부산광역시 부산진구 아파트 매매 동네별 랭킹 (2024년 12월)

필터

필터 도움말

매매금액: 해당 지역 아파트 매매 중간 거래가(만원) 범위. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용. 낮게 잡으면 값이 싼 동네가, 높게 잡으면 비싼 동네가 남습니다.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상. 측정값이 없는 지역(측정 없음)은 50 미만 설정 시 제외.
월 거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수 하한. 거래가 많을수록 시세를 믿을 만합니다. 너무 적으면 특이 거래 하나에 중간 거래가가 왜곡될 수 있습니다.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 면적(전용) 기준. 소형은 전용 60㎡ 미만, 중형은 60~85㎡, 대형은 85㎡ 초과입니다. 사는 사람 수는 우리 자료에 없어 면적으로만 가릅니다.
전월 추세: 전월 대비 거래량 증감 방향. 증가=거래량 증가 / 감소=거래량 감소. 어느 쪽이 좋고 나쁘다기보다 선호하는 시장 상황에 따라 선택하세요.
전세가율: 10~12월 같은 단지/전용면적에 매매와 새 전세 계약이 둘 다 있는 평형마다 전세 중간값을 매매 중간값으로 나누고, 평형들을 똑같이 쳐서 평균한 값입니다(%). 갱신 계약은 뺐습니다. 흔히 전세가율이 80%를 넘으면 깡통전세를 조심하라고 하지만, 법이나 기관이 정한 기준은 아닙니다. 전세보증 가입은 집마다 따로 심사합니다. 비교한 새 전세가 10건 미만이거나 매매가 5건 미만이면 보류로 둡니다. 전세가율을 못 구한 지역(보류)은 100% 미만 설정 시 제외.
상승 거래 비율: 직전 거래일 중간값 대비 매매가가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 금액에 거래된 비중이 큽니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.

시도 부산광역시 ▼

부산광역시

부산광역시 부산진구

← 부산광역시 부산진구으로

매매금액 전체 ▼

PM2.5 제한 없음 ▼

050 ㎍/㎥

15 이하 좋음 ~35 보통 36+ 나쁨

월 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

전세가율 제한 없음 ▼

고급 필터 ▼

조건 매칭 랭킹 2024년 12월 기준 머리글을 누르거나 정렬 상자에서 고르면 순서가 바뀝니다 정렬

조건에 맞는 동네 11개 전체 11개 중

매매 거래량 1위 부산광역시 부산진구 전포동 29건

거래량 최다 증가 부산광역시 부산진구 양정동 전월보다 5건 늘었어요

중간 거래가 가장 높은 곳 부산광역시 부산진구 범전동 7억

지표 해설

거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수.
전월비: 전달 대비 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중간 거래가: 거래된 아파트 매매가의 중간값(median). 극단값 영향이 적어 동네 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 10~12월 같은 단지/전용면적에 매매와 새 전세 계약이 둘 다 있는 평형마다 전세 중간값을 매매 중간값으로 나누고, 평형들을 똑같이 쳐서 평균한 값입니다(%). 갱신 계약은 뺐습니다. 흔히 전세가율이 80%를 넘으면 깡통전세를 조심하라고 하지만, 법이나 기관이 정한 기준은 아닙니다. 전세보증 가입은 집마다 따로 심사합니다. 비교한 새 전세가 10건 미만이거나 매매가 5건 미만이면 보류로 둡니다.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준). 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 같은 단지/전용면적의 직전 거래일 중간값보다 오른 거래 비율(신고가 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달의 거래 건수와 이번 달 거래 건수를 나란히 보여줍니다. 예: 156건 → 337건.

#	동네	거래량	전월비	중간가	가격대	전세가율	PM2.5	주력면적	상승비율	거래전년비	등기 마침
1	부산광역시 부산진구 전포동	29	▼ -4	3억 7,000만	5,000만~7억 4,300만	69.6%	15.6 보통	소형 66%	28.6%	28건 → 29건	225건 중 225건
전월비▼ -4 가격대5,000만~7억 4,300만 전세가율69.6% PM2.515.6 보통 주력면적소형 66% 상승비율28.6% 거래전년비28건 → 29건 등기 마침225건 중 225건
2	부산광역시 부산진구 개금동	28	▼ -6	2억 7,450만	7,000만~6억 4,000만	72.7%	18.2 보통	중형 50%	50.0%	37건 → 28건	129건 중 128건
전월비▼ -6 가격대7,000만~6억 4,000만 전세가율72.7% PM2.518.2 보통 주력면적중형 50% 상승비율50.0% 거래전년비37건 → 28건 등기 마침129건 중 128건
3	부산광역시 부산진구 부암동	28	▼ -4	3억 1,250만	8,500만~6억 4,500만	74.4%	15.6 보통	중형 68%	64.0%	27건 → 28건	95건 중 95건
전월비▼ -4 가격대8,500만~6억 4,500만 전세가율74.4% PM2.515.6 보통 주력면적중형 68% 상승비율64.0% 거래전년비27건 → 28건 등기 마침95건 중 95건
4	부산광역시 부산진구 범천동	23	▼ -8	2억 8,000만	4,200만~6억 2,000만	68.2%	11.3 좋음	중형 52%	61.1%	19건 → 23건	97건 중 94건
전월비▼ -8 가격대4,200만~6억 2,000만 전세가율68.2% PM2.511.3 좋음 주력면적중형 52% 상승비율61.1% 거래전년비19건 → 23건 등기 마침97건 중 94건
광고
5	부산광역시 부산진구 당감동	22	▼ -4	2억 4,000만	1억 3,000만~5억 4,000만	79.6%	15.6 보통	중형 50%	28.6%	19건 → 22건	102건 중 101건
전월비▼ -4 가격대1억 3,000만~5억 4,000만 전세가율79.6% PM2.515.6 보통 주력면적중형 50% 상승비율28.6% 거래전년비19건 → 22건 등기 마침102건 중 101건
6	부산광역시 부산진구 양정동	18	▲ +5	2억 9,250만	1억 3,500만~5억	66.7%	14.1 좋음	소형 50%	50.0%	16건 → 18건	70건 중 70건
전월비▲ +5 가격대1억 3,500만~5억 전세가율66.7% PM2.514.1 좋음 주력면적소형 50% 상승비율50.0% 거래전년비16건 → 18건 등기 마침70건 중 70건
7	부산광역시 부산진구 초읍동	10	▼ -17	3억 3,250만	1억~5억 2,300만	59.6%	14.1 좋음	소형 70%	44.4%	3건 → 10건	60건 중 60건
전월비▼ -17 가격대1억~5억 2,300만 전세가율59.6% PM2.514.1 좋음 주력면적소형 70% 상승비율44.4% 거래전년비3건 → 10건 등기 마침60건 중 60건
8	부산광역시 부산진구 연지동	9	▼ -15	2억 4,700만	1억 5,500만~12억 4,000만	71.5%	14.1 좋음	소형 56%	50.0%	4건 → 9건	68건 중 66건
전월비▼ -15 가격대1억 5,500만~12억 4,000만 전세가율71.5% PM2.514.1 좋음 주력면적소형 56% 상승비율50.0% 거래전년비4건 → 9건 등기 마침68건 중 66건
광고
9	부산광역시 부산진구 부전동	7	▼ -1	6억 2,800만	3,000만~8억 500만	보류	15.6 보통	대형 57%	42.9%	7건 → 7건	31건 중 31건
전월비▼ -1 가격대3,000만~8억 500만 전세가율보류 PM2.515.6 보통 주력면적대형 57% 상승비율42.9% 거래전년비7건 → 7건 등기 마침31건 중 31건
10	부산광역시 부산진구 가야동	6	▼ -5	3억 6,100만	2억~5억 3,000만	64.7%	15.6 보통	중형 83%	50.0%	8건 → 6건	68건 중 68건
전월비▼ -5 가격대2억~5억 3,000만 전세가율64.7% PM2.515.6 보통 주력면적중형 83% 상승비율50.0% 거래전년비8건 → 6건 등기 마침68건 중 68건
11	부산광역시 부산진구 범전동	5	▼ -2	7억	6억 7,000만~7억	55.6%	15.6 보통	중형 80%	20.0%	5건 → 5건	34건 중 34건
전월비▼ -2 가격대6억 7,000만~7억 전세가율55.6% PM2.515.6 보통 주력면적중형 80% 상승비율20.0% 거래전년비5건 → 5건 등기 마침34건 중 34건

※ 거래량: 아파트 매매 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동네만 포함)
※ 주력면적: 그 지역에서 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준, 소형 60㎡ 미만, 중형 60~85㎡, 대형 85㎡ 초과)
※ PM2.5는 해당 지역 월평균(에어코리아), 전세가율은 전세 거래가 있는 지역만 계산합니다
※ 등기 마침: 2024년 5~7월에 계약한 거래(취소 뺌) 가운데 등기를 마친 거래 수. 등기는 계약하고 한참 뒤에 해서 2024년 12월보다 5~7달 앞서 계약한 거래로 셉니다
※ 값이 비어 있을 때
· 보류 = 중간값은 표본이 적으면 1~2건 변동에도 크게 흔들려, 매매는 거래 5건, 전세·월세는 10건 미달이면 보여주지 않습니다

부산광역시 부산진구 아파트 매매 동네별 랭킹 — 내 조건으로 찾기