경상북도 구미시 아파트 매매 동네별 랭킹 (2026년 8월)

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매매금액: 해당 지역 아파트 매매 중간 거래가(만원) 범위. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용. 낮게 잡으면 값이 싼 동네가, 높게 잡으면 비싼 동네가 남습니다.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상. 측정값이 없는 지역(측정 없음)은 50 미만 설정 시 제외.
월 거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수 하한. 거래가 많을수록 시세를 믿을 만합니다. 너무 적으면 특이 거래 하나에 중간 거래가가 왜곡될 수 있습니다.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 면적(전용) 기준. 소형은 전용 60㎡ 미만, 중형은 60~85㎡, 대형은 85㎡ 초과입니다. 사는 사람 수는 우리 자료에 없어 면적으로만 가릅니다.
전월 추세: 전월 대비 거래량 증감 방향. 증가=거래량 증가 / 감소=거래량 감소. 어느 쪽이 좋고 나쁘다기보다 선호하는 시장 상황에 따라 선택하세요.
전세가율: 6~8월 같은 단지/전용면적에 매매와 새 전세 계약이 둘 다 있는 평형마다 전세 중간값을 매매 중간값으로 나누고, 평형들을 똑같이 쳐서 평균한 값입니다(%). 갱신 계약은 뺐습니다. 흔히 전세가율이 80%를 넘으면 깡통전세를 조심하라고 하지만, 법이나 기관이 정한 기준은 아닙니다. 전세보증 가입은 집마다 따로 심사합니다. 비교한 새 전세가 10건 미만이거나 매매가 5건 미만이면 보류로 둡니다. 전세가율을 못 구한 지역(보류)은 100% 미만 설정 시 제외.
상승 거래 비율: 직전 거래일 중간값 대비 매매가가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 금액에 거래된 비중이 큽니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.

시도 경상북도 ▼

경상북도

경상북도 구미시

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매매금액 전체 ▼

PM2.5 제한 없음 ▼

050 ㎍/㎥

15 이하 좋음 ~35 보통 36+ 나쁨

월 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

전세가율 제한 없음 ▼

고급 필터 ▼

조건 매칭 랭킹 2026년 8월 기준 머리글을 누르거나 정렬 상자에서 고르면 순서가 바뀝니다 정렬

조건에 맞는 동네 19개 전체 19개 중

매매 거래량 1위 경상북도 구미시 공단동 72건

거래량 최다 증가 경상북도 구미시 고아읍 전월보다 15건 늘었어요

중간 거래가 가장 높은 곳 경상북도 구미시 원평동 4억 2,100만

지표 해설

거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수.
전월비: 전달 대비 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중간 거래가: 거래된 아파트 매매가의 중간값(median). 극단값 영향이 적어 동네 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 6~8월 같은 단지/전용면적에 매매와 새 전세 계약이 둘 다 있는 평형마다 전세 중간값을 매매 중간값으로 나누고, 평형들을 똑같이 쳐서 평균한 값입니다(%). 갱신 계약은 뺐습니다. 흔히 전세가율이 80%를 넘으면 깡통전세를 조심하라고 하지만, 법이나 기관이 정한 기준은 아닙니다. 전세보증 가입은 집마다 따로 심사합니다. 비교한 새 전세가 10건 미만이거나 매매가 5건 미만이면 보류로 둡니다.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준). 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 같은 단지/전용면적의 직전 거래일 중간값보다 오른 거래 비율(신고가 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달의 거래 건수와 이번 달 거래 건수를 나란히 보여줍니다. 예: 156건 → 337건.

#	동네	거래량	전월비	중간가	가격대	전세가율	PM2.5	주력면적	상승비율	거래전년비	등기 마침
1	경상북도 구미시 공단동	72	▼ -49	7,000만	2,800만~2억 7,700만	82.7%	11.0 좋음	소형 79%	15.3%	19건 → 72건	81건 중 81건
전월비▼ -49 가격대2,800만~2억 7,700만 전세가율82.7% PM2.511.0 좋음 주력면적소형 79% 상승비율15.3% 거래전년비19건 → 72건 등기 마침81건 중 81건
2	경상북도 구미시 옥계동	49	▼ -1	2억 3,000만	3,600만~4억 7,000만	86.6%	10.6 좋음	중형 57%	46.9%	48건 → 49건	189건 중 187건
전월비▼ -1 가격대3,600만~4억 7,000만 전세가율86.6% PM2.510.6 좋음 주력면적중형 57% 상승비율46.9% 거래전년비48건 → 49건 등기 마침189건 중 187건
3	경상북도 구미시 고아읍	41	▲ +15	2억 8,500만	3,700만~6억 9,400만	81.8%	10.5 좋음	중형 59%	53.7%	53건 → 41건	160건 중 159건
전월비▲ +15 가격대3,700만~6억 9,400만 전세가율81.8% PM2.510.5 좋음 주력면적중형 59% 상승비율53.7% 거래전년비53건 → 41건 등기 마침160건 중 159건
4	경상북도 구미시 산동읍	39	▼ -3	3억 2,500만	2억 1,700만~5억 1,000만	81.8%	10.6 좋음	중형 72%	51.3%	31건 → 39건	112건 중 112건
전월비▼ -3 가격대2억 1,700만~5억 1,000만 전세가율81.8% PM2.510.6 좋음 주력면적중형 72% 상승비율51.3% 거래전년비31건 → 39건 등기 마침112건 중 112건
5	경상북도 구미시 도량동	25	0	7,200만	2,700만~4억 2,000만	92.2%	10.5 좋음	소형 60%	40.0%	31건 → 25건	101건 중 100건
전월비0 가격대2,700만~4억 2,000만 전세가율92.2% PM2.510.5 좋음 주력면적소형 60% 상승비율40.0% 거래전년비31건 → 25건 등기 마침101건 중 100건
6	경상북도 구미시 봉곡동	17	▼ -3	1억 7,000만	8,000만~3억 6,500만	87.1%	10.5 좋음	중형 59%	52.9%	35건 → 17건	68건 중 68건
전월비▼ -3 가격대8,000만~3억 6,500만 전세가율87.1% PM2.510.5 좋음 주력면적중형 59% 상승비율52.9% 거래전년비35건 → 17건 등기 마침68건 중 68건
7	경상북도 구미시 송정동	15	▼ -10	2억 4,700만	4,500만~4억 1,000만	81.6%	11.5 좋음	중형 53%	53.3%	20건 → 15건	88건 중 88건
전월비▼ -10 가격대4,500만~4억 1,000만 전세가율81.6% PM2.511.5 좋음 주력면적중형 53% 상승비율53.3% 거래전년비20건 → 15건 등기 마침88건 중 88건
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8	경상북도 구미시 원평동	14	▼ -4	4억 2,100만	3,500만~6억 4,200만	73.9%	10.5 좋음	소형 50%	50.0%	7건 → 14건	49건 중 48건
전월비▼ -4 가격대3,500만~6억 4,200만 전세가율73.9% PM2.510.5 좋음 주력면적소형 50% 상승비율50.0% 거래전년비7건 → 14건 등기 마침49건 중 48건
9	경상북도 구미시 임은동	14	▲ +8	1억 9,150만	7,000만~3억 500만	보류	11.0 좋음	중형 50%	50.0%	12건 → 14건	26건 중 26건
전월비▲ +8 가격대7,000만~3억 500만 전세가율보류 PM2.511.0 좋음 주력면적중형 50% 상승비율50.0% 거래전년비12건 → 14건 등기 마침26건 중 26건
10	경상북도 구미시 구평동	13	▼ -17	1억 1,000만	5,200만~1억 8,300만	93.4%	10.1 좋음	소형 69%	30.8%	25건 → 13건	92건 중 92건
전월비▼ -17 가격대5,200만~1억 8,300만 전세가율93.4% PM2.510.1 좋음 주력면적소형 69% 상승비율30.8% 거래전년비25건 → 13건 등기 마침92건 중 92건
11	경상북도 구미시 구포동	11	▲ +7	5,300만	3,250만~7,600만	보류	10.1 좋음	소형 100%	36.4%	9건 → 11건	14건 중 14건
전월비▲ +7 가격대3,250만~7,600만 전세가율보류 PM2.510.1 좋음 주력면적소형 100% 상승비율36.4% 거래전년비9건 → 11건 등기 마침14건 중 14건
12	경상북도 구미시 남통동	11	▲ +2	2억 1,400만	6,700만~3억 6,000만	보류	10.5 좋음	중형 55%	36.4%	5건 → 11건	21건 중 21건
전월비▲ +2 가격대6,700만~3억 6,000만 전세가율보류 PM2.510.5 좋음 주력면적중형 55% 상승비율36.4% 거래전년비5건 → 11건 등기 마침21건 중 21건
13	경상북도 구미시 형곡동	11	▼ -6	9,000만	2,700만~1억 7,700만	보류	11.5 좋음	소형 64%	42.9%	25건 → 11건	72건 중 72건
전월비▼ -6 가격대2,700만~1억 7,700만 전세가율보류 PM2.511.5 좋음 주력면적소형 64% 상승비율42.9% 거래전년비25건 → 11건 등기 마침72건 중 72건
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14	경상북도 구미시 인의동	11	▲ +7	1억 7,600만	3,400만~3억 500만	보류	10.1 좋음	중형 91%	70.0%	18건 → 11건	29건 중 29건
전월비▲ +7 가격대3,400만~3억 500만 전세가율보류 PM2.510.1 좋음 주력면적중형 91% 상승비율70.0% 거래전년비18건 → 11건 등기 마침29건 중 29건
15	경상북도 구미시 선산읍	9	▼ -1	5,800만	3,000만~1억 9,500만	보류	9.5 좋음	소형 56%	44.4%	9건 → 9건	31건 중 30건
전월비▼ -1 가격대3,000만~1억 9,500만 전세가율보류 PM2.59.5 좋음 주력면적소형 56% 상승비율44.4% 거래전년비9건 → 9건 등기 마침31건 중 30건
16	경상북도 구미시 상모동	8	▼ -7	1억 7,750만	5,000만~3억 1,000만	보류	11.0 좋음	소형 50%	25.0%	18건 → 8건	56건 중 56건
전월비▼ -7 가격대5,000만~3억 1,000만 전세가율보류 PM2.511.0 좋음 주력면적소형 50% 상승비율25.0% 거래전년비18건 → 8건 등기 마침56건 중 56건
17	경상북도 구미시 오태동	7	▲ +5	4,900만	3,200만~1억 500만	보류	11.0 좋음	소형 86%	28.6%	9건 → 7건	23건 중 23건
전월비▲ +5 가격대3,200만~1억 500만 전세가율보류 PM2.511.0 좋음 주력면적소형 86% 상승비율28.6% 거래전년비9건 → 7건 등기 마침23건 중 23건
18	경상북도 구미시 사곡동	7	▼ -4	2억 1,400만	1억 2,500만~3억 6,300만	보류	11.0 좋음	중형 100%	57.1%	13건 → 7건	37건 중 37건
전월비▼ -4 가격대1억 2,500만~3억 6,300만 전세가율보류 PM2.511.0 좋음 주력면적중형 100% 상승비율57.1% 거래전년비13건 → 7건 등기 마침37건 중 37건
19	경상북도 구미시 황상동	5	▲ +1	5,000만	3,900만~8,500만	보류	10.1 좋음	소형 100%	60.0%	11건 → 5건	17건 중 17건
전월비▲ +1 가격대3,900만~8,500만 전세가율보류 PM2.510.1 좋음 주력면적소형 100% 상승비율60.0% 거래전년비11건 → 5건 등기 마침17건 중 17건

※ 거래량: 아파트 매매 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동네만 포함)
※ 주력면적: 그 지역에서 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준, 소형 60㎡ 미만, 중형 60~85㎡, 대형 85㎡ 초과)
※ PM2.5는 해당 지역 월평균(에어코리아), 전세가율은 전세 거래가 있는 지역만 계산합니다
※ 등기 마침: 2026년 1~3월에 계약한 거래(취소 뺌) 가운데 등기를 마친 거래 수. 등기는 계약하고 한참 뒤에 해서 2026년 8월보다 5~7달 앞서 계약한 거래로 셉니다
※ 값이 비어 있을 때
· 보류 = 중간값은 표본이 적으면 1~2건 변동에도 크게 흔들려, 매매는 거래 5건, 전세·월세는 10건 미달이면 보여주지 않습니다

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