강원특별자치도 원주시 아파트 매매 동네별 랭킹 (2025년 4월)

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매매금액: 해당 지역 아파트 매매 중간 거래가(만원) 범위. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용. 낮게 잡으면 값이 싼 동네가, 높게 잡으면 비싼 동네가 남습니다.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상. 측정값이 없는 지역(측정 없음)은 50 미만 설정 시 제외.
월 거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수 하한. 거래가 많을수록 시세를 믿을 만합니다. 너무 적으면 특이 거래 하나에 중간 거래가가 왜곡될 수 있습니다.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 면적(전용) 기준. 소형은 전용 60㎡ 미만, 중형은 60~85㎡, 대형은 85㎡ 초과입니다. 사는 사람 수는 우리 자료에 없어 면적으로만 가릅니다.
전월 추세: 전월 대비 거래량 증감 방향. 증가=거래량 증가 / 감소=거래량 감소. 어느 쪽이 좋고 나쁘다기보다 선호하는 시장 상황에 따라 선택하세요.
전세가율: 2~4월 같은 단지/전용면적에 매매와 새 전세 계약이 둘 다 있는 평형마다 전세 중간값을 매매 중간값으로 나누고, 평형들을 똑같이 쳐서 평균한 값입니다(%). 갱신 계약은 뺐습니다. 흔히 전세가율이 80%를 넘으면 깡통전세를 조심하라고 하지만, 법이나 기관이 정한 기준은 아닙니다. 전세보증 가입은 집마다 따로 심사합니다. 비교한 새 전세가 10건 미만이거나 매매가 5건 미만이면 보류로 둡니다. 전세가율을 못 구한 지역(보류)은 100% 미만 설정 시 제외.
상승 거래 비율: 직전 거래일 중간값 대비 매매가가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 금액에 거래된 비중이 큽니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.

시도 강원특별자치도 ▼

강원특별자치도

강원특별자치도 원주시

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매매금액 전체 ▼

PM2.5 제한 없음 ▼

050 ㎍/㎥

15 이하 좋음 ~35 보통 36+ 나쁨

월 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

전세가율 제한 없음 ▼

고급 필터 ▼

조건 매칭 랭킹 2025년 4월 기준 머리글을 누르거나 정렬 상자에서 고르면 순서가 바뀝니다 정렬

조건에 맞는 동네 17개 전체 17개 중

매매 거래량 1위 강원특별자치도 원주시 단구동 65건

거래량 최다 증가 강원특별자치도 원주시 봉산동 전월보다 7건 늘었어요

중간 거래가 가장 높은 곳 강원특별자치도 원주시 무실동 3억 5,000만

지표 해설

거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수.
전월비: 전달 대비 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중간 거래가: 거래된 아파트 매매가의 중간값(median). 극단값 영향이 적어 동네 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 2~4월 같은 단지/전용면적에 매매와 새 전세 계약이 둘 다 있는 평형마다 전세 중간값을 매매 중간값으로 나누고, 평형들을 똑같이 쳐서 평균한 값입니다(%). 갱신 계약은 뺐습니다. 흔히 전세가율이 80%를 넘으면 깡통전세를 조심하라고 하지만, 법이나 기관이 정한 기준은 아닙니다. 전세보증 가입은 집마다 따로 심사합니다. 비교한 새 전세가 10건 미만이거나 매매가 5건 미만이면 보류로 둡니다.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준). 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 같은 단지/전용면적의 직전 거래일 중간값보다 오른 거래 비율(신고가 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달의 거래 건수와 이번 달 거래 건수를 나란히 보여줍니다. 예: 156건 → 337건.

#	동네	거래량	전월비	중간가	가격대	전세가율	PM2.5	주력면적	상승비율	거래전년비	등기 마침
1	강원특별자치도 원주시 단구동	65	▼ -23	1억 4,500만	8,000만~3억 4,500만	85.9%	21.4 보통	소형 60%	44.6%	75건 → 65건	173건 중 173건
전월비▼ -23 가격대8,000만~3억 4,500만 전세가율85.9% PM2.521.4 보통 주력면적소형 60% 상승비율44.6% 거래전년비75건 → 65건 등기 마침173건 중 173건
2	강원특별자치도 원주시 지정면	55	▼ -6	2억 5,800만	1억 9,700만~4억 750만	72.1%	21.1 보통	소형 55%	34.5%	62건 → 55건	138건 중 138건
전월비▼ -6 가격대1억 9,700만~4억 750만 전세가율72.1% PM2.521.1 보통 주력면적소형 55% 상승비율34.5% 거래전년비62건 → 55건 등기 마침138건 중 138건
3	강원특별자치도 원주시 반곡동	51	▲ +2	3억 500만	2억 1,000만~6억 1,000만	78.5%	21.4 보통	중형 67%	44.0%	25건 → 51건	104건 중 104건
전월비▲ +2 가격대2억 1,000만~6억 1,000만 전세가율78.5% PM2.521.4 보통 주력면적중형 67% 상승비율44.0% 거래전년비25건 → 51건 등기 마침104건 중 104건
4	강원특별자치도 원주시 태장동	49	▼ -11	1억 900만	2,800만~3억 1,000만	78.7%	24.1 보통	소형 59%	52.1%	58건 → 49건	148건 중 148건
전월비▼ -11 가격대2,800만~3억 1,000만 전세가율78.7% PM2.524.1 보통 주력면적소형 59% 상승비율52.1% 거래전년비58건 → 49건 등기 마침148건 중 148건
5	강원특별자치도 원주시 무실동	42	▼ -9	3억 5,000만	1억 8,000만~6억 2,000만	79.2%	24.1 보통	중형 62%	41.5%	40건 → 42건	123건 중 123건
전월비▼ -9 가격대1억 8,000만~6억 2,000만 전세가율79.2% PM2.524.1 보통 주력면적중형 62% 상승비율41.5% 거래전년비40건 → 42건 등기 마침123건 중 123건
6	강원특별자치도 원주시 명륜동	41	▼ -8	2억 1,900만	6,500만~4억 6,000만	80.3%	24.1 보통	중형 49%	39.0%	41건 → 41건	115건 중 115건
전월비▼ -8 가격대6,500만~4억 6,000만 전세가율80.3% PM2.524.1 보통 주력면적중형 49% 상승비율39.0% 거래전년비41건 → 41건 등기 마침115건 중 115건
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7	강원특별자치도 원주시 단계동	30	▼ -19	2억 4,250만	9,600만~3억 6,500만	81.5%	24.1 보통	중형 50%	43.3%	33건 → 30건	110건 중 110건
전월비▼ -19 가격대9,600만~3억 6,500만 전세가율81.5% PM2.524.1 보통 주력면적중형 50% 상승비율43.3% 거래전년비33건 → 30건 등기 마침110건 중 110건
8	강원특별자치도 원주시 관설동	19	0	1억 1,000만	1억 100만~4억 600만	81.9%	21.4 보통	소형 68%	41.2%	17건 → 19건	47건 중 47건
전월비0 가격대1억 100만~4억 600만 전세가율81.9% PM2.521.4 보통 주력면적소형 68% 상승비율41.2% 거래전년비17건 → 19건 등기 마침47건 중 47건
9	강원특별자치도 원주시 문막읍	17	▼ -4	1억 500만	4,400만~2억 8,700만	76.4%	21.8 보통	소형 53%	43.8%	40건 → 17건	27건 중 27건
전월비▼ -4 가격대4,400만~2억 8,700만 전세가율76.4% PM2.521.8 보통 주력면적소형 53% 상승비율43.8% 거래전년비40건 → 17건 등기 마침27건 중 27건
10	강원특별자치도 원주시 봉산동	11	▲ +7	1억 4,700만	8,000만~1억 9,500만	보류	21.4 보통	소형 82%	63.6%	8건 → 11건	20건 중 20건
전월비▲ +7 가격대8,000만~1억 9,500만 전세가율보류 PM2.521.4 보통 주력면적소형 82% 상승비율63.6% 거래전년비8건 → 11건 등기 마침20건 중 20건
11	강원특별자치도 원주시 일산동	11	▲ +5	1억 2,500만	6,500만~3억	보류	24.1 보통	중형 64%	50.0%	10건 → 11건	19건 중 19건
전월비▲ +5 가격대6,500만~3억 전세가율보류 PM2.524.1 보통 주력면적중형 64% 상승비율50.0% 거래전년비10건 → 11건 등기 마침19건 중 19건
12	강원특별자치도 원주시 우산동	10	▼ -5	2억 1,500만	1억 2,300만~3억 4,000만	보류	24.1 보통	중형 70%	55.6%	15건 → 10건	32건 중 32건
전월비▼ -5 가격대1억 2,300만~3억 4,000만 전세가율보류 PM2.524.1 보통 주력면적중형 70% 상승비율55.6% 거래전년비15건 → 10건 등기 마침32건 중 32건
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13	강원특별자치도 원주시 판부면	8	▲ +6	8,750만	6,200만~3억 9,500만	83.9%	21.4 보통	소형 63%	62.5%	8건 → 8건	20건 중 20건
전월비▲ +6 가격대6,200만~3억 9,500만 전세가율83.9% PM2.521.4 보통 주력면적소형 63% 상승비율62.5% 거래전년비8건 → 8건 등기 마침20건 중 20건
14	강원특별자치도 원주시 개운동	7	▼ -6	1억 1,500만	5,200만~2억 6,500만	보류	21.4 보통	중형 57%	57.1%	9건 → 7건	7건 중 7건
전월비▼ -6 가격대5,200만~2억 6,500만 전세가율보류 PM2.521.4 보통 주력면적중형 57% 상승비율57.1% 거래전년비9건 → 7건 등기 마침7건 중 7건
15	강원특별자치도 원주시 흥업면	7	▼ -6	9,700만	3,980만~2억 4,200만	78.4%	22.3 보통	소형 57%	14.3%	12건 → 7건	29건 중 29건
전월비▼ -6 가격대3,980만~2억 4,200만 전세가율78.4% PM2.522.3 보통 주력면적소형 57% 상승비율14.3% 거래전년비12건 → 7건 등기 마침29건 중 29건
16	강원특별자치도 원주시 행구동	6	▼ -8	1억 6,950만	1억~2억 7,000만	보류	21.4 보통	중형 67%	50.0%	11건 → 6건	25건 중 24건
전월비▼ -8 가격대1억~2억 7,000만 전세가율보류 PM2.521.4 보통 주력면적중형 67% 상승비율50.0% 거래전년비11건 → 6건 등기 마침25건 중 24건
17	강원특별자치도 원주시 소초면	5	▼ -1	5,900만	3,800만~9,850만	보류	18.2 보통	소형 60%	80.0%	7건 → 5건	16건 중 16건
전월비▼ -1 가격대3,800만~9,850만 전세가율보류 PM2.518.2 보통 주력면적소형 60% 상승비율80.0% 거래전년비7건 → 5건 등기 마침16건 중 16건

※ 거래량: 아파트 매매 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동네만 포함)
※ 주력면적: 그 지역에서 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준, 소형 60㎡ 미만, 중형 60~85㎡, 대형 85㎡ 초과)
※ PM2.5는 해당 지역 월평균(에어코리아), 전세가율은 전세 거래가 있는 지역만 계산합니다
※ 등기 마침: 2024년 9~11월에 계약한 거래(취소 뺌) 가운데 등기를 마친 거래 수. 등기는 계약하고 한참 뒤에 해서 2025년 4월보다 5~7달 앞서 계약한 거래로 셉니다
※ 값이 비어 있을 때
· 보류 = 중간값은 표본이 적으면 1~2건 변동에도 크게 흔들려, 매매는 거래 5건, 전세·월세는 10건 미달이면 보여주지 않습니다

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