울산광역시 남구 아파트 매매 동네별 랭킹

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매매금액: 해당 지역 아파트 매매 중위가(만원) 범위. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용. 낮을수록 접근성↑, 높을수록 고가 지역 집중 탐색.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
월 거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수 하한. 많을수록 시세 신뢰도·유동성↑. 너무 적으면 특이 거래 하나에 중위가가 왜곡될 수 있습니다.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 거래량 증감 방향. 증가=거래량 증가 / 감소=거래량 감소. 어느 쪽이 좋고 나쁘다기보다 선호하는 시장 상황에 따라 선택하세요.
전세가율: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100. 60% 이하=보증금 회수 가능성↑ / 80% 초과=보증금 회수 가능성 낮음. 데이터 없는 지역(—)은 100% 미만 설정 시 제외.
상승 거래 비율: 직전 거래 대비 매매가가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 가격 상승 압력이 강한 지역. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.
거래 전년비: 1년 전 동월 대비 거래량 증감률(%) 범위. 양수(+)=거래량 증가 / 음수(-)=거래량 감소. 1년 전 데이터 없는 지역은 범위 설정 시 제외.
가격 전년비: 1년 전 동월 대비 중위 매매가 변화율(%) 범위. 양수(+)=가격 상승 지역 / 음수(-)=가격 하락 지역.

시도 울산광역시 ▼

울산광역시

울산광역시 남구

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매매금액 전체 ▼

PM2.5 제한 없음 ▼

050 ㎍/㎥

≤15 좋음 ~35 보통 36+ 나쁨

월 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

전세가율 제한 없음 ▼

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조건 매칭 랭킹 7개 동 · 헤더 클릭으로 정렬

지표 해설

거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수.
전월 대비: 전달 대비 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중위 매매가: 거래된 아파트 매매가의 중앙값(median). 극단값 영향이 적어 동네 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100(%). 낮을수록 보증금 회수 가능성↑.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력 면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 직전 거래 대비 가격이 오른 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래 전년비: 1년 전 같은 달 대비 거래량 증감률. +는 증가, -는 감소.
가격 전년비: 1년 전 동월 대비 중위 매매가 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	동	거래량	전월 대비	중위 매매가	가격대	전세가율	PM2.5	주력 면적	상승비율	거래 전년비	가격 전년비
1	울산광역시 남구 신정동	29	▼ -64	5억 1,230만	7,600만~13억 6,000만	57.3%	12.7 좋음	중형 59%	—	-80.9%	+0.5%
가격대7,600만~13억 6,000만 전세가율57.3% PM2.512.7 좋음 주력면적중형 59% 상승비율— 거래전년비-80.9% 가격전년비+0.5%
2	울산광역시 남구 야음동	28	▼ -64	4억 2,846만	7,800만~8억 1,700만	72.5%	11.5 좋음	중형 61%	—	-76.5%	+5.7%
가격대7,800만~8억 1,700만 전세가율72.5% PM2.511.5 좋음 주력면적중형 61% 상승비율— 거래전년비-76.5% 가격전년비+5.7%
3	울산광역시 남구 무거동	14	▼ -34	3억 2,950만	8,050만~7억 9,500만	64.8%	14.4 좋음	소형 50%	—	-81.6%	+28.9%
가격대8,050만~7억 9,500만 전세가율64.8% PM2.514.4 좋음 주력면적소형 50% 상승비율— 거래전년비-81.6% 가격전년비+28.9%
4	울산광역시 남구 달동	12	▼ -20	3억 9,000만	6,750만~6억 7,000만	74.1%	11.5 좋음	소형 42%	—	-73.9%	+27.4%
가격대6,750만~6억 7,000만 전세가율74.1% PM2.511.5 좋음 주력면적소형 42% 상승비율— 거래전년비-73.9% 가격전년비+27.4%
5	울산광역시 남구 삼산동	11	▼ -35	3억 3,286만	1억 6,000만~5억 3,000만	—	11.5 좋음	중형 55%	—	-84.3%	-8.3%
가격대1억 6,000만~5억 3,000만 전세가율— PM2.511.5 좋음 주력면적중형 55% 상승비율— 거래전년비-84.3% 가격전년비-8.3%
6	울산광역시 남구 옥동	7	▼ -21	4억 3,957만	1억 9,000만~12억 5,000만	—	12.4 좋음	중형 57%	—	-84.4%	+0.8%
가격대1억 9,000만~12억 5,000만 전세가율— PM2.512.4 좋음 주력면적중형 57% 상승비율— 거래전년비-84.4% 가격전년비+0.8%
7	울산광역시 남구 선암동	6	▼ -12	3억 1,975만	1억 5,250만~4억 3,750만	40.3%	14.2 좋음	중형 83%	—	-57.1%	+71.4%
가격대1억 5,250만~4억 3,750만 전세가율40.3% PM2.514.2 좋음 주력면적중형 83% 상승비율— 거래전년비-57.1% 가격전년비+71.4%

※ 거래량: 아파트 매매 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동만 포함)
※ PM2.5: 시군구 월평균 (에어코리아) · 전세가율: 전세 거래 있는 지역만 계산

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