부산광역시 부산진구 매매 랭킹
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부산광역시 부산진구 아파트 매매 동네별 랭킹 — 내 조건으로 찾기

필터로 조건을 좁혀보세요

2025년 4월 부산광역시 부산진구에서 아파트가 가장 많이 팔린 동네는 개금동(39건). 동네 10곳을 거래량과 가격, 초미세먼지로 걸러 내 조건에 맞는 곳을 찾아보세요.

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매매금액
해당 지역 아파트 매매 중간 거래가(만원) 범위. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용. 낮게 잡으면 값이 싼 동네가, 높게 잡으면 비싼 동네가 남습니다.
PM2.5(초미세먼지)
해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상. 측정값이 없는 지역(측정 없음)은 50 미만 설정 시 제외.
월 거래량
해당 월 아파트 매매 거래 건수 하한. 거래가 많을수록 시세를 믿을 만합니다. 너무 적으면 특이 거래 하나에 중간 거래가가 왜곡될 수 있습니다.
면적대
가장 많이 거래된 주력 면적(전용) 기준. 소형은 전용 60㎡ 미만, 중형은 60~85㎡, 대형은 85㎡ 초과입니다. 사는 사람 수는 우리 자료에 없어 면적으로만 가릅니다.
전월 추세
전월 대비 거래량 증감 방향. 증가=거래량 증가 / 감소=거래량 감소. 어느 쪽이 좋고 나쁘다기보다 선호하는 시장 상황에 따라 선택하세요.
전세가율
2~4월 같은 단지/전용면적에 매매와 새 전세 계약이 둘 다 있는 평형마다 전세 중간값을 매매 중간값으로 나누고, 평형들을 똑같이 쳐서 평균한 값입니다(%). 갱신 계약은 뺐습니다. 흔히 전세가율이 80%를 넘으면 깡통전세를 조심하라고 하지만, 법이나 기관이 정한 기준은 아닙니다. 전세보증 가입은 집마다 따로 심사합니다. 비교한 새 전세가 10건 미만이거나 매매가 5건 미만이면 보류로 둡니다. 전세가율을 못 구한 지역(보류)은 100% 미만 설정 시 제외.
상승 거래 비율
직전 거래일 중간값 대비 매매가가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 금액에 거래된 비중이 큽니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.
10개 지역이 조건에 맞습니다
시도 부산광역시 ▼
부산광역시
부산광역시 부산진구
← 부산광역시 부산진구으로
매매금액 전체 ▼
~
PM2.5 제한 없음 ▼
050 ㎍/㎥
15 이하 좋음 ~35 보통 36+ 나쁨
월 거래량 전체 ▼
면적대 전체 ▼
전월 추세 전체 ▼
전세가율 제한 없음 ▼
고급 필터 ▼
조건 매칭 랭킹  2025년 4월 기준 머리글을 누르거나 정렬 상자에서 고르면 순서가 바뀝니다
조건에 맞는 동네 10개 전체 10개 중
매매 거래량 1위 부산광역시 부산진구 개금동 39건
거래량 최다 증가 부산광역시 부산진구 개금동 전월보다 7건 늘었어요
중간 거래가 가장 높은 곳 부산광역시 부산진구 전포동 5억 1,500만
지표 해설
거래량
해당 월 아파트 매매 거래 건수.
전월비
전달 대비 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중간 거래가
거래된 아파트 매매가의 중간값(median). 극단값 영향이 적어 동네 시세를 대표하는 지표.
전세가율
2~4월 같은 단지/전용면적에 매매와 새 전세 계약이 둘 다 있는 평형마다 전세 중간값을 매매 중간값으로 나누고, 평형들을 똑같이 쳐서 평균한 값입니다(%). 갱신 계약은 뺐습니다. 흔히 전세가율이 80%를 넘으면 깡통전세를 조심하라고 하지만, 법이나 기관이 정한 기준은 아닙니다. 전세보증 가입은 집마다 따로 심사합니다. 비교한 새 전세가 10건 미만이거나 매매가 5건 미만이면 보류로 둡니다.
PM2.5(초미세먼지)
해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상.
주력면적
해당 지역 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준). 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율
같은 단지/전용면적의 직전 거래일 중간값보다 오른 거래 비율(신고가 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비
1년 전 같은 달의 거래 건수와 이번 달 거래 건수를 나란히 보여줍니다. 예: 156건 → 337건.
# 동네 거래량 전월비 중간가 가격대 전세가율 PM2.5 주력면적 상승비율 거래전년비 등기 마침
1 부산광역시 부산진구 개금동 39 ▲ +7 2억 5,000만 4,950만~9억 5,000만 71.4% 17.7 보통 중형 49% 52.6% 37건 → 39건 108건 중 108건
전월비▲ +7 가격대4,950만~9억 5,000만 전세가율71.4% PM2.517.7 보통 주력면적중형 49% 상승비율52.6% 거래전년비37건 → 39건 등기 마침108건 중 108건
2 부산광역시 부산진구 전포동 37 ▼ -10 5억 1,500만 6,000만~7억 4,000만 71.8% 17.4 보통 소형 54% 40.5% 46건 → 37건 119건 중 118건
전월비▼ -10 가격대6,000만~7억 4,000만 전세가율71.8% PM2.517.4 보통 주력면적소형 54% 상승비율40.5% 거래전년비46건 → 37건 등기 마침119건 중 118건
3 부산광역시 부산진구 부암동 35 ▼ -10 2억 9,000만 1억 3,700만~6억 4,000만 77.3% 17.4 보통 중형 60% 54.5% 40건 → 35건 95건 중 94건
전월비▼ -10 가격대1억 3,700만~6억 4,000만 전세가율77.3% PM2.517.4 보통 주력면적중형 60% 상승비율54.5% 거래전년비40건 → 35건 등기 마침95건 중 94건
4 부산광역시 부산진구 당감동 31 ▲ +2 1억 8,800만 9,950만~4억 300만 76.3% 17.4 보통 소형 61% 51.7% 37건 → 31건 107건 중 107건
전월비▲ +2 가격대9,950만~4억 300만 전세가율76.3% PM2.517.4 보통 주력면적소형 61% 상승비율51.7% 거래전년비37건 → 31건 등기 마침107건 중 107건
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5 부산광역시 부산진구 범천동 28 ▼ -5 2억 6,100만 5,900만~5억 2,500만 75.9% 13.6 좋음 소형 57% 38.5% 28건 → 28건 91건 중 90건
전월비▼ -5 가격대5,900만~5억 2,500만 전세가율75.9% PM2.513.6 좋음 주력면적소형 57% 상승비율38.5% 거래전년비28건 → 28건 등기 마침91건 중 90건
6 부산광역시 부산진구 양정동 22 ▼ -16 2억 6,600만 1억 5,000만~4억 5,000만 65.4% 17.8 보통 소형 64% 50.0% 12건 → 22건 67건 중 67건
전월비▼ -16 가격대1억 5,000만~4억 5,000만 전세가율65.4% PM2.517.8 보통 주력면적소형 64% 상승비율50.0% 거래전년비12건 → 22건 등기 마침67건 중 67건
7 부산광역시 부산진구 연지동 21 ▼ -3 2억 8,000만 1억 7,000만~10억 4,000만 71.0% 17.8 보통 소형 43% 50.0% 19건 → 21건 89건 중 89건
전월비▼ -3 가격대1억 7,000만~10억 4,000만 전세가율71.0% PM2.517.8 보통 주력면적소형 43% 상승비율50.0% 거래전년비19건 → 21건 등기 마침89건 중 89건
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8 부산광역시 부산진구 가야동 17 ▼ -14 4억 2,800만~7억 7,000만 68.7% 17.4 보통 중형 53% 20.0% 48건 → 17건 51건 중 51건
전월비▼ -14 가격대2,800만~7억 7,000만 전세가율68.7% PM2.517.4 보통 주력면적중형 53% 상승비율20.0% 거래전년비48건 → 17건 등기 마침51건 중 51건
9 부산광역시 부산진구 초읍동 15 ▼ -2 4억 1억 3,000만~6억 4,000만 64.6% 17.8 보통 중형 67% 33.3% 12건 → 15건 58건 중 58건
전월비▼ -2 가격대1억 3,000만~6억 4,000만 전세가율64.6% PM2.517.8 보통 주력면적중형 67% 상승비율33.3% 거래전년비12건 → 15건 등기 마침58건 중 58건
10 부산광역시 부산진구 부전동 9 0 1억 8,900만 5,000만~5억 4,800만 86.1% 17.4 보통 소형 44% 28.6% 17건 → 9건 66건 중 66건
전월비0 가격대5,000만~5억 4,800만 전세가율86.1% PM2.517.4 보통 주력면적소형 44% 상승비율28.6% 거래전년비17건 → 9건 등기 마침66건 중 66건
※ 거래량: 아파트 매매 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동네만 포함)
※ 주력면적: 그 지역에서 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준, 소형 60㎡ 미만, 중형 60~85㎡, 대형 85㎡ 초과)
※ PM2.5는 해당 지역 월평균(에어코리아), 전세가율은 전세 거래가 있는 지역만 계산합니다
※ 등기 마침: 2024년 9~11월에 계약한 거래(취소 뺌) 가운데 등기를 마친 거래 수. 등기는 계약하고 한참 뒤에 해서 2025년 4월보다 5~7달 앞서 계약한 거래로 셉니다
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