중 138건
2	강원특별자치도 원주시 지정면	47	▼ -9	2억 7,300만	2억 800만~3억 8,700만	71.2%	19.4 보통	소형 57%	46.8%	비교 대상 없음	161건 중 161건
전월비▼ -9 가격대2억 800만~3억 8,700만 전세가율71.2% PM2.519.4 보통 주력면적소형 57% 상승비율46.8% 거래전년비비교 대상 없음 등기 마침161건 중 161건
3	강원특별자치도 원주시 태장동	45	▼ -3	8,500만	2,930만~2억 7,500만	77.2%	21.3 보통	소형 67%	44.2%	비교 대상 없음	139건 중 139건
전월비▼ -3 가격대2,930만~2억 7,500만 전세가율77.2% PM2.521.3 보통 주력면적소형 67% 상승비율44.2% 거래전년비비교 대상 없음 등기 마침139건 중 139건
4	강원특별자치도 원주시 무실동	41	▼ -3	3억 4,500만	1억 1,800만~5억 4,000만	79.2%	21.3 보통	중형 51%	53.7%	비교 대상 없음	109건 중 109건
전월비▼ -3 가격대1억 1,800만~5억 4,000만 전세가율79.2% PM2.521.3 보통 주력면적중형 51% 상승비율53.7% 거래전년비비교 대상 없음 등기 마침109건 중 109건
5	강원특별자치도 원주시 단구동	41	▼ -24	1억 7,200만	7,380만~3억 7,000만	82.5%	18.7 보통	중형 49%	52.5%	비교 대상 없음	269건 중 269건
전월비▼ -24 가격대7,380만~3억 7,000만 전세가율82.5% PM2.518.7 보통 주력면적중형 49% 상승비율52.5% 거래전년비비교 대상 없음 등기 마침269건 중 269건
6	강원특별자치도 원주시 반곡동	40	▲ +13	2억 9,750만	2억 500만~6억 3,500만	75.5%	18.7 보통	중형 75%	48.7%	비교 대상 없음	116건 중 116건
전월비▲ +13 가격대2억 500만~6억 3,500만 전세가율75.5% PM2.518.7 보통 주력면적중형 75% 상승비율48.7% 거래전년비비교 대상 없음 등기 마침116건 중 116건
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7	강원특별자치도 원주시 명륜동	31	▼ -9	2억 1,000만	6,500만~5억 800만	84.5%	21.3 보통	중형 45%	40.0%	비교 대상 없음	106건 중 106건
전월비▼ -9 가격대6,500만~5억 800만 전세가율84.5% PM2.521.3 보통 주력면적중형 45% 상승비율40.0% 거래전년비비교 대상 없음 등기 마침106건 중 106건
8	강원특별자치도 원주시 문막읍	15	▼ -7	1억 800만	3,750만~3억 3,000만	61.6%	19.7 보통	소형 47%	35.7%	비교 대상 없음	40건 중 40건
전월비▼ -7 가격대3,750만~3억 3,000만 전세가율61.6% PM2.519.7 보통 주력면적소형 47% 상승비율35.7% 거래전년비비교 대상 없음 등기 마침40건 중 40건
9	강원특별자치도 원주시 행구동	11	▲ +6	2억 4,600만	9,200만~2억 9,000만	보류	18.7 보통	중형 45%	54.5%	비교 대상 없음	33건 중 33건
전월비▲ +6 가격대9,200만~2억 9,000만 전세가율보류 PM2.518.7 보통 주력면적중형 45% 상승비율54.5% 거래전년비비교 대상 없음 등기 마침33건 중 33건
10	강원특별자치도 원주시 우산동	10	▲ +1	2억 2,200만	6,700만~2억 9,200만	70.4%	21.3 보통	중형 80%	44.4%	비교 대상 없음	32건 중 32건
전월비▲ +1 가격대6,700만~2억 9,200만 전세가율70.4% PM2.521.3 보통 주력면적중형 80% 상승비율44.4% 거래전년비비교 대상 없음 등기 마침32건 중 32건
11	강원특별자치도 원주시 관설동	10	▼ -5	1억 1,225만	1억~2억 3,500만	87.6%	18.7 보통	소형 90%	50.0%	비교 대상 없음	59건 중 59건
전월비▼ -5 가격대1억~2억 3,500만 전세가율87.6% PM2.518.7 보통 주력면적소형 90% 상승비율50.0% 거래전년비비교 대상 없음 등기 마침59건 중 59건
12	강원특별자치도 원주시 흥업면	9	▲ +1	8,000만	5,000만~3억 1,000만	80.1%	20.0 보통	소형 67%	28.6%	비교 대상 없음	24건 중 24건
전월비▲ +1 가격대5,000만~3억 1,000만 전세가율80.1% PM2.520.0 보통 주력면적소형 67% 상승비율28.6% 거래전년비비교 대상 없음 등기 마침24건 중 24건
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13	강원특별자치도 원주시 봉산동	8	▼ -3	1억 5,900만	5,500만~2억 6,000만	보류	18.7 보통	소형 63%	37.5%	비교 대상 없음	26건 중 26건
전월비▼ -3 가격대5,500만~2억 6,000만 전세가율보류 PM2.518.7 보통 주력면적소형 63% 상승비율37.5% 거래전년비비교 대상 없음 등기 마침26건 중 26건
14	강원특별자치도 원주시 판부면	8	▲ +4	1억 5,550만	5,000만~2억 9,200만	77.7%	18.7 보통	소형 88%	37.5%	비교 대상 없음	11건 중 11건
전월비▲ +4 가격대5,000만~2억 9,200만 전세가율77.7% PM2.518.7 보통 주력면적소형 88% 상승비율37.5% 거래전년비비교 대상 없음 등기 마침11건 중 11건
15	강원특별자치도 원주시 원동	7	▲ +3	9,400만	7,900만~1억 3,700만	보류	21.3 보통	소형 86%	33.3%	비교 대상 없음	17건 중 17건
전월비▲ +3 가격대7,900만~1억 3,700만 전세가율보류 PM2.521.3 보통 주력면적소형 86% 상승비율33.3% 거래전년비비교 대상 없음 등기 마침17건 중 17건
16	강원특별자치도 원주시 일산동	5	▲ +3	8,900만	7,300만~3억 4,000만	보류	21.3 보통	소형 60%	20.0%	비교 대상 없음	18건 중 18건
전월비▲ +3 가격대7,300만~3억 4,000만 전세가율보류 PM2.521.3 보통 주력면적소형 60% 상승비율20.0% 거래전년비비교 대상 없음 등기 마침18건 중 18건
17	강원특별자치도 원주시 소초면	5	▼ -2	5,700만	2,100만~7,800만	보류	18.6 보통	소형 100%	60.0%	비교 대상 없음	13건 중 13건
전월비▼ -2 가격대2,100만~7,800만 전세가율보류 PM2.518.6 보통 주력면적소형 100% 상승비율60.0% 거래전년비비교 대상 없음 등기 마침13건 중 13건

※ 거래량: 아파트 매매 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동네만 포함)
※ 주력면적: 그 지역에서 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준, 소형 60㎡ 미만, 중형 60~85㎡, 대형 85㎡ 초과)
※ PM2.5는 해당 지역 월평균(에어코리아), 전세가율은 전세 거래가 있는 지역만 계산합니다
※ 등기 마침: 2023년 4~6월에 계약한 거래(취소 뺌) 가운데 등기를 마친 거래 수. 등기는 계약하고 한참 뒤에 해서 2023년 11월보다 5~7달 앞서 계약한 거래로 셉니다
※ 값이 비어 있을 때
· 보류 = 중간값은 표본이 적으면 1~2건 변동에도 크게 흔들려, 매매는 거래 5건, 전세·월세는 10건 미달이면 보여주지 않습니다
· 비교 대상 없음 = 비교할 지난달·1년 전 값이 없어요

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