울산광역시 남구 아파트 매매 동네별 랭킹

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매매금액: 해당 지역 아파트 매매 중위가(만원) 범위. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용. 낮을수록 접근성↑, 높을수록 고가 지역 집중 탐색.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
월 거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수 하한. 많을수록 시세 신뢰도·유동성↑. 너무 적으면 특이 거래 하나에 중위가가 왜곡될 수 있습니다.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 거래량 증감 방향. 증가=거래량 증가 / 감소=거래량 감소. 어느 쪽이 좋고 나쁘다기보다 선호하는 시장 상황에 따라 선택하세요.
전세가율: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100. 60% 이하=보증금 회수 가능성↑ / 80% 초과=보증금 회수 가능성 낮음. 데이터 없는 지역(—)은 100% 미만 설정 시 제외.
상승 거래 비율: 직전 거래 대비 매매가가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 가격 상승 압력이 강한 지역. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.
거래 전년비: 1년 전 동월 대비 거래량 증감률(%) 범위. 양수(+)=거래량 증가 / 음수(-)=거래량 감소. 1년 전 데이터 없는 지역은 범위 설정 시 제외.
가격 전년비: 1년 전 동월 대비 중위 매매가 변화율(%) 범위. 양수(+)=가격 상승 지역 / 음수(-)=가격 하락 지역.

시도 울산광역시 ▼

울산광역시

울산광역시 남구

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매매금액 전체 ▼

PM2.5 제한 없음 ▼

050 ㎍/㎥

≤15 좋음 ~35 보통 36+ 나쁨

월 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

전세가율 제한 없음 ▼

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조건 매칭 랭킹 7개 동 · 헤더 클릭으로 정렬

지표 해설

거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수.
전월 대비: 전달 대비 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중위 매매가: 거래된 아파트 매매가의 중앙값(median). 극단값 영향이 적어 동네 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100(%). 낮을수록 보증금 회수 가능성↑.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력 면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 직전 거래 대비 가격이 오른 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래 전년비: 1년 전 같은 달 대비 거래량 증감률. +는 증가, -는 감소.
가격 전년비: 1년 전 동월 대비 중위 매매가 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	동	거래량	전월 대비	중위 매매가	가격대	전세가율	PM2.5	주력 면적	상승비율	거래 전년비	가격 전년비
1	울산광역시 남구 신정동	93	▼ -12	5억 5,886만	7,000만~13억 6,000만	71.0%	14.6 좋음	중형 61%	50.0%	-20.5%	+17.2%
가격대7,000만~13억 6,000만 전세가율71.0% PM2.514.6 좋음 주력면적중형 61% 상승비율50.0% 거래전년비-20.5% 가격전년비+17.2%
2	울산광역시 남구 야음동	92	▲ +1	5억 576만	6,700만~9억 9,500만	68.1%	14.1 좋음	중형 61%	58.5%	+1.1%	+17.7%
가격대6,700만~9억 9,500만 전세가율68.1% PM2.514.1 좋음 주력면적중형 61% 상승비율58.5% 거래전년비+1.1% 가격전년비+17.7%
3	울산광역시 남구 무거동	48	▼ -7	2억 7,455만	8,600만~8억 1,500만	78.9%	16.6 보통	소형 58%	41.2%	-21.3%	-6.6%
가격대8,600만~8억 1,500만 전세가율78.9% PM2.516.6 보통 주력면적소형 58% 상승비율41.2% 거래전년비-21.3% 가격전년비-6.6%
4	울산광역시 남구 삼산동	46	▲ +12	4억 3,535만	1억 6,800만~14억 1,000만	70.1%	14.1 좋음	중형 50%	41.7%	-2.1%	+27.9%
가격대1억 6,800만~14억 1,000만 전세가율70.1% PM2.514.1 좋음 주력면적중형 50% 상승비율41.7% 거래전년비-2.1% 가격전년비+27.9%
5	울산광역시 남구 달동	32	▲ +9	3억 2,775만	1억 4,500만~5억 1,000만	81.6%	14.1 좋음	중형 69%	44.4%	-27.3%	-0.3%
가격대1억 4,500만~5억 1,000만 전세가율81.6% PM2.514.1 좋음 주력면적중형 69% 상승비율44.4% 거래전년비-27.3% 가격전년비-0.3%
6	울산광역시 남구 옥동	28	▲ +4	5억 138만	1억 6,000만~12억 1,000만	66.8%	13.8 좋음	중형 71%	14.3%	+40.0%	+14.8%
가격대1억 6,000만~12억 1,000만 전세가율66.8% PM2.513.8 좋음 주력면적중형 71% 상승비율14.3% 거래전년비+40.0% 가격전년비+14.8%
7	울산광역시 남구 선암동	18	▼ -1	1억 7,436만	1억 1,000만~4억 9,000만	77.8%	15.9 보통	소형 67%	—	+80.0%	+1.1%
가격대1억 1,000만~4억 9,000만 전세가율77.8% PM2.515.9 보통 주력면적소형 67% 상승비율— 거래전년비+80.0% 가격전년비+1.1%

※ 거래량: 아파트 매매 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동만 포함)
※ PM2.5: 시군구 월평균 (에어코리아) · 전세가율: 전세 거래 있는 지역만 계산

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