강원특별자치도 원주시 아파트 매매 동네별 랭킹 (2025년 2월)

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매매금액: 해당 지역 아파트 매매 중간 거래가(만원) 범위. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용. 낮게 잡으면 값이 싼 동네가, 높게 잡으면 비싼 동네가 남습니다.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상. 측정값이 없는 지역(측정 없음)은 50 미만 설정 시 제외.
월 거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수 하한. 거래가 많을수록 시세를 믿을 만합니다. 너무 적으면 특이 거래 하나에 중간 거래가가 왜곡될 수 있습니다.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 면적(전용) 기준. 소형은 전용 60㎡ 미만, 중형은 60~85㎡, 대형은 85㎡ 초과입니다. 사는 사람 수는 우리 자료에 없어 면적으로만 가릅니다.
전월 추세: 전월 대비 거래량 증감 방향. 증가=거래량 증가 / 감소=거래량 감소. 어느 쪽이 좋고 나쁘다기보다 선호하는 시장 상황에 따라 선택하세요.
전세가율: 2024년 12월~2025년 2월 같은 단지/전용면적에 매매와 새 전세 계약이 둘 다 있는 평형마다 전세 중간값을 매매 중간값으로 나누고, 평형들을 똑같이 쳐서 평균한 값입니다(%). 갱신 계약은 뺐습니다. 흔히 전세가율이 80%를 넘으면 깡통전세를 조심하라고 하지만, 법이나 기관이 정한 기준은 아닙니다. 전세보증 가입은 집마다 따로 심사합니다. 비교한 새 전세가 10건 미만이거나 매매가 5건 미만이면 보류로 둡니다. 전세가율을 못 구한 지역(보류)은 100% 미만 설정 시 제외.
상승 거래 비율: 직전 거래일 중간값 대비 매매가가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 금액에 거래된 비중이 큽니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.

시도 강원특별자치도 ▼

강원특별자치도

강원특별자치도 원주시

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매매금액 전체 ▼

PM2.5 제한 없음 ▼

050 ㎍/㎥

15 이하 좋음 ~35 보통 36+ 나쁨

월 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

전세가율 제한 없음 ▼

고급 필터 ▼

조건 매칭 랭킹 2025년 2월 기준 머리글을 누르거나 정렬 상자에서 고르면 순서가 바뀝니다 정렬

조건에 맞는 동네 17개 전체 17개 중

매매 거래량 1위 강원특별자치도 원주시 단구동 78건

거래량 최다 증가 강원특별자치도 원주시 지정면 전월보다 22건 늘었어요

중간 거래가 가장 높은 곳 강원특별자치도 원주시 무실동 3억 3,000만

지표 해설

거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수.
전월비: 전달 대비 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중간 거래가: 거래된 아파트 매매가의 중간값(median). 극단값 영향이 적어 동네 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 2024년 12월~2025년 2월 같은 단지/전용면적에 매매와 새 전세 계약이 둘 다 있는 평형마다 전세 중간값을 매매 중간값으로 나누고, 평형들을 똑같이 쳐서 평균한 값입니다(%). 갱신 계약은 뺐습니다. 흔히 전세가율이 80%를 넘으면 깡통전세를 조심하라고 하지만, 법이나 기관이 정한 기준은 아닙니다. 전세보증 가입은 집마다 따로 심사합니다. 비교한 새 전세가 10건 미만이거나 매매가 5건 미만이면 보류로 둡니다.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준). 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 같은 단지/전용면적의 직전 거래일 중간값보다 오른 거래 비율(신고가 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달의 거래 건수와 이번 달 거래 건수를 나란히 보여줍니다. 예: 156건 → 337건.

#	동네	거래량	전월비	중간가	가격대	전세가율	PM2.5	주력면적	상승비율	거래전년비	등기 마침
1	강원특별자치도 원주시 단구동	78	▼ -17	1억 5,000만	7,500만~3억 4,400만	87.8%	27.7 보통	소형 56%	46.2%	71건 → 78건	192건 중 192건
전월비▼ -17 가격대7,500만~3억 4,400만 전세가율87.8% PM2.527.7 보통 주력면적소형 56% 상승비율46.2% 거래전년비71건 → 78건 등기 마침192건 중 192건
2	강원특별자치도 원주시 지정면	64	▲ +22	2억 7,500만	2억~5억 4,000만	74.8%	24.4 보통	중형 55%	47.6%	63건 → 64건	153건 중 153건
전월비▲ +22 가격대2억~5억 4,000만 전세가율74.8% PM2.524.4 보통 주력면적중형 55% 상승비율47.6% 거래전년비63건 → 64건 등기 마침153건 중 153건
3	강원특별자치도 원주시 태장동	52	▲ +12	8,650만	3,300만~2억 6,500만	81.2%	27.7 보통	소형 71%	45.1%	61건 → 52건	172건 중 172건
전월비▲ +12 가격대3,300만~2억 6,500만 전세가율81.2% PM2.527.7 보통 주력면적소형 71% 상승비율45.1% 거래전년비61건 → 52건 등기 마침172건 중 172건
4	강원특별자치도 원주시 명륜동	44	▼ -1	1억 4,750만	6,500만~6억 4,250만	83.8%	27.7 보통	소형 45%	40.9%	46건 → 44건	120건 중 120건
전월비▼ -1 가격대6,500만~6억 4,250만 전세가율83.8% PM2.527.7 보통 주력면적소형 45% 상승비율40.9% 거래전년비46건 → 44건 등기 마침120건 중 120건
5	강원특별자치도 원주시 무실동	33	▲ +6	3억 3,000만	1억 6,500만~5억 7,500만	81.5%	27.7 보통	중형 61%	42.4%	36건 → 33건	103건 중 102건
전월비▲ +6 가격대1억 6,500만~5억 7,500만 전세가율81.5% PM2.527.7 보통 주력면적중형 61% 상승비율42.4% 거래전년비36건 → 33건 등기 마침103건 중 102건
6	강원특별자치도 원주시 단계동	32	▼ -5	2억 2,450만	1억 1,300만~3억 7,000만	83.0%	27.7 보통	중형 59%	46.9%	40건 → 32건	123건 중 123건
전월비▼ -5 가격대1억 1,300만~3억 7,000만 전세가율83.0% PM2.527.7 보통 주력면적중형 59% 상승비율46.9% 거래전년비40건 → 32건 등기 마침123건 중 123건
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7	강원특별자치도 원주시 반곡동	28	▼ -10	3억 400만	2억 2,500만~6억 2,000만	81.6%	27.7 보통	중형 82%	50.0%	23건 → 28건	100건 중 100건
전월비▼ -10 가격대2억 2,500만~6억 2,000만 전세가율81.6% PM2.527.7 보통 주력면적중형 82% 상승비율50.0% 거래전년비23건 → 28건 등기 마침100건 중 100건
8	강원특별자치도 원주시 관설동	21	▲ +6	1억 2,000만	9,800만~4억 9,452만	87.9%	27.7 보통	소형 76%	45.0%	20건 → 21건	43건 중 43건
전월비▲ +6 가격대9,800만~4억 9,452만 전세가율87.9% PM2.527.7 보통 주력면적소형 76% 상승비율45.0% 거래전년비20건 → 21건 등기 마침43건 중 43건
9	강원특별자치도 원주시 우산동	19	▲ +12	1억 7,000만	5,200만~3억 8,000만	82.7%	27.7 보통	소형 47%	31.6%	10건 → 19건	42건 중 42건
전월비▲ +12 가격대5,200만~3억 8,000만 전세가율82.7% PM2.527.7 보통 주력면적소형 47% 상승비율31.6% 거래전년비10건 → 19건 등기 마침42건 중 42건
10	강원특별자치도 원주시 문막읍	14	▲ +3	1억 5,750만	4,300만~3억 2,500만	보류	24.1 보통	소형 50%	64.3%	17건 → 14건	50건 중 50건
전월비▲ +3 가격대4,300만~3억 2,500만 전세가율보류 PM2.524.1 보통 주력면적소형 50% 상승비율64.3% 거래전년비17건 → 14건 등기 마침50건 중 50건
11	강원특별자치도 원주시 원동	14	▲ +8	9,700만	6,450만~1억 3,100만	보류	27.7 보통	소형 93%	42.9%	5건 → 14건	7건 중 7건
전월비▲ +8 가격대6,450만~1억 3,100만 전세가율보류 PM2.527.7 보통 주력면적소형 93% 상승비율42.9% 거래전년비5건 → 14건 등기 마침7건 중 7건
12	강원특별자치도 원주시 흥업면	11	▼ -2	5,100만	4,400만~2억 9,900만	85.3%	27.7 보통	소형 82%	54.5%	14건 → 11건	27건 중 27건
전월비▼ -2 가격대4,400만~2억 9,900만 전세가율85.3% PM2.527.7 보통 주력면적소형 82% 상승비율54.5% 거래전년비14건 → 11건 등기 마침27건 중 27건
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13	강원특별자치도 원주시 봉산동	10	▲ +6	1억 7,800만	1억 1,900만~2억 3,500만	보류	27.7 보통	중형 60%	50.0%	4건 → 10건	19건 중 19건
전월비▲ +6 가격대1억 1,900만~2억 3,500만 전세가율보류 PM2.527.7 보통 주력면적중형 60% 상승비율50.0% 거래전년비4건 → 10건 등기 마침19건 중 19건
14	강원특별자치도 원주시 소초면	6	▲ +2	3,250만	3,100만~9,250만	보류	22.8 보통	소형 83%	33.3%	2건 → 6건	13건 중 13건
전월비▲ +2 가격대3,100만~9,250만 전세가율보류 PM2.522.8 보통 주력면적소형 83% 상승비율33.3% 거래전년비2건 → 6건 등기 마침13건 중 13건
15	강원특별자치도 원주시 행구동	6	▼ -1	1억 2,700만	9,000만~2억 7,500만	71.9%	27.7 보통	소형 50%	16.7%	8건 → 6건	42건 중 42건
전월비▼ -1 가격대9,000만~2억 7,500만 전세가율71.9% PM2.527.7 보통 주력면적소형 50% 상승비율16.7% 거래전년비8건 → 6건 등기 마침42건 중 42건
16	강원특별자치도 원주시 일산동	5	▼ -3	1억 2,000만	7,400만~3억	93.6%	27.7 보통	중형 60%	0.0%	12건 → 5건	20건 중 20건
전월비▼ -3 가격대7,400만~3억 전세가율93.6% PM2.527.7 보통 주력면적중형 60% 상승비율0.0% 거래전년비12건 → 5건 등기 마침20건 중 20건
17	강원특별자치도 원주시 개운동	5	▼ -4	2억 7,000만	4,850만~3억 6,000만	보류	27.7 보통	중형 60%	60.0%	6건 → 5건	30건 중 30건
전월비▼ -4 가격대4,850만~3억 6,000만 전세가율보류 PM2.527.7 보통 주력면적중형 60% 상승비율60.0% 거래전년비6건 → 5건 등기 마침30건 중 30건

※ 거래량: 아파트 매매 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동네만 포함)
※ 주력면적: 그 지역에서 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준, 소형 60㎡ 미만, 중형 60~85㎡, 대형 85㎡ 초과)
※ PM2.5는 해당 지역 월평균(에어코리아), 전세가율은 전세 거래가 있는 지역만 계산합니다
※ 등기 마침: 2024년 7~9월에 계약한 거래(취소 뺌) 가운데 등기를 마친 거래 수. 등기는 계약하고 한참 뒤에 해서 2025년 2월보다 5~7달 앞서 계약한 거래로 셉니다
※ 값이 비어 있을 때
· 보류 = 중간값은 표본이 적으면 1~2건 변동에도 크게 흔들려, 매매는 거래 5건, 전세·월세는 10건 미달이면 보여주지 않습니다

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