강원특별자치도 원주시 아파트 매매 동네별 랭킹 (2024년 10월)

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매매금액: 해당 지역 아파트 매매 중간 거래가(만원) 범위. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용. 낮게 잡으면 값이 싼 동네가, 높게 잡으면 비싼 동네가 남습니다.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상. 측정값이 없는 지역(측정 없음)은 50 미만 설정 시 제외.
월 거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수 하한. 거래가 많을수록 시세를 믿을 만합니다. 너무 적으면 특이 거래 하나에 중간 거래가가 왜곡될 수 있습니다.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 면적(전용) 기준. 소형은 전용 60㎡ 미만, 중형은 60~85㎡, 대형은 85㎡ 초과입니다. 사는 사람 수는 우리 자료에 없어 면적으로만 가릅니다.
전월 추세: 전월 대비 거래량 증감 방향. 증가=거래량 증가 / 감소=거래량 감소. 어느 쪽이 좋고 나쁘다기보다 선호하는 시장 상황에 따라 선택하세요.
전세가율: 8~10월 같은 단지/전용면적에 매매와 새 전세 계약이 둘 다 있는 평형마다 전세 중간값을 매매 중간값으로 나누고, 평형들을 똑같이 쳐서 평균한 값입니다(%). 갱신 계약은 뺐습니다. 흔히 전세가율이 80%를 넘으면 깡통전세를 조심하라고 하지만, 법이나 기관이 정한 기준은 아닙니다. 전세보증 가입은 집마다 따로 심사합니다. 비교한 새 전세가 10건 미만이거나 매매가 5건 미만이면 보류로 둡니다. 전세가율을 못 구한 지역(보류)은 100% 미만 설정 시 제외.
상승 거래 비율: 직전 거래일 중간값 대비 매매가가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 금액에 거래된 비중이 큽니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.

시도 강원특별자치도 ▼

강원특별자치도

강원특별자치도 원주시

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매매금액 전체 ▼

PM2.5 제한 없음 ▼

050 ㎍/㎥

15 이하 좋음 ~35 보통 36+ 나쁨

월 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

전세가율 제한 없음 ▼

고급 필터 ▼

조건 매칭 랭킹 2024년 10월 기준 머리글을 누르거나 정렬 상자에서 고르면 순서가 바뀝니다 정렬

조건에 맞는 동네 17개 전체 17개 중

매매 거래량 1위 강원특별자치도 원주시 단구동 59건

거래량 최다 증가 강원특별자치도 원주시 지정면 전월보다 18건 늘었어요

중간 거래가 가장 높은 곳 강원특별자치도 원주시 무실동 3억 6,500만

지표 해설

거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수.
전월비: 전달 대비 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중간 거래가: 거래된 아파트 매매가의 중간값(median). 극단값 영향이 적어 동네 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 8~10월 같은 단지/전용면적에 매매와 새 전세 계약이 둘 다 있는 평형마다 전세 중간값을 매매 중간값으로 나누고, 평형들을 똑같이 쳐서 평균한 값입니다(%). 갱신 계약은 뺐습니다. 흔히 전세가율이 80%를 넘으면 깡통전세를 조심하라고 하지만, 법이나 기관이 정한 기준은 아닙니다. 전세보증 가입은 집마다 따로 심사합니다. 비교한 새 전세가 10건 미만이거나 매매가 5건 미만이면 보류로 둡니다.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준). 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 같은 단지/전용면적의 직전 거래일 중간값보다 오른 거래 비율(신고가 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달의 거래 건수와 이번 달 거래 건수를 나란히 보여줍니다. 예: 156건 → 337건.

#	동네	거래량	전월비	중간가	가격대	전세가율	PM2.5	주력면적	상승비율	거래전년비	등기 마침
1	강원특별자치도 원주시 단구동	59	▲ +1	1억 7,000만	7,600만~4억 2,500만	88.7%	11.0 좋음	소형 54%	46.6%	65건 → 59건	247건 중 247건
전월비▲ +1 가격대7,600만~4억 2,500만 전세가율88.7% PM2.511.0 좋음 주력면적소형 54% 상승비율46.6% 거래전년비65건 → 59건 등기 마침247건 중 247건
2	강원특별자치도 원주시 지정면	55	▲ +18	2억 8,000만	2억 1,200만~4억 3,400만	68.8%	10.9 좋음	소형 51%	56.4%	56건 → 55건	189건 중 189건
전월비▲ +18 가격대2억 1,200만~4억 3,400만 전세가율68.8% PM2.510.9 좋음 주력면적소형 51% 상승비율56.4% 거래전년비56건 → 55건 등기 마침189건 중 189건
3	강원특별자치도 원주시 태장동	53	▲ +2	1억 300만	3,100만~2억 7,500만	83.1%	13.4 좋음	소형 64%	45.3%	48건 → 53건	198건 중 198건
전월비▲ +2 가격대3,100만~2억 7,500만 전세가율83.1% PM2.513.4 좋음 주력면적소형 64% 상승비율45.3% 거래전년비48건 → 53건 등기 마침198건 중 198건
4	강원특별자치도 원주시 단계동	41	▲ +6	2억 3,900만	6,500만~3억 8,000만	85.9%	13.4 좋음	중형 49%	46.3%	44건 → 41건	111건 중 111건
전월비▲ +6 가격대6,500만~3억 8,000만 전세가율85.9% PM2.513.4 좋음 주력면적중형 49% 상승비율46.3% 거래전년비44건 → 41건 등기 마침111건 중 111건
5	강원특별자치도 원주시 명륜동	41	▲ +5	1억 9,400만	6,500만~5억 6,900만	79.9%	13.4 좋음	중형 56%	46.3%	40건 → 41건	151건 중 151건
전월비▲ +5 가격대6,500만~5억 6,900만 전세가율79.9% PM2.513.4 좋음 주력면적중형 56% 상승비율46.3% 거래전년비40건 → 41건 등기 마침151건 중 151건
6	강원특별자치도 원주시 반곡동	40	▲ +9	3억 750만	2억~5억 2,000만	80.6%	11.0 좋음	중형 83%	62.5%	27건 → 40건	83건 중 83건
전월비▲ +9 가격대2억~5억 2,000만 전세가율80.6% PM2.511.0 좋음 주력면적중형 83% 상승비율62.5% 거래전년비27건 → 40건 등기 마침83건 중 83건
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7	강원특별자치도 원주시 무실동	39	▲ +4	3억 6,500만	1억 9,350만~5억 8,200만	80.6%	13.4 좋음	중형 56%	38.5%	44건 → 39건	115건 중 115건
전월비▲ +4 가격대1억 9,350만~5억 8,200만 전세가율80.6% PM2.513.4 좋음 주력면적중형 56% 상승비율38.5% 거래전년비44건 → 39건 등기 마침115건 중 115건
8	강원특별자치도 원주시 관설동	18	▲ +7	1억 1,500만	1억 400만~2억 2,000만	86.9%	11.0 좋음	소형 83%	50.0%	15건 → 18건	60건 중 60건
전월비▲ +7 가격대1억 400만~2억 2,000만 전세가율86.9% PM2.511.0 좋음 주력면적소형 83% 상승비율50.0% 거래전년비15건 → 18건 등기 마침60건 중 60건
9	강원특별자치도 원주시 우산동	13	▲ +6	2억 3,350만	7,800만~3억 2,000만	보류	13.4 좋음	중형 69%	38.5%	9건 → 13건	54건 중 53건
전월비▲ +6 가격대7,800만~3억 2,000만 전세가율보류 PM2.513.4 좋음 주력면적중형 69% 상승비율38.5% 거래전년비9건 → 13건 등기 마침54건 중 53건
10	강원특별자치도 원주시 흥업면	11	▲ +6	4,900만	1,900만~4억 3,000만	92.4%	12.2 좋음	소형 64%	70.0%	8건 → 11건	22건 중 22건
전월비▲ +6 가격대1,900만~4억 3,000만 전세가율92.4% PM2.512.2 좋음 주력면적소형 64% 상승비율70.0% 거래전년비8건 → 11건 등기 마침22건 중 22건
11	강원특별자치도 원주시 판부면	10	▲ +5	2억 7,900만	7,400만~4억 5,700만	87.6%	11.0 좋음	소형 50%	20.0%	4건 → 10건	19건 중 19건
전월비▲ +5 가격대7,400만~4억 5,700만 전세가율87.6% PM2.511.0 좋음 주력면적소형 50% 상승비율20.0% 거래전년비4건 → 10건 등기 마침19건 중 19건
12	강원특별자치도 원주시 문막읍	9	▲ +1	1억 1,500만	3,200만~2억 8,500만	73.6%	11.2 좋음	소형 56%	44.4%	22건 → 9건	88건 중 88건
전월비▲ +1 가격대3,200만~2억 8,500만 전세가율73.6% PM2.511.2 좋음 주력면적소형 56% 상승비율44.4% 거래전년비22건 → 9건 등기 마침88건 중 88건
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13	강원특별자치도 원주시 원동	9	▲ +8	8,500만	6,250만~1억 200만	보류	13.4 좋음	소형 100%	25.0%	4건 → 9건	18건 중 18건
전월비▲ +8 가격대6,250만~1억 200만 전세가율보류 PM2.513.4 좋음 주력면적소형 100% 상승비율25.0% 거래전년비4건 → 9건 등기 마침18건 중 18건
14	강원특별자치도 원주시 일산동	7	▲ +2	1억 2,000만	9,500만~3억 1,000만	보류	13.4 좋음	중형 86%	28.6%	2건 → 7건	34건 중 34건
전월비▲ +2 가격대9,500만~3억 1,000만 전세가율보류 PM2.513.4 좋음 주력면적중형 86% 상승비율28.6% 거래전년비2건 → 7건 등기 마침34건 중 34건
15	강원특별자치도 원주시 행구동	7	▲ +1	2억 5,300만	1억 5,500만~3억 2,500만	보류	11.0 좋음	중형 57%	42.9%	5건 → 7건	30건 중 30건
전월비▲ +1 가격대1억 5,500만~3억 2,500만 전세가율보류 PM2.511.0 좋음 주력면적중형 57% 상승비율42.9% 거래전년비5건 → 7건 등기 마침30건 중 30건
16	강원특별자치도 원주시 봉산동	5	▼ -4	1억 6,400만	1억 4,500만~1억 8,300만	보류	11.0 좋음	소형 60%	40.0%	11건 → 5건	23건 중 23건
전월비▼ -4 가격대1억 4,500만~1억 8,300만 전세가율보류 PM2.511.0 좋음 주력면적소형 60% 상승비율40.0% 거래전년비11건 → 5건 등기 마침23건 중 23건
17	강원특별자치도 원주시 소초면	5	0	5,500만	4,200만~7,000만	보류	8.2 좋음	소형 100%	40.0%	7건 → 5건	24건 중 24건
전월비0 가격대4,200만~7,000만 전세가율보류 PM2.58.2 좋음 주력면적소형 100% 상승비율40.0% 거래전년비7건 → 5건 등기 마침24건 중 24건

※ 거래량: 아파트 매매 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동네만 포함)
※ 주력면적: 그 지역에서 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준, 소형 60㎡ 미만, 중형 60~85㎡, 대형 85㎡ 초과)
※ PM2.5는 해당 지역 월평균(에어코리아), 전세가율은 전세 거래가 있는 지역만 계산합니다
※ 등기 마침: 2024년 3~5월에 계약한 거래(취소 뺌) 가운데 등기를 마친 거래 수. 등기는 계약하고 한참 뒤에 해서 2024년 10월보다 5~7달 앞서 계약한 거래로 셉니다
※ 값이 비어 있을 때
· 보류 = 중간값은 표본이 적으면 1~2건 변동에도 크게 흔들려, 매매는 거래 5건, 전세·월세는 10건 미달이면 보여주지 않습니다

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