서울특별시 서초구 아파트 매매 동네별 랭킹

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매매금액: 해당 지역 아파트 매매 중위가(만원) 범위. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용. 낮을수록 접근성↑, 높을수록 고가 지역 집중 탐색.
PM2.5: 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
월 거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수 하한. 많을수록 시세 신뢰도·유동성↑. 너무 적으면 특이 거래 하나에 중위가가 왜곡될 수 있습니다.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 거래량 증감 방향. 증가=거래량 증가 / 감소=거래량 감소. 어느 쪽이 좋고 나쁘다기보다 선호하는 시장 상황에 따라 선택하세요.
전세가율: 같은 단지·평형끼리 전세 ÷ 매매 중앙값 × 100. 60% 이하=보증금 회수 가능성↑ / 80% 초과=보증금 회수 가능성 낮음. 데이터 없는 지역(—)은 100% 미만 설정 시 제외.
상승 거래 비율: 직전 거래일 중간값 대비 매매가가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 금액에 거래된 비중이 큽니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.
거래 전년비: 1년 전 동월 대비 거래량 증감률(%) 범위. 양수(+)=거래량 증가 / 음수(-)=거래량 감소. 1년 전 데이터 없는 지역은 범위 설정 시 제외.
가격 전년비: 1년 전 동월 대비 중위 매매가 변화율(%) 범위. 양수(+)=가격 상승 지역 / 음수(-)=가격 하락 지역.

시도 서울특별시 ▼

서울특별시

서울특별시 서초구

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매매금액 전체 ▼

PM2.5 제한 없음 ▼

050 ㎍/㎥

≤15 좋음 ~35 보통 36+ 나쁨

월 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

전세가율 제한 없음 ▼

⚙ 고급 필터 ▼

조건 매칭 랭킹 2026년 7월 기준 헤더를 클릭하면 정렬됩니다

조건에 맞는 동네 5개 전체 5개 중

매매 거래량 1위 서울특별시 서초구 서초동 18건

거래량 최다 증가 서울특별시 서초구 양재동 전월보다 9건 늘었어요

중위 매매가 가장 높은 곳 서울특별시 서초구 반포동 51억

지표 해설

거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수.
전월 대비: 전달 대비 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중위 매매가: 거래된 아파트 매매가의 중앙값(median). 극단값 영향이 적어 동네 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 같은 단지·평형끼리 전세 ÷ 매매 중앙값 × 100(%). 낮을수록 보증금 회수 가능성↑.
PM2.5: 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력 면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 같은 단지·평형의 직전 거래일 중간값보다 오른 거래 비율(신고가 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래 전년비: 1년 전 같은 달 대비 거래량 증감률. +는 증가, -는 감소.
가격 전년비: 1년 전 동월 대비 중위 매매가 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	동	거래량	전월 대비	중위 매매가	가격대	전세가율	PM2.5	주력 면적	상승비율	거래 전년비	가격 전년비
1	서울특별시 서초구 서초동	18	▼ -37	25억 9,500만	5억 3,000만~42억 1,000만	37.1%	11.6 좋음	대형 56%	68.8%	-73.9%	+12.8%
가격대5억 3,000만~42억 1,000만 전세가율37.1% PM2.511.6 좋음 주력면적대형 56% 상승비율68.8% 거래전년비-73.9% 가격전년비+12.8%
2	서울특별시 서초구 양재동	15	▲ +9	4억 5,000만	4억 5,000만~18억 5,000만	—	10.3 좋음	소형 87%	—	+200.0%	-71.9%
가격대4억 5,000만~18억 5,000만 전세가율— PM2.510.3 좋음 주력면적소형 87% 상승비율— 거래전년비+200.0% 가격전년비-71.9%
3	서울특별시 서초구 방배동	12	▼ -24	22억 3,500만	7억 2,500만~33억	—	11.6 좋음	소형 33%	66.7%	-65.7%	-8.0%
가격대7억 2,500만~33억 전세가율— PM2.511.6 좋음 주력면적소형 33% 상승비율66.7% 거래전년비-65.7% 가격전년비-8.0%
4	서울특별시 서초구 반포동	9	▼ -27	51억	33억 5,000만~90억	41.4%	11.6 좋음	대형 44%	44.4%	-71.0%	+6.3%
가격대33억 5,000만~90억 전세가율41.4% PM2.511.6 좋음 주력면적대형 44% 상승비율44.4% 거래전년비-71.0% 가격전년비+6.3%
5	서울특별시 서초구 잠원동	6	▼ -21	38억 5,000만	32억 5,000만~56억 2,000만	33.9%	10.6 좋음	중형 67%	33.3%	-80.0%	+2.0%
가격대32억 5,000만~56억 2,000만 전세가율33.9% PM2.510.6 좋음 주력면적중형 67% 상승비율33.3% 거래전년비-80.0% 가격전년비+2.0%

※ 거래량: 아파트 매매 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동만 포함)
※ PM2.5: 해당 지역 월평균 (에어코리아) · 전세가율: 전세 거래 있는 지역만 계산

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