경상북도 구미시 아파트 매매 동네별 랭킹

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매매금액: 해당 지역 아파트 매매 중간 거래가(만원) 범위. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용. 낮게 잡으면 값이 싼 동네가, 높게 잡으면 비싼 동네가 남습니다.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상. 측정값이 없는 지역(측정 없음)은 50 미만 설정 시 제외.
월 거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수 하한. 거래가 많을수록 시세를 믿을 만합니다. 너무 적으면 특이 거래 하나에 중간 거래가가 왜곡될 수 있습니다.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형은 전용 60㎡ 미만, 중형은 60~85㎡, 대형은 85㎡ 초과입니다. 사는 사람 수는 우리 자료에 없어 면적으로만 가릅니다.
전월 추세: 전월 대비 거래량 증감 방향. 증가=거래량 증가 / 감소=거래량 감소. 어느 쪽이 좋고 나쁘다기보다 선호하는 시장 상황에 따라 선택하세요.
전세가율: 같은 단지/평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 전세 중간값을 매매 중간값으로 나눈 값입니다(%). 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다. 비교할 수 있었던 전세가 10건 미만이면 보류로 둡니다. 전세가율을 못 구한 지역(보류)은 100% 미만 설정 시 제외.
상승 거래 비율: 직전 거래일 중간값 대비 매매가가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 금액에 거래된 비중이 큽니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.

시도 경상북도 ▼

경상북도

경상북도 구미시

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매매금액 전체 ▼

PM2.5 제한 없음 ▼

050 ㎍/㎥

15 이하 좋음 ~35 보통 36+ 나쁨

월 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

전세가율 제한 없음 ▼

고급 필터 ▼

조건 매칭 랭킹 2026년 9월 기준 머리글을 누르거나 정렬 상자에서 고르면 순서가 바뀝니다 정렬

조건에 맞는 동네 18개 전체 18개 중

매매 거래량 1위 경상북도 구미시 옥계동 41건

거래량 최다 증가 경상북도 구미시 송정동 전월보다 16건 늘었어요

중간 거래가 가장 높은 곳 경상북도 구미시 사곡동 3억 6,000만

지표 해설

거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수.
전월비: 전달 대비 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중간 거래가: 거래된 아파트 매매가의 중간값(median). 극단값 영향이 적어 동네 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 같은 단지/평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 전세 중간값을 매매 중간값으로 나눈 값입니다(%). 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다. 비교할 수 있었던 전세가 10건 미만이면 보류로 둡니다.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 같은 단지·평형의 직전 거래일 중간값보다 오른 거래 비율(신고가 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달의 거래 건수와 이번 달 거래 건수를 나란히 보여줍니다. 예: 156건 → 337건.

#	동네	거래량	전월비	중간가	가격대	전세가율	PM2.5	주력면적	상승비율	거래전년비	등기 마침
1	경상북도 구미시 옥계동	41	▼ -8	2억 2,000만	5,000만~3억 7,800만	보류	9.5 좋음	중형 63%	43.9%	55건 → 41건	158건 중 154건
전월비▼ -8 가격대5,000만~3억 7,800만 전세가율보류 PM2.59.5 좋음 주력면적중형 63% 상승비율43.9% 거래전년비55건 → 41건 등기 마침158건 중 154건
2	경상북도 구미시 산동읍	39	0	3억 2,000만	2억 1,500만~8억 5,000만	78.6%	9.5 좋음	중형 72%	41.0%	37건 → 39건	104건 중 104건
전월비0 가격대2억 1,500만~8억 5,000만 전세가율78.6% PM2.59.5 좋음 주력면적중형 72% 상승비율41.0% 거래전년비37건 → 39건 등기 마침104건 중 104건
3	경상북도 구미시 송정동	31	▲ +16	1억 7,500만	4,900만~5억 5,000만	보류	13.3 좋음	소형 48%	48.4%	45건 → 31건	86건 중 84건
전월비▲ +16 가격대4,900만~5억 5,000만 전세가율보류 PM2.513.3 좋음 주력면적소형 48% 상승비율48.4% 거래전년비45건 → 31건 등기 마침86건 중 84건
4	경상북도 구미시 고아읍	26	▼ -15	2억 1,350만	2,500만~4억 8,500만	92.7%	9.5 좋음	중형 46%	40.0%	42건 → 26건	154건 중 153건
전월비▼ -15 가격대2,500만~4억 8,500만 전세가율92.7% PM2.59.5 좋음 주력면적중형 46% 상승비율40.0% 거래전년비42건 → 26건 등기 마침154건 중 153건
5	경상북도 구미시 도량동	25	0	5,750만	2,800만~3억 500만	보류	9.5 좋음	소형 64%	36.0%	35건 → 25건	106건 중 105건
전월비0 가격대2,800만~3억 500만 전세가율보류 PM2.59.5 좋음 주력면적소형 64% 상승비율36.0% 거래전년비35건 → 25건 등기 마침106건 중 105건
6	경상북도 구미시 구평동	23	▲ +10	1억 3,400만	5,000만~1억 9,000만	보류	9.8 좋음	소형 52%	43.5%	30건 → 23건	70건 중 70건
전월비▲ +10 가격대5,000만~1억 9,000만 전세가율보류 PM2.59.8 좋음 주력면적소형 52% 상승비율43.5% 거래전년비30건 → 23건 등기 마침70건 중 70건
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7	경상북도 구미시 봉곡동	18	▲ +1	1억 8,750만	9,650만~3억 2,500만	보류	9.5 좋음	중형 61%	64.7%	17건 → 18건	63건 중 63건
전월비▲ +1 가격대9,650만~3억 2,500만 전세가율보류 PM2.59.5 좋음 주력면적중형 61% 상승비율64.7% 거래전년비17건 → 18건 등기 마침63건 중 63건
8	경상북도 구미시 형곡동	14	▲ +3	9,200만	3,000만~3억 8,200만	보류	13.3 좋음	중형 79%	35.7%	43건 → 14건	68건 중 67건
전월비▲ +3 가격대3,000만~3억 8,200만 전세가율보류 PM2.513.3 좋음 주력면적중형 79% 상승비율35.7% 거래전년비43건 → 14건 등기 마침68건 중 67건
9	경상북도 구미시 선산읍	12	▲ +3	1억 4,400만	2,300만~2억 1,700만	보류	8.5 좋음	소형 50%	54.5%	3건 → 12건	27건 중 27건
전월비▲ +3 가격대2,300만~2억 1,700만 전세가율보류 PM2.58.5 좋음 주력면적소형 50% 상승비율54.5% 거래전년비3건 → 12건 등기 마침27건 중 27건
10	경상북도 구미시 사곡동	11	▲ +3	3억 6,000만	1억 700만~4억 6,000만	보류	11.5 좋음	중형 91%	27.3%	10건 → 11건	41건 중 41건
전월비▲ +3 가격대1억 700만~4억 6,000만 전세가율보류 PM2.511.5 좋음 주력면적중형 91% 상승비율27.3% 거래전년비10건 → 11건 등기 마침41건 중 41건
11	경상북도 구미시 공단동	11	▼ -61	1억 7,500만	4,000만~3억 5,000만	보류	11.5 좋음	중형 55%	63.6%	23건 → 11건	82건 중 82건
전월비▼ -61 가격대4,000만~3억 5,000만 전세가율보류 PM2.511.5 좋음 주력면적중형 55% 상승비율63.6% 거래전년비23건 → 11건 등기 마침82건 중 82건
12	경상북도 구미시 임은동	10	▼ -4	2억 2,350만	1억 6,000만~2억 7,400만	보류	11.5 좋음	중형 70%	50.0%	10건 → 10건	35건 중 34건
전월비▼ -4 가격대1억 6,000만~2억 7,400만 전세가율보류 PM2.511.5 좋음 주력면적중형 70% 상승비율50.0% 거래전년비10건 → 10건 등기 마침35건 중 34건
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13	경상북도 구미시 상모동	10	▲ +2	2억 2,400만	9,000만~5억	보류	11.5 좋음	소형 50%	44.4%	21건 → 10건	58건 중 58건
전월비▲ +2 가격대9,000만~5억 전세가율보류 PM2.511.5 좋음 주력면적소형 50% 상승비율44.4% 거래전년비21건 → 10건 등기 마침58건 중 58건
14	경상북도 구미시 인의동	9	▼ -2	1억 7,000만	2,500만~4억 1,700만	보류	9.8 좋음	중형 67%	33.3%	20건 → 9건	35건 중 35건
전월비▼ -2 가격대2,500만~4억 1,700만 전세가율보류 PM2.59.8 좋음 주력면적중형 67% 상승비율33.3% 거래전년비20건 → 9건 등기 마침35건 중 35건
15	경상북도 구미시 원평동	8	▼ -6	1억 9,950만	3,000만~5억 9,900만	보류	9.5 좋음	중형 75%	50.0%	26건 → 8건	50건 중 49건
전월비▼ -6 가격대3,000만~5억 9,900만 전세가율보류 PM2.59.5 좋음 주력면적중형 75% 상승비율50.0% 거래전년비26건 → 8건 등기 마침50건 중 49건
16	경상북도 구미시 구포동	7	▼ -4	5,500만	5,000만~8,000만	보류	9.8 좋음	소형 100%	42.9%	5건 → 7건	16건 중 16건
전월비▼ -4 가격대5,000만~8,000만 전세가율보류 PM2.59.8 좋음 주력면적소형 100% 상승비율42.9% 거래전년비5건 → 7건 등기 마침16건 중 16건
17	경상북도 구미시 비산동	6	▲ +3	1억 6,150만	6,700만~2억 9,700만	보류	11.5 좋음	중형 67%	50.0%	5건 → 6건	28건 중 28건
전월비▲ +3 가격대6,700만~2억 9,700만 전세가율보류 PM2.511.5 좋음 주력면적중형 67% 상승비율50.0% 거래전년비5건 → 6건 등기 마침28건 중 28건
18	경상북도 구미시 남통동	6	▼ -5	1억 3,700만	6,000만~2억 3,900만	보류	9.5 좋음	소형 50%	16.7%	9건 → 6건	19건 중 19건
전월비▼ -5 가격대6,000만~2억 3,900만 전세가율보류 PM2.59.5 좋음 주력면적소형 50% 상승비율16.7% 거래전년비9건 → 6건 등기 마침19건 중 19건

※ 거래량: 아파트 매매 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동네만 포함)
※ PM2.5는 해당 지역 월평균(에어코리아), 전세가율은 전세 거래가 있는 지역만 계산합니다
※ 등기 마침: 2026년 2~4월에 계약한 거래(취소 뺌) 가운데 등기를 마친 거래 수. 등기는 계약하고 한참 뒤에 해서 2026년 9월보다 5~7달 앞서 계약한 거래로 셉니다
※ 값이 비어 있을 때
· 보류 = 중간값은 표본이 적으면 1~2건 변동에도 크게 흔들려, 매매는 거래 5건, 전세·월세는 10건 미달이면 보여주지 않습니다

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